Otworzyli bibliotekę w Graficie. Zamiast stoisk kupieckich na parterze, są tam książki i multimedia

Otwarte z wielką pompą przed Euro 2012 Centrum Biznesu Grafit pierwotnie miało być m.in. halą kupiecką. Handlarze szybko jednak stamtąd uciekli, a zarządzanie budynkiem przeszło z rąk jednej miejskiej spółki do drugiej. Zdecydowano się na przebudowę obiektu - z parteru zniknęły stoiska, a w ich miejsce powstała multimedialna biblioteka. Właśnie rozpoczęła ona swoją działalność.

Przypomnijmy, w lutym zeszłego roku ogłoszono konkurs na projekt multimedialnej biblioteki, która powstanie na parterze Grafitu. Wygrała koncepcja przygotowana przez zespół Synergia - Krzysztof Cebrat Pracownia Projektowa, a ze zwycięzcami podpisano umowę na opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę.

Adaptacja wnętrz na potrzeby biblioteki właśnie dobiegła końca i w poniedziałek 16 marca została ona oficjalnie otwarta.

Biblioteka Grafit powstała z połączenia filii nr 25 (ul. Staszica 15), filii nr 28 (ul. Roosevelta 22), filii nr 34 (ul. Wyszyńskiego 75) oraz filii nr 36 (ul. Żeromskiego 79). Ma powierzchnię 619 metrów kwadratowych, jest w pełni skomputeryzowana i posiada system zabezpieczeń zbiorów.

Znajduje się w niej około 35 tys. książek, 5 tys. filmów DVD, 2 tys. płyt CD z muzyką, około tysiąca multimediów (m.in. programy komputerowe), 2 tys. pomocy edukacyjnych i 30 tytułów prasowych. Oprócz tego w bibliotece jest 10 stanowisk komputerowych dla czytelników, strefa relaksu, kącik dla najmłodszych i sala dla około 80 osób.

Udało się już znaleźć najemców na większość powierzchni w budynku. W całości wynajęte jest czwarte, trzecie i drugie piętro, a także parking podziemny. Wolne lokale są tylko na parterze (tam, gdzie biblioteka), a także na pierwszym piętrze, gdzie ulokuje się przychodnia Lek-Trans.

Do Grafitu przeniesiono też należący do gminy Zarząd Obsługi Jednostek Miejskich, swoje biura ma tam także firma Tax Care i Centrum Edukacji Zawodowej CARGO. Powstało tam również Centrum Kompetencji i Informatyzacji Sądownictwa Sądu Apelacyjnego.

W spółce Wrocławskie Mieszkania podkreślają, że nie da się dokładnie określić kosztów całej przebudowy obiektu.

- Poszczególne powierzchnie są adaptowane według projektów wykonanych przez projektantów dla poszczególnych najemców. Wymagania dotyczące standardu wykonania i wyposażenia mogą się znacznie różnić, stąd nie jesteśmy w stanie oszacować kosztów adaptacji pozostałych wolnych powierzchni. Dodatkowo, najemcy sami mogą zlecać wykonywanie prac wykończeniowych firmom zewnętrznym, a my nie mamy wiedzy odnośnie warunków finansowych określonych w umowach, których nie jesteśmy stroną - mówił nam kilka miesięcy temu Rafał Bernasiński z Wrocławskich Mieszkań.

Przypomnijmy, halę kupiecką Grafit z wielką pompą otwarto w maju 2012 roku. Szybko jednak okazało się, że wybudowany za 36 mln złotych (z czego większość pieniędzy pochodziła z zaciągniętego kredytu) przez Agencję Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej obiekt przy ulicy Namysłowskiej to niewypał. Większości stoisk kupieckich nie udało się wynająć, a hala świeciła pustkami.

Potem rozważano nawet sprzedaż obiektu, ostatecznie jednak ARAW wydzierżawił go Wrocławskim Mieszkaniom, czyli innej miejskiej spółce. Ta w lutym zeszłego roku otrzymała od miasta 4 mln złotych na przebudowę budynku, a w międzyczasie z Grafitu uciekli pozostali kupcy.