Program MdM: banki zawiesiły przyjmowanie wniosków o dofinansowanie

System dopłat polega na pokryciu większości wkładu własnego, wymaganego przez banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Rok 2018 będzie ostatnim rokiem obowiązywania programu, dlatego z decyzją o kupnie mieszkania trzeba się pospieszyć. Tegoroczne środki na program MdM skończyły się w rekordowym tempie, bo już w pierwszej połowie stycznia. Bank Gospodarstwa Krajowego zawarł 24059 takich umów na kwotę ponad 655 mln zł.

Tymczasem limit, który został określony przez ustawodawcę na 2018 r., został wykorzystany już w 50 proc. Polacy w ponad trzy miesiące złożyli wnioski opiewające w sumie na 381 mln zł. Dlatego od 7 kwietnia banki udzielające kredytów hipotecznych zawieszają przyjmowanie podań o dofinansowanie wkładu własnego w programie MdM. Wznowienie tej procedury nastąpi 1 stycznia 2018 r.

Tych kilka miesięcy da też deweloperom przedsmak powrotu do normalności i odpowiedź na pytanie, jak ważne dla popytu na mieszkania było dofinansowanie kredytów hipotecznych. Nie wiadomo bowiem, jaka część beneficjentów programu dopłat bez pieniędzy z budżetu zrezygnowałaby z zakupu nowego „M” - komentuje Bartosz Turek, analityk Open Finance.

Co zrobić, by wykorzystać ostatnią szansę na dopłatę w przyszłym roku?

- Wszyscy, którzy chcą kupić mieszkanie w programie "Mieszkanie dla Młodych", powinni wybrać je najpóźniej do końca listopada, by grudzień poświęcić na zebranie niezbędnych dokumentów. Ich komplet mogą złożyć najwcześniej 2 stycznia 2018 roku do banku kredytujacego zakup mieszkania, który zaraz po tym dokona rejestracji wniosku i zarezerwuje opłatę w BGK. Najlepiej, aby skorzystali z usług fachowców, czyli pośredników finansowych, ponieważ to oni najlepiej orientują się, które banki mają bardziej lub mniej skomplikowaną procedurę rejestracji wniosków - radzi Marzena Januszkiewicz, doradczyni finansowa z Wrocławia.

Dodaje, że im wcześniej złożony wniosek, tym większa szansa, że zdobędziemy dofinansowanie, bo decyduje kolejność zgłoszeń, a pieniądze rządowe mogą się skończyć już po dziesięciu dniach, tak jak miało to miejsce w tym roku.

Nie wolno zapominać, że przystępując do programu MdM, trzeba dysponować oszczędnościami. Kredytobiorcy, w zależności od banku, musza wpłacić 10-20 proc. wkładu własnego, nie wspominając o innych formalnościach przy kupnie mieszkania, np. o opłatach notarialnych.

W 2018 r. na program "Mieszkanie dla młodych" rząd przeznaczy 762 mln zł.