Plan sprzedaży nieruchomości na ten rok wykonany

Dzięki sprzedaży wzgórza Mikołajskiego w ubiegłym tygodniu wydział sprzedaży i nabywania nieruchomości na początku października praktycznie wykonał plan na 2010 rok. - Do końca roku mieliśmy zarobić 220 mln zł. Teraz brakuje nam dwóch. Oznacza to, że nasi krytycy nie mieli racji, a my walczymy o to, o ile przekroczymy plan – mówi Regina Danek dyrektor wydziału nabywania i sprzedaży wrocławskiego urzędu miejskiego.

Urzędnikom udało się w końcu sprzedać teren przy dworcu Wrocław – Mikołajów za 38 mln złotych. Centrum biurowe, które powstanie na terenach po tzw. wzgórzu Mikołajskim przy ul. Legnickiej 48-50 ma się nazywać Wrocław Buisness Garden.



- Ta sprzedaż bardzo cieszy, ale patrząc na to, że od późnej wiosny sprzedawaliśmy większość nieruchomości w pierwszych przetargach, nawet gdybyśmy nie sprzedali wzgórza Mikołajskiego, to udałoby się ociągnąć plan – mówi Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia odpowiedzialny m.in. za sprzedaż nieruchomości.

Na same tylko grunty gmina rozstrzygnęła pozytywnie 132 przetargi, sprzedano także 57 lokali użytkowych. - To efekt tego, że mieliśmy bardzo szeroką ofertę. Nie sprzedawały się kamienice za 7 milionów, ale uzyskaliśmy 10 ze sprzedaży lokalu użytkowego po Empiku przy pl. Kościuszki – dodaje Grehl.



Ogromnym zainteresowaniem cieszą się w tym roku, podobnie jak w poprzednim, działki pod zabudowę jednorodzinną.

W 100 przetargach urzędnicy sprzedali łącznie 10 hektarów gruntu pod domy jednorodzinne i zarobili 29 mln zł netto. Średnie ceny oscylowały od 163 zł za mkw. na Sołtysowicach, przez 433-447 zł za mkw. na Maślicach i Stachocinie do 702 zł za mkw. na Oporowie.

- Ogromnym zainteresowaniem cieszyła się np. Leśnica. Na przetargi przychodziło po 15, 20 osób – mówi Adam Grehl. - Trzeba przyznać, że nie szarżowali z ceną. Najczęściej kończyło się tak, że po dwóch, trzech, czy czterech podbiciach licytacja się kończyła. A zainteresowanych kupnem widzieliśmy potem na przetargach na kolejne działki – dodaje.



Pod zabudowę wielorodzinną urzędnicy sprzedali 21 nieruchomości o łącznej powierzchni 14 hektarów, za co zarobili 77 milionów złotych.

- Najdroższe były oczywiście Krzyki. Przy Zefirowej deweloper zapłacił 800 złotych za metr kwadratowy, podczas gdy inny za grunt na Maślicach zapłacił 210 za metr kwadratowy – mówi Regina Danek dyrektor wydziału nabywania i sprzedaży wrocławskiego urzędu miejskiego.



Pod usługi urzędnicy sprzedali 11 nieruchomości o łącznej powierzchni 4,2 hektara, za co zarobili 35 milionów złotych.

– Nie licząc wzgórza Mikołajskiego na konta miasta za sprzedaż wpłynęło już 180 mln złotych. Jeśli dodamy do tego działkę przy ul. Legnickiej plan na ten rok będzie praktycznie wykonany – mówi Regina Danek. – Do końca roku będziemy mieli jeszcze ponad 50 przetargów, więc zdecydowanie przekroczymy plan – dodaje.