zamknij

Biznes

Dawny szpital przy Traugutta sprzedany operatorowi KFC, Pizza Hut i Burger Kinga [ZDJĘCIA]

2017-10-31, Autor: Marta Gołębiowska

Urząd marszałkowski sprzedał budynek dawnego szpitala im. Marciniaka, stojący przy ul. Traugutta 114-120. Trafił on w ręce spółki AmRest, globalnego operatora gastronomicznego, która ma siedzibę we Wrocławiu. Jednocześnie trwa zmiana planu zagospodarowania m. in. dla tej działki.

AmRest wygrał przetarg kwotą przekraczającą 21 mln zł. Był jedynym oferentem. Budynek stoi pusty od 2015 r., od chwili, gdy szpital im. Marciniaka został przeniesiony do nowego, dużo większego i nowocześniejszego obiektu przy ul. Fieldorfa na Stabłowicach.

Reklama

Co może powstać w budynku dawnego szpitala? Miejski plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki jest modyfikowany - z przeznaczenia na usługi medyczne i domy opieki społecznej na fukcję biurową, usługową i mieszkaniową. Obiekt nie jest został do rejestru zabytków dolnośląskich, choć procedura została wszczęta w kwietniu.

Biuro Rozwoju Wrocławia tłumaczy prace nad miejscowym planem dla tej działki chęcią umożliwienia modernizacji budynku poprzez zmianę jego funkcji. Według miasta wpisuje się to w plan rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego. Jest to projekt prowadzony przez miejską spółkę Wrocławska Rewitalizacja.
- Zmiany, nad którymi pracujemy, obejmują nie tylko dawny szpital, ale również część Przedmieścia Oławskiego między rzeką Oławą i ul. Traugutta, aż do ul. Szybkiej. Zapisy planu będą więc dotyczyć także kierunków rewitalizacji terenów na tyłach kamienic przy Traugutta oraz zagospodarowania okolicznych przestrzeni publicznych i terenów otwartych wzdłuż rzeki. Nowa funkcja rozległego kompleksu dawnego szpitala będzie w przyszłości wpływała na funkcjonowanie dużej części tego osiedla. Wzrośnie również znaczenie pozostałego obszaru objętego planem – wyjaśnia Anna Sroczyńska, dyrektorka Biura Rozwoju Wrocławia.

Ale ekspertów do nieruchomości i aktywistów to nie przekonuje.

- Niestety, to typowe we Wrocławiu, że zmiana planu miejscowego, który podwyższa wartość nieruchomości, rozpoczyna się po sprzedaży terenów przez instytucje publiczne. Tak było z działką wokół dworca PKS, tak jest ze szpitalem. Wszczęcie wpisu do rejestru zabytków nastąpiło na wniosek TUMW, zależy nam na wielofunkcyjnym obiekcie i ogólnodostępnej zieleni wokół niego, w tym szpalerach drzewa przy ul. Traugutta – mówi Przemysław Filar, prezes Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia.

Marlena Joks, szefowa Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości, mówi, że do transparentności całej sprawy zabrakło koordynacji działań urzędu miejskiego i marszałkowskiego.

- Inaczej wycenia sie obiekt przeznaczony tylko pod usługi medyczne, a inaczej pod usługi biurowe i mieszkalne. Myślę, że ten drugi mógłby być droższy. W mojej ocenie urząd marszałkowski powinien wstrzymac się z wyznaczeniem terminu przetargu do czasu ostatecznych zmian w MPZP, a te mają wejść w życie w przyszłym roku. Sprzedawanie obiektu przy obecnie obowiazujacym planie znacznie zawęziło listę potencjalnych inwestorów, bo nie wszyscy wiedzieli o planowanej zmianie - komentuje Joks.

Firma AmRest, zapytana o zamiary wobec zakupionego obiektu, nie zdradza żadnych planów. - Jest jeszcze na to zbyt wcześnie. W odpowiednim czasie ujawnimy więcej szczegółów – zapowiada Adrian Wnęk z biura prasowego AmRest.

Budynek przy Traugutta 114-120 powstał w 1878 roku. Jego powierzchnia użytkowa to ponad 9 tys. m kw, natomiast działka, na której stoi, ma ponad 1,8 hektara.

 

Zobacz galerię

Czy miejski plan zagospodarowania przestrzennego powinien być zmieniany w trakcie przetargu na sprzedaż szpitala?




Oddanych głosów: 311

Oceń publikację: + 1 + 4 - 1 - 5

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Ordynacja w wyborach samorządowych powinna:





Oddanych głosów: 11