Wrocław liderem nasycenia powierzchnią handlową, ale wciąż jest miejsce na nowe galerie

Nasycenie powierzchnią handlową we Wrocławiu osiągnęło na koniec zeszłego roku poziom niespełna 760 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców. To najwyższy wynik spośród ośmiu głównych aglomeracji w naszym kraju. - Choć nasycenie dla Wrocławia jest wysokie, nie oznacza to, że nie ma tu miejsca na nowe projekty handlowe - podkreślają eksperci.

Eksperci z firmy Colliers International podsumowali 2013 rok na rynku obiektów handlowych. Wrocław nadal, już od kilku lat, jest liderem w naszym kraju pod względem nasycenia powierzchnią handlową.

Na koniec 2013 roku osiągnęło ono w naszym mieście poziom 759 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców i było najwyższe spośród ośmiu głównych aglomeracji. Jak podkreślają znawcy rynku, średni poziom wskaźnika dla największych miast w Polsce to 579 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców.

- Choć nasycenie dla Wrocławia jest wysokie, nie oznacza to, że nie ma tu miejsca na nowe projekty handlowe - mówi Dominika Jędrak z Colliers International.

Obecnie Wrocław dysponuje 591 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Eksperci zaznaczają jednak, że nie wszystkie obiekty odniosły na rynku sukces.

- Zdarza się czasem, że oddawane do użytku obiekty (podnoszące nasycenie) okazują się projektami nieudanymi i to nie z winy nasyconego rynku, ale popełnionych błędów już na etapie planowania inwestycji. Warto zatem rozpatrywać poziom nasycenia w kontekście siły nabywczej, która w tym regionie zdecydowanie ma potencjał wzrostowy - dodaje Dominika Jędrak.

W zeszłym roku, za sprawą otwarcia nowego, największego w Polsce sklepu IKEA zanotowano wzrost podaży o 37,7 tys. metrów kwadratowych. Jak wyliczyli eksperci, 82 proc. zasobów nowoczesnej powierzchni handlowej we Wrocławiu stanowią tradycyjne centra handlowe. Reszta to parki handlowe i centra wyprzedażowe.

Wkrótce zasoby powierzchni handlowej w naszym mieście znów znacznie się zwiększą, głównie za sprawą dwóch potężnych inwestycji.

Mowa o trwającej od dłuższego czasu rozbudowie centrum Magnolia Park, które docelowo powiększy się o 20 tys. metrów kwadratowych, a także o przebudowie podwrocławskiego Parku Handlowego Bielany, gdzie powstanie największe centrum handlowe w kraju.

>Przeczytaj, jak największe galerie handlowe w naszym mieście radziły sobie w zeszłym roku