Biznes
Domy prefabrykowane - chwilowy trend czy przyszłość budownictwa?
Rozważasz budowę domu, ale wciąż nie wiesz jaka technologia będzie najlepsza? W tym artykule, z ekspercką pomocą firmy Modularen zajmującej się budową domów prefabrykowanych, rozbieramy ten dział budownictwa na części pierwsze i wyjaśniamy jakie korzyści płyną z budowy domu z wcześniej przygotowanych prefabrykatów.
Czym charakteryzują się domy prefabrykowane?
Domy z prefabrykatów cechują się wybitnie krótkim terminem realizacji, gdyż zdecydowana większość prac odbywa się na terenie zakładu produkcyjnego. W pełnym prefabrykacie ściany, jak i dach potrafią być już wyposażone nawet w stolarkę okienną, instalacje elektryczne wraz z zamontowanym białym montażem jak i system grzewczy (np. folie na podczerwień, które montowane są w suficie lub w ścianach domu już na etapie produkcji). Konstrukcja domu może być produkowana niezależnie od warunków pogodowych. Budowa domu prefabrykowanego jest skrupulatnie zaplanowanym procesem, dzięki czemu cała inwestycja potrafi zamknąć się w terminie nawet od jednego do trzech miesięcy. Sam montaż domu z prefabrykowanych elementów na działce trwa najczęściej od tygodnia, do dwóch zależnie od wielkości oraz skomplikowania budynku.
Z czego i jak powstają domy prefabrykowane?
Domy prefabrykowane mogą powstać z różnych materiałów. Dominującą technologią są domy szkieletowe drewniane, których konstrukcja budowana jest z drewna, uzupełnianego wełną mineralną. Jest to wiodąca technologia budowy domów w krajach skandynawskich, na zachodzie Europy oraz w Ameryce Północnej. Szukając rozwiązań ekologicznych w budownictwie, dom szkieletowy drewniany to najprawdopodobniej najbardziej bliska naturze konstrukcja, gdyż główne elementy konstrukcyjne tworzone są z materiałów pochodzących z surowców naturalnych, a przede wszystkim drewna. Więcej o konstrukcji szkieletowej drewnianej, można przeczytać na stronie producenta Modularen, który specjalizuje się w tej technologii.
Innym, nieco rzadziej stosowanym rozwiązaniem jest budowa domów z keramzytu, który jest materiałem uzyskiwanym z wypalania specjalnego rodzaju gliny pęczniejącej. Jeszcze rzadziej spotykanym, ale wciąż obecnym rozwiązaniem jest również produkcja domów w oparciu o ramę stalową, wypełnioną np. pianą poliuretanową. Jest to rozwiązanie częściej wykorzystywane przy budynkach modułowych, gdyż załadunek i rozładunek pełnych modułów wymaga zwartej, sztywnej konstrukcji.
Niezależnie na jaką technologię się zdecydujemy, budynek musi być najpierw szczegółowo zaprojektowany. Prefabrykacja wymusza na nas dokładne zaplanowanie pomieszczeń, często też instalacji sanitarnych jak i elektrycznych, jeśli chcemy aby były one wykonane na etapie produkcji. Dom może być w pełni wykończony na zakładzie, ale możemy zdecydować się też na mniej zaawansowany prefabrykat i wykonać instalacje, jak również wykończenie pomieszczeń już po zamontowaniu konstrukcji. Decydując się na dom prefabrykowany, warto rozważyć projekty oferowane przez konkretnego wykonawcę. Najczęściej są to projekty, które zostały wykonane już wielokrotnie przez dostawcę, uwzględniają wnioski wyciągnięte z poprzednich realizacji i są to projekty w których zawarte są już poprawki projektowe. Gotowe projekty minimalizują ryzyko błędów wykonawczych, gdyż wykonawca dokładnie wie jakie trudności może napotkać przy realizacji swojego projektu. Najczęściej są to projekty skrupulatnie przemyślane przez zespół projektantów, co zmniejsza ryzyko błędów budowlanych w przeciwieństwie do budowy domu indywidualnego, w którym zawsze napotkamy jakieś wyzwania.
Jakie budynki mogą być prefabrykowane?
Niemalże wszystkie domy, niezależnie od swojej kubatury mogą być prefabrykowane. Można wręcz powiedzieć, że im większy budynek, tym większa korzyść z prefabrykacji, ponieważ budowa z gotowych elementów tym bardziej zredukuje czas realizacji inwestycji, w przeciwieństwie do tradycyjnej budowy na terenie inwestycji. Należy jednak pamiętać, iż budynki prefabrykowane to najczęściej konstrukcje lekkie skonstruowane z drewna, keramzytu, czy lekkiej ramy stalowej. Znaczy to, że nie zdadzą egzaminu jedynie przy bardzo wysokich obiektach powstających w centrach miast. Wieżowce co prawda również wykorzystują elementy prefabrykowane podczas budowy, jednak w mniejszym wymiarze. Prefabrykacja jest za to świetnym rozwiązaniem we wspominanej budowie domów, gdzie wszystko wskazuje, że będzie tylko zyskiwać na popularności w tym sektorze. A szczególnie popularna stała się już przy budowie mniejszych obiektów, takich jak np. domy bez pozwolenia.
Komentarze (0):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
Najczęściej komentowane
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert