Będzie trzecia próba eksmisji 80-letniej wrocławianki [STANOWISKO IZBY KOMORNICZEJ]

Rok temu pani Barbarze groziło schronisko dla bezdomnych. Komornik odstąpił wtedy od czynności. Próbie eksmisji towarzyszył protest lewicowych aktywistów. Ich zdaniem nasze państwo nie chroni obywateli przed oszustami z parabanków i piramid finansowych, a miasto nie zapewnia należytej opieki osobom w trudnej sytuacji mieszkaniowej. Przypomnijmy, że wrocławianka straciła oszczędności życia, inwestując w piramidę finansową, a później próbując wziąć kredyt w parabanku. Korzystała też z tzw. chwilówek.

Sytuacja powtórzyła się 18 lipca tego roku. Eksmisja została zawieszona po raz drugi. Na krótko: trzecia wizyta komornika w mieszkaniu 80-latki przy ul. Bzowej zaplanowana jest na wtorek, 14 sierpnia. Tym razem gmina zaproponowała pani Barbarze niewielki lokal zastępczy na pół roku, w którym będzie mogła zostać, jeżeli następnie podpisze umowę najmu. Izba Komornicza we Wrocławiu informuje, że jest to efekt jej starań, poczynionych w Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej we Wrocławiu.

Oto pełna treść oświadczenia Izby Komorniczej we Wrocławiu, przesłanego naszej redakcji:

"Postępowanie egzekucje, w tym o wydanie nieruchomości, komornik prowadzi na wniosek Wierzyciela, na podstawie orzeczenia sądowego, w myśl którego Pani Barbara ma obowiązek opuścić, opróżnić, czyli wydać dotychczas zajmowany lokal mieszkalny, do którego straciła prawo własności w wyniku licytacji komorniczej. Komornik nie może odmówić wykonania obowiązku, co oznacza, że eksmisję musi przeprowadzić.

Jak wynika z informacji przekazanych Radzie, wniosek o wszczęcie postępowania w sprawie eksmisji wpłynął do kancelarii komornika w kwietniu 2016 roku. Od tamtego czasu, komornik prowadzący sprawę dwukrotnie odstępował od czynności, wyznaczając kolejne terminy. Komornik wielokrotnie kontaktował się z Dłużniczką. Pani Barbara nie wykonała obowiązku dobrowolnego opróżnienia lokalu i nie przeprowadziła się do wskazanego przez Gminę pomieszczenia tymczasowego.

W tym miejscu pragniemy zauważyć, że problem prawny przy eksmisjach polega na tym, że przepisy dopuszczają możliwość nierównego traktowania dłużników. Z jednej strony w ustawie o ochronie praw lokatorów przewidziano pewną ochronę dla grupy osób najsłabszych – starszych, kobiet w ciąży, inwalidów; z drugiej strony wobec byłych właścicieli, nawet gdy są to takie same osoby starsze, inwalidzi, kobiety w ciąży, itp. przepisy dopuszczają do ich eksmisji niemal bez żadnej ochrony.

Niestety Pani Barbara znalazła się w trudnej sytuacji, ponieważ jej jako byłemu właścicielowi nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Natomiast Gmina w dniu 18 kwietnia 2018r. przyznała pomieszczenie, w którym może ona zamieszkiwać bezterminowo o ile zawrze umowę najmu, z tym, że oferta Gminy zawarcia umowy jest ważna tymczasowo. Po bezskutecznej próbie eksmisji w dniu 18.07.2018r. Gmina przedłużyła ofertę wyłącznie do czasu następnego terminu czynności tj. do dnia 14 sierpnia 2018 r.

Komornik po raz kolejny wyznaczył termin eksmisji, bo Wierzyciel chce i ma prawo realizować orzeczenie sądowe i odzyskać swą własność.

Z drugiej strony Konstytucja RP art.75 ust.1 głosi, że władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej "zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności”, zaś, jak wynika z przepisów ustawy o samorządzie gminnym, zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty należy do zadań własnych gminy”.

Polityka senioralna od niedawna znajduje się̨ w polskiej agendzie samorządowej. Z punktu widzenia komorników opieka społeczna praktycznie nie funkcjonuje w procesie eksmisji. W takich krajach jak np. Holandia od chwili wszczęcia egzekucji przez komornika do eksmisji upływa ok. miesiąca. Tam komornik nie zastanawia się nad problemem osób eksmitowanych, on powiadamia opiekę społeczną, która troszczy się o te osoby.

Komornik z własnej inicjatywy występował dwukrotnie do Ośrodka Pomocy Społecznej, aby otoczyła opieką Dłużniczkę. Pani Barbara będzie miał się dokąd przeprowadzić, mieszkanie jest dla niej przygotowane."