Biznes

Galeria handlowa przy dworcu PKS powstanie. Urzędnicy, mimo sprzeciwów, poszli na rękę inwestorowi

2013-08-26, Autor: Tomek Matejuk
Urzędnicy zmienili plan zagospodarowania przestrzennego terenu, na którym stoi dworzec PKS. Dzięki temu nowy właściciel działki przy ul. Suchej będzie mógł wybudować tam galerię handlową. Tej inwestycji od dawna sprzeciwiają się członkowie Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia, którzy krytykują decyzję miejskich planistów. - Kuriozalnie brzmią teraz słowa magistratu o chęci ratowania upadającej Świdnickiej, z której znika handel i zostają tylko lumpeksy - komentuje prezes TUMW.

Reklama

Przypomnijmy, niespełna rok temu donosiliśmy, że spółka skarbu państwa Polbus-PKS sprzedała teren przy ul. Suchej. Działkę za ponad 20 mln euro kupiła warszawka spółka Wood, należąca do koncernu Unibail-Rodamco, inwestora, który ma na swoim koncie m.in. budowę galerii handlowych w stolicy.

 

I właśnie galerię handlową chce przy dworcu PKS postawić nowy właściciel gruntu. Jak zapewniali nas w ubiegłym roku przedstawiciele spółki Polbus-PKS, nie oznacza to, że znikną stamtąd autobusy. Na działce przy ul. Suchej ma bowiem powstać połączone z dworcem centrum handlowe, a autobusy będą odjeżdżać z podziemnych peronów.

 

Aby móc wybudować tam galerię handlową, konieczna była zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W minionym tygodniu urzędnicy opublikowali projekt planu, dopuszczający budowę centrum handlowego w rejonie ul. Suchej i Dyrekcyjnej.

 

Na najbliższą środę zaplanowano publiczną dyskusję nad zaproponowanymi przez magistrat rozwiązaniami, swoje uwagi można też składać na piśmie do 25 września.

 

>Na dworcu PKS czas się zatrzymał. Zobacz zdjęcia

 

 

Głosów krytykujących zmiany w planie z pewnością nie zabraknie. Już w marcu Towarzystwo Upiększania Miasta Wrocławia głośno sprzeciwiało się budowie galerii handlowej w miejscu dworca PKS.

 

Jego członkowie argumentowali, że Wrocław i tak jest już wystarczająco nasycony powierzchnią handlową w przeliczeniu na mieszkańca,  a plany miejscowe przewidują kolejne dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych pod handel wielkopowierzchniowy w różnych punktach miasta.

 

- Galeria na miejscu dworca PKS stanowiłaby do tego bezpośrednią konkurencję dla niedawno wyremontowanej zabytkowej przestrzeni Dworca Głównego, która do tej pory jest nie w pełni wykorzystana. Nie wykluczamy wykorzystania terenu pod funkcje komercyjne, takie jak parking czy, jakże potrzebna miastu, przestrzeń biurowa. Planiści nie mogą jednak bezrefleksyjnie podchodzić do życzeń inwestorów, a głównym celem planowania powinno być zapewnienie nie tylko ładu przestrzennego, ale przede wszystkim różnorodności funkcjonalnej miasta - podkreślali wtedy członkowie TUMW.

 

Jak widać, mimo sprzeciwów, urzędnicy poszli jednak inwestorowi na rękę.

 

- Kuriozalnie brzmią teraz słowa magistratu o chęci ratowania upadającej Świdnickiej, z której znika handel i zostają tylko lumpeksy - komentuje Przemysław Filar, prezes Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia.

 

Otwarcie nowej galerii handlowej planowane jest na drugą połowę 2017 roku, a koszt przedsięwzięcia, jak wynika z opublikowanego w marcu corocznego raportu inwestora, szacowany jest na 216 mln euro. W obiekcie ma znaleźć się blisko 74 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu.

 

Co sądzicie o planach budowy galerii handlowej w miejscu dworca PKS? Zapraszamy do dyskusji.
Oceń publikację: + 1 + 13 - 1 - 8

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (10):
  • ~te77 2013-08-26
    10:33:36

    1 3

    Myślę że najwięcej teraz krzyczą ci co sami niedawno stawiali swoje galerie :)
    Wizualizacja mi się podoba.

  • ~klecina 2013-08-26
    10:47:35

    15 1

    Obawiałbym się raczej tego, że wyjdzie z tego taka sama katastrofa jak z galerii handlowej przy stadionie piłkarskim. Będziemy mieli mega dziurę, płot, kaczuszki, rechot żab a autobusowy dworzec tymczasowy utrwali swoją pozycję na jakimś zapupiu.

  • ~Michał 2013-08-26
    10:58:29

    5 1

    Kolejna galeria handlowa? Serio?

  • ~La 2013-08-26
    11:25:32

    5 2

    Zwłaszcza Towarzystwo się nastawiało galerii handlowych, o tak...

  • ~LUMP 2013-08-26
    12:10:52

    3 0

    Lumpy do roboty, precz z menelstwem na pksie! Super pomysł. Nikt nie pisze ile nowych miejsc pracy powstanie. I o tym iż już nie będzie takiego wstydu jak ktoś przyjezdny na dworcu będzie:)

  • ~rododendron 2013-08-26
    15:53:23

    5 1

    Kierowanie się tym \"co inni o nas pomyślą/powiedzą\" jest całkowicie pozbawione sensu. Jak kupujesz żelazko/pralkę cokolwiek innego, też się zastanawiasz co powie o niej \"pan Jurek z klatki po lewej stronie\", albo \"Veronica, studentka z USA, która przyjedzie na wiosnę na jeden dzień\", czy raczej tym, że będą funkcjonalne, tanie, potrzebne itp.?
    Zagospodarowanie tego miejsca, żeby stało się ładniejsze jest jak najbardziej wskazane, ale tworzenie nowej galerii handlowej to dobijanie małego handlu.
    A istniejące galerie też będą protestować, ale jeśli ktokolwiek myśli, że stworzenie jeszcze jednej galerii sprawi, że obniża się ceny i polepszy oferta, ten jest w błędzie. Najemców nie będzie stać na obniżki, gdy liczba klientów znacząco się zmniejszy.
    TUMW ma rację, na nowej galerii prawie nikt nie skorzysta.

  • ~KK 2013-08-26
    17:17:15

    5 0

    Jeśli Wrocław otrzyma dworzec PKS na miarę XXIw a nad nim stanie galeria - to w pełni popieram takie rozwiązanie. W chwili obecnej mamy coś na kształt bardziej rozbudowanej obsikanej i zaszczurzonej wiaty niż dworca PKS. O to czy nowa galeria będzie przynosić zyski myślę że zajmie się z pewnością inwestor.

  • ~ 2013-08-26
    17:49:32

    0 4

    Ja myśle ze Pks z pkp stoją bkisko siebie i dobrze jest tak . Niech PkS tylko wyremontują , a nie satają go koło stadionu

  • ~ 2013-08-26
    19:03:40

    1 5

    święta prawda, że protestować będą Ci co sami powystawiali sobie wielkie Galerie, jak np LC ... Teraz po wybudowaniu nowej Galerii na PKS może się okazać że będą dużą konkurencją, więc mniejsza kasa wpadnie Panu LC do kieszeni ;D

  • ~xxx 2013-08-28
    01:21:02

    1 1

    @ gość
    nie wiem czy to taki powód do radości, że mniejsza kasa wpadnie do kieszeni LC. Przynajmniej kapitał w kraju by zostawał (przynajmniej w jakiejś części), a nie wypływał do zagranicznych właścicieli

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Kogo poprzesz w wyborach prezydenta Wrocławia?







Oddanych głosów: 8553