Architekci z Wrocławia zostali deweloperami

Wszystkie 16 będą miały ten sam kolor – szary – ale będą się od siebie różnić bryłą. Przy Wałbrzyskiej w ciągu kilku miesięcy ruszy budowa ruszy budowa MikMak House: 16 segmentów mieszkalnych. To we Wrocławiu eksperyment, bo po raz pierwszy inwestorem nie jest deweloper, ale pracownia architektoniczna.

- MikMak House to nasza mała manifestacja - opowiada Mariusz Szlachcic, główny architekt pracowni ArC2. – Chcemy pokazać, że szeregówkę można zaprojektować w zupełnie inny, nietypowy sposób. Często jeżdżę po przedmieściach Wrocławia i kiedy patrzę na panujący tam chaos przestrzenny, dochodzę do wniosku, że jedyna nadzieja w drzewach. Kiedy urosną – zasłonią cały ten bałagan. Chciałem, żeby w przypadku naszego projektu takie drastyczne koło ratunkowe nie było potrzebne – dodaje.


Budynek jest nieduży – 16 segmentów mieszkalnych o powierzchni ok. 120 m2 każdy. Idea - stworzyć zamkniętą całość, posiadającą początek, rozwinięcie i zakończenie, obiekt spójny architektonicznie i niepodatny na dzikie przeróbki.

Zwykle forma posklejanych segmentów szeregówek jest identyczna. Lecz tylko na początku, bo bardzo szybko każdy właściciel z własną „inwencją” stara się odróżnić od sąsiada.



Dlatego projekt ArC2 zakłada sytuację dokładnie odwrotną: kolor całego budynku będzie jednolicie szary, natomiast każdy segment uzyska indywidualny charakter bryły, głównie dzięki ekspresyjnej linii dachu.

- Pomysł na ten dachowy zygzak powstał prawie od razu. Później modelowaliśmy i analizowaliśmy
szczegóły, kąty, płaszczyzny, lekko przełamaliśmy budynek w planie - zdradza architekt Renata Gajer, wspólniczka w pracowni. - Dzięki temu udało się osiągnąć zróżnicowaną perspektywę. W zależności od tego z której strony będziemy patrzeć na osiedle, za każdym razem ujrzymy je w trochę inny sposób - dodaje.



Projekt zakłada wykorzystanie na elewacjach i dachu grubej blachy tytanowo-cynkowej z domieszką miedzi.

Ten kolorystyczny monochromatyzm także po trosze wziął się z lokalizacji – tłem dla szeregówki będzie ściana parku i to tło o każdej porze roku nabierze innych barw.
- W Polsce wciąż nie możemy jeszcze zapomnieć o czasach wielkiej płyty – tłumaczy Renata Gajer – Ciągle odreagowujemy pstrokatymi kolorami całe lata mieszkania w szarych blokowiskach. A to nie zawsze jest ładne. Tutaj utrzymamy porządek, bo o atrakcyjności budynku decyduje jego forma, a zróżnicowanie stworzy tło naturalnej roślinności.



W MikMak House ciekawie rozwiązany został także problem garaży. Zwykle właściciele jednego segmentu szeregówki mają dwa samochody i jeden garaż. Drugie auto musi zatem stać na chodniku, a przecież zwykle jeszcze ktoś przyjeżdża w odwiedziny. W pewnym momencie całe przedpole szeregówki staje się wielkim blaszanym parkingiem. Przy Wałbrzyskiej do każdego segmentu przynależeć będą dwa miejsca w podziemnym garażu, co w zasadzie zlikwiduje samochodowy tłok przed domem.



- W Polsce ciągle buduje się bardzo dużo sztampy, mieszkaniówki bardzo przeciętnej – podsumowuje Mariusz Szlachcic. – Brakuje architektury dobrze zaprojektowanej. Mam nadzieję, że dzięki takim projektom jak MikMak House więcej osób zacznie to dostrzegać, a sytuacja powoli będzie się zmieniała.



Szeregówka przy Wałbrzyskiej to propozycja dla ludzi, którzy chcą mieszkać w budynku zarazem nowoczesnym, nietypowym i nieco prowokacyjnym, ale jednocześnie dla zamożnych. Każdy segment na osiedlu będzie miał od 110 do 140 m kw. powierzchni użytkowej z podziemnym garażem na dwa samochody, piwnicą i działką. 

Cena to około 1 mln zł za segment. 



Budowa osiedla ruszy na przełomie roku (2010/2011). Zakończenie inwestycje planowane jest na połowę 2012 roku. 
bk, materiały prasowe