Działka w centrum sprzedana za gigantyczną kwotę. Inwestor zdradza pierwsze szczegóły [TYLKO U NAS]

Wrocławski magistrat jesienią zeszłego roku wystawił na sprzedaż nieruchomość pomiędzy ulicą świętego Wita i świętej Katarzyny o łącznej powierzchni

2839 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza wynosiła 9,2 mln złotych.

Pod koniec stycznia urzędnicy otworzyli oferty -  wpłynęło ich łącznie pięć i wszystkie zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu. Trwała ona kilka tygodni. 

W środę 17 lutego komisja przetargowa wybrała jako najkorzystniejszą ofertę złożoną przez warszawską spółkę Linarite Company, która zaproponowała cenę 18 mln złotych. Jak informują urzędnicy, firma zamierza postawić tam budynek biurowo-usługowy z garażem podziemnym.

Linarite Company to spółka powiązana ze Skanska Property Poland, czyli deweloperem, który we Wrocławiu postawił m.in. biurowce Green Towers, Green Day czy kompleks Dominikański. Obecnie realizuje projekt Green 2Day.

- Jesteśmy obecni na wrocławskim rynku biurowym z kilkoma ważnymi dla miasta projektami i wciąż poszukujemy działek w najlepszych lokalizacjach, a taką niewątpliwie jest obszar ul. św. Katarzyny. Planujemy w tym miejscu zbudować nowoczesny projekt biurowy. Jest jeszcze za wcześnie żeby przedstawić więcej szczegółów na jego temat - mówi Mariusz Krzak, dyrektor regionalny w Skanska Property Poland.

Krzak dodaje, że firma obecnie skupia się na realizacji projektu Green 2Day przy ul. Szczytnickiej 11. Zakończenie budowy zaplanowane jest na czwarty kwartał 2017 roku.

O działkę walczyli poważni gracze

Do przetargu stanęła także warszawska spółka UBM Nowy Targ - to ten sam inwestor, który buduje kompleks biurowy Pegaz pomiędzy ulicą Kazimierza Wielkiego i Ruską.

Ofertę złożyła też spółka Space Investment Strzegomska 3, czyli spółka-córka wrocławskiej firmy deweloperskiej Archicom, jednego z liderów rynku mieszkaniowego w naszym mieście.

W przetargu startowała także kielecka spółka Projekt Echo-136, należąca do Echo Investment - ten inwestor ma koncie m.in. budowę we Wrocławiu Pasażu Grunwaldzkiego czy biurowców West Gate i Aquarius Business House.

W grze liczyła się też warszawska spółka Genfer Hotel Invest IV. A Genfer to norweska grupa kapitałowa, która w Polsce buduje hotele pod marką PURO. We Wrocławiu obiekt tej sieci znajduje się przy ulicy Włodkowica.

W przetargu nie wystartowała z kolei spółka WRC Holding, do której należą dwa stojące naprzeciw siebie biurowce po obu stronach wystawionej na sprzedaż działki. A gdy dziesięć lat WRC kupowało budynki, właściciele spółki zapowiadali, że są też zainteresowani parkingiem.

Teren z parkingiem

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, teren ten przeznaczony jest pod działalność usługową, m.in. handel detaliczny mało- i wielkopowierzchniowy, gastronomię, obiekty hotelowe czy biura.

Na jednej z działek, wchodzących w skład sprzedawanej nieruchomości, znajduje się parking samochodowy.

- Działka o powierzchni 1625 mkw. objęta jest umową dzierżawy, z przeznaczeniem na ogólnodostępny parking samochodowy, na czas określony do 22 kwietnia 2016 roku - tłumaczą urzędnicy.

Dodają, że nabywca nieruchomości przejmie prawa i obowiązki wynikające z tej umowy.