Wielka metamorfoza Dworca Świebodzkiego. Powstaną tam mieszkania i biura, wrócą pociągi

PKP wybrało już inwestora, z którym wspólnie zrealizuje projekt deweloperski na Dworcu Świebodzkim. To wrocławska firma Archicom. - To projekt o ogromnej skali jak na warunki wrocławskie, dlatego wiąże się z koniecznością doskonałej znajomości rynku i potrzeb miasta - tłumaczą przedstawiciele dewelopera. Kolejarze dodają, że przewidywane jest również przywrócenie ruchu kolejowego do tej stacji.

Przypomnijmy, od zeszłego roku kolej przygotowuje się do rozpoczęcia na terenie Dworca Świebodzkiego projektu deweloperskiego.

Do drugiego etapu postępowania na wybór inwestora, który zagospodaruje ten teren, zakwalifikowały się trzy podmioty. Były to: wrocławska firma deweloperska Archicom, konsorcjum Anguloa Trading Limited i TriGranit Development Polska, a także konsorcjum HB Reavis Poland i Polcom Investment XII.

Teraz Xcity Investment - spółka dedykowana realizacji projektów deweloperskich w Grupie PKP - wyłoniła inwestora do dalszych negocjacji w sprawie przeprowadzenia projektu Wrocław Świebodzki. Kolejarze zdecydowali się na wrocławski Archicom.

Przedstawiciele tej firmy już w zeszłym roku opowiadali o swoim pomyśle na ten teren.

- To projekt o ogromnej skali jak na warunki wrocławskie, dlatego wiąże się z koniecznością doskonałej znajomości rynku i potrzeb miasta. Mamy za sobą rozlegle doświadczenia konserwatorskie, wieloletnią praktykę w budowaniu komercyjnych centrów biurowych, a przede wszystkich samowystarczalnych zespołów mieszkaniowych. Tego obecnie potrzebuje Wrocław, a jednocześnie to nasza domena - dlatego zdecydowaliśmy się na udział - wyjaśniała Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicomu, obok Kazimierza Śródki architekt wiodący projektu.

Jak tłumaczą przedstawiciele PKP, ostateczna koncepcja dla tej nieruchomości zostanie wypracowana podczas dalszych rozmów z wyłonionym inwestorem oraz po podjęciu wiążących ustaleń dotyczących przywrócenia ruchu pociągów.

- Archicom Invest przedstawił najkorzystniejszą ofertę na zagospodarowanie terenu Wrocławia Świebodzkiego. Przed nami czas na ustalenia ostatecznej koncepcji dla tej nieruchomości. Realizacja inwestycji powinna rozpocząć się najwcześniej za 2-3 lata - mówi Jarosław Bator, członek zarządu PKP S.A.

Deweloper zapewnia, że swoją koncepcją będzie chciał pokazać wrocławianom, że kompleksowe podejście do budowania osiedli i centrów biurowych nie musi być tylko ideą znaną z zagranicy, ale również może się urzeczywistniać w takim mieście jak Wrocław. Przedstawiciele firmy podkreślają, że metropolia wrocławska potrzebuje nowego dworca i nowej funkcji dla tak newralgicznego terenu.

- Jesteśmy firmą na wskroś wrocławską. To tu od blisko 30 lat pracujemy, zatrudniamy, płacimy podatki. Zmieniamy oblicze znanych nam przestrzeni. Stąd tak ważnym jest dla nas, by miasto odzyskało wartość tego miejsca - centrum miasta, wśród zieleni, w zasięgu ręki do Starówki i z dobrą komunikacją. Kluczem przy projektowaniu jest dla nas zachowanie parametrów dostępnych dla lokalnego rynku - podkreśla Tomasz Sujak, dyrektor handlowy grupy Archicom.

Przypomnijmy, na tym 28-hektarowym obszarze dominować ma funkcja biurowa i mieszkaniowa, wzbogacona o przestrzenie handlowe i kulturalno-rozrywkowe.

- Sam dworzec ma stać się perełką całego obszaru, poddamy go gruntownej modernizacji - zapowiadał w zeszłym roku Jarosław Bator.

Obecnie trwa rewitalizacja budynku dworca - PKP prowadzi prace związane z odtwarzaniem zabytkowej elewacji obiektu oraz kompleksowy remont dachu.

W maju na Świebodzkim ma odbyć się plenerowe wydarzenie muzyczne związane z kulturą hip-hopową, w planach jest także kontynuacja organizacji wydarzeń kulturalnych - warsztatów, koncertów czy wystaw.

Na lata 2015-2016 zaplanowano uzyskiwanie wszelkich potrzebnych decyzji i zezwoleń, a realizacja inwestycji ma ruszyć w 2017 roku. Cały projekt szacowany jest na 482 mln euro.