Przywrócą życie działce po dawnym dworcu PKS. Powstają tam biura, sklepy i hotel

Wielofunkcyjny kompleks z biurami, hotelem i sklepami stanie na działce po dawnym dworcu PKS, która przez ostatnie 20 lat niszczała i zarastała zielenią. - Dzięki tej inwestycji zyskają wszyscy. Poprawi się bezpieczeństwo i standard dzielnicy, wzrośnie wartość tutejszych nieruchomości, cała okolica Przedmieścia Oławskiego zyska na nowej ofercie handlowej i usługowej - mówi Zbigniew Maćków, który zaprojektował obiekt. Kompleks ma być gotowy jesienią przyszłego roku.

Już ponad rok temu donosiliśmy, że zaniedbany teren po dworcu PKS przestanie straszyć i powstanie tam obiekt hotelowo-biurowy z parkingiem podziemnym, a także zielonym skwerem dla mieszkańców. I chociaż budowa ruszyła już na początku bieżącego roku, a pod koniec stycznia doszło tam nawet do pożaru, to na szczegóły całej inwestycji musieliśmy czekać aż do początku czerwca.

 

- W obecnych czasach wiele inwestycji powstaje tylko na papierze. Dlatego czekaliśmy na moment, gdy będziemy mieć już załatwione wszystkie formalności. Teraz jest już projekt, jest wykonawca obiektu, jest operator części hotelowej, ruszyła też komercjalizacja. Brakuje tylko oficjalnej nazwy, ale chcemy, by wybrali ją w konkursie sami wrocławianie - mówi Zbigniew Maćków, architekt, którego pracownia przygotowała projekt budynku.

 

Na placu Konstytucji 3 maja, gdzie stanie kompleks, najpierw znajdowało się zaplecze dawnego cmentarza, potem (do połowy lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku) działał tam dworzec PKS, a od blisko 20 lat działka stała odłogiem i zarastała.

 

Teren najpierw od Skarbu Państwa kupił wrocławski biznesmen, później spółka z izraelskim kapitałem chciała tam wybudować 14-piętrowy wieżowiec, a dopiero w październiku ubiegłego roku kupiła go spółka Wisher Enterprise. To polski filia ukraińskiej spółki, która ma na koncie budowę licznych galerii handlowych, centrów rozrywki czy aquaparku.

 

>Zobacz, jak na wizualizacjach prezentuje się obiekt, który stanie na działce nieopodal Dworca Głównego

Obiekt, który tam obecnie powstaje będzie się składał z dwóch segmentów: blisko 55-metrowej wieży z 14 kondygnacjami, na których znajdą się biura, oraz niższej części z lokalami usługowymi i handlowymi, a także hotelem (jego operatorem będzie firma Accor, a obiekt ze 133 pokojami będzie działał pod marką ibis Styles), restauracją i centrum konferencyjnym. Fasada będzie w całości przeszklona.

- Tak naprawdę ciężko dokładnie określić, ile ta niższa część będzie miała kondygnacji, w niektórych miejscach sześć, w innych cztery. Zaprojektowana przez nas bryła zagina się, staraliśmy się, by do jej środka wpadało jak najwięcej światła - tłumaczy Zbigniew Maćków.

W podziemiach znajdzie się dwupoziomowy parking na 184 miejsca, a przed budynkiem, na rogu ulicy Małachowskiego i Dworcowej, powstanie obszerny, trójkątny plac.

- Przed wojną był tu zieleniec z fontanną otoczony czynszowymi kamienicami. Teraz powstanie otwarta dla wszystkich przestrzeń z małą architekturą oraz drzewami i krzewami.  Mam też nadzieję, że "wyleją" się na nią także kawiarniane stoliki. Teren będzie korespondował z odrestaurowanym placem przed Dworcem Głównym - dodaje Zbigniew Macków.

Główną atrakcją placu ma stać się odnowiony zabytkowy słup ogłoszeniowy, który zostanie przeniesiony z przeciwległej części działki. Inwestor na własny koszt wyremontuje również okoliczne chodniki.

Budową zajmuje się firma Karmar, która najpierw wykonała fundamenty i wyprowadziła szkielet budynku do poziomu zerowego, a następnie wygrała przetarg na realizację dalszej części budowy.

- Zgodnie z umową, na realizację całej inwestycji, łącznie z wykończeniem wnętrz, mamy czas do września 2014 roku - wyjaśnia Piotr Wachulec z firmy Karmar.

Dla ukraińskiej firmy Wisher Enterprise to druga, po apartamentach w Warszawie, inwestycja w naszym kraju.  Inwestorem zastępczym  jest wrocławska firma Alwar.
Tomek Matejuk