Arkady Wrocławskie zostaną zamknięte. To przez Covid i inflację. Znamy datę

- Zarząd spółki podjął decyzję o zamknięciu obiektu. Przyczyną podjętej decyzji jest trudna sytuacja rynkowa, wywołana między innymi pandemią wirusa SARS CoV-2, która w sposób istotny przyczyniła się do ograniczenia działalności obiektów komercyjnych, jak również wzrost kosztów energii elektrycznej oraz wysoka inflacja - czytamy w przesłanym nam oświadczeniu.

- Okoliczności te znacząco wpłynęły na brak rentowności obiektu. Równolegle trwają negocjacje z podmiotem zainteresowanym nabyciem nieruchomości. Niezależnie od wyniku tych rozmów szacujemy, że działalność operacyjna centrum handlowego „Arkady Wrocławskie” zostanie zakończona w I kwartale 2024 roku - informuje Paweł Ruszczak, prezes Arkad.  - Prowadzimy zaawansowane rozmowy z najemcami, których obowiązują długoterminowe umowy najmu. Niezależnie od powyższego, działania związane z zarządzaniem centrum będą skupione na zapewnieniu jak najbardziej komfortowych warunków współpracy z najemcami aż do momentu zamknięcia obiektu - dodaje.

Na początku 2024 roku zamknięte zostaną nie tylko sklepy działające w ramach Arkad Wrocławskich, ale cały kompleks - a więc także kino czy restauracje.

Na początku lutego 2022 spółka Develia (wcześniej LC Corp) rozpoczęła negocjacje w sprawie sprzedaży Arkad Wrocławskich . Jej zarząd poinformował wtedy, że zawarł z "międzynarodowym podmiotem inwestującym w nieruchomości komercyjne" list intencyjny w sprawie potencjalnej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości gruntowych, położonych w kwartale ulic Powstańców Śląskich, Swobodnej, Komandorskiej i Nasypowej. Nazwy inwestora nie ujawnił.

Strony porozumienia ustaliły, że orientacyjna cena sprzedaży Arkad Wrocławskich wyniesie 210 mln zł, a umowa zostanie podpisana  do końca września 2022 roku. Jesienią termin ten, "z uwagi na obecną sytuację na rynku deweloperskim", został przesunięty na koniec 2022 roku. Develia zapowiedziała wtedy, że chce doprowadzić do podpisania umowy przedwstępnej do 31 marca 2023 roku, a umowy przyrzeczonej (która w formie aktu notarialnego zobowiązuje strony do zawarcia umowy ostatecznej) - do 29 stycznia 2025 roku.

Mamy już drugą połowę marca, a rozmowy wciąż trwają. Firma informuje, że zainteresowany inwestor się nie wycofał, a proces jest już na zaawansowanym etapie. Niewykluczone, że w obliczu rosnącej inflacji negocjowana jest wartość nieruchomości.