Ruszyły przygotowania do inwestycji tuż przy Dworcu Głównym. Na pierwszy ogień poszedł schron

Echo Investment, które w 2013 roku kupiło od kolejarzy działkę przy ulicy Suchej, rozpoczęło przygotowania do planowanej na tym terenie inwestycji. W pierwszej kolejności do rozbiórki pójdzie schron dowodzenia z lat 30. ubiegłego wieku. Wywołało to oburzenie miejskich aktywistów, którzy domagali się wpisania obiektu do rejestru zabytków. - Schron nie był ani w ewidencji, ani w rejestrze zabytków, więc nie musieliśmy występować o zgodę do konserwatora - zapewnia inwestor.

Przypomnijmy, w 2013 roku Echo Investment kupiło od PKP działkę przy zbiegu ulicy Suchej i Borowskiej. Transakcja opiewała na ponad 15 mln złotych. Ma tam stanąć zespół budynków biurowo-usługowych.

Inwestycję podzielono na dwa etapy - w pierwszym, który ruszy w drugiej połowie 2015 roku i potrwa do pierwszej połowy 2017 roku, powstanie 18 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu. W drugim, przewidzianym do realizacji od pierwszej połowy 2017 do pierwszej połowy 2018 roku - kolejne 7,6 tys. metrów kwadratowych.

Przedstawiciele Echo Investment szczegółów przedsięwzięcia jeszcze nie chcą zdradzić. Właśnie kończą się prace projektowe. Tymczasem przy ulicy Suchej ruszyły już przygotowania do całej inwestycji. Na pierwszy ogień poszedł znajdujący się na działce schron dowodzenia z lat 30. ubiegłego wieku.

- Rozpoczęliśmy prace rozbiórkowe i planujemy rozbiórkę schronu - potwierdza Paweł Słupski z Echo Investment.

Wywołało to oburzenie członków Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia, którzy w 2012 roku wnioskowali do wojewódzkiego konserwatora zabytków o wpisanie schronu do rejestru zabytków.

Dostali wówczas odpowiedź, że schron przy ul. Suchej objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zostaje również ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

- W naszej ocenie są to wystarczające formy ochrony konserwatorskiej tej nieruchomości - podkreślał w piśmie do TUMW Andrzej Kubik, ówczesny dolnośląski wojewódzki konserwator zabytków.

Konserwator tłumaczył, że nie ma ustawowego obowiązku wpisywania do rejestru wszystkich zabytków.

- Ustawodawca przyjął, że wszystkie zabytki zasługują na zachowanie, a tylko niektóre zostają objęte wzmożonym reżimem ochrony poprzez wpis do rejestru. Pozostałe mogą być objęte innymi formami ochrony, co ma miejsce w tym przypadku - dodawał Andrzej Kubik.

Przedstawiciele Echo Investment zapewniają, że dysponują prawomocnym pozwoleniem na rozbiórkę tego obiektu.

- Schron nie był ani w ewidencji, ani w rejestrze zabytków, więc nie musieliśmy występować o zgodę do konserwatora - podkreśla Paweł Słupski.

Przypomnijmy, że zanim działkę kupiło Echo Investment, kolej kilkukrotnie wystawiała ten grunt na sprzedaż. Przy poprzednich przetargach cena wywoławcza wynosiła jednak ponad 35 mln złotych i nie znalazł się żaden inwestor chętny do wyłożenia takiej kwoty.
 

Teren przy ulicy Suchej jest objęty miejscowym planem, który przewiduje powstanie tam nowoczesnej przestrzeni o charakterze centrotwórczym, która łączy funkcje handlowo-usługową, biurową i hotelową.

Dla nieruchomości opracowano też koncepcję zagospodarowania, w ramach której wzdłuż ulicy Suchej miałyby powstać budynki o funkcji handlowo-usługowej, a w narożniku przy zbiegu ulic Suchej i Borowskiej hotel.