Gigantyczna inwestycja o wartości 1,5 mld zł pod Wrocławiem

Develia podpisała list intencyjny o współpracy joint venture z Hillwood Polska, dotyczący realizacji wspólnej inwestycji na nieruchomości położonej w Malinie koło Wrocławia. Powierzchnia nowego centrum logistycznego wyniesie minimum 400 tys. mkw. Szacunkowa wartość całego projektu przekroczy 1,5 mld zł. Jak prognozują przedstawiciele obu firm, dzięki tej inwestycji powinno powstać kilka tysięcy nowych miejsc pracy.

List intencyjny określa zasady współpracy Develii i Hillwood Polska przy realizacji parku logistycznego. Właścicielem nieruchomości, na której powstanie centrum logistyczne, jest spółka zależna od Develii. Projekt będzie realizowany w co najmniej czterech etapach. Szczegółowe parametry zostaną ustalone w biznes planie, który będzie przyjęty w trakcie negocjacji docelowej umowy joint venture.

Dokument przewiduje, że zaangażowanie Develii zostanie określone w umowie JV na poziomie 25 proc. a zaangażowanie Hillwood na poziomie 75 proc. W podstawowym scenariuszu całkowite zaangażowanie kapitałowe Develii szacowane jest na ok. 8,7 mln euro, zostanie ono w całości sfinansowane ze sprzedaży nieruchomości do spółki JV.

Malin w gminie Wisznia Mała. Tu powstanie centrum logistyczne:

 - Nawiązanie współpracy z Hillwood Polska w celu wykonania parku logistycznego na naszym gruncie w Malinie to realizacja kolejnego elementu strategii Develii. Dążymy do maksymalizacji wartości w ramach dezinwestycji tego aktywa, które spółka kupiła w 2007 roku, a list intencyjny jest pierwszym krokiem w tym kierunku. Poza przychodem ze sprzedaży gruntu Develia będzie posiadać udział w zyskach z tego projektu, który powinien się zakończyć do 2029 roku - podkreślił Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Develia szacuje, że przypadku realizacji projektu zgodnie z pierwotnymi założeniami, przychód ze sprzedaży całej nieruchomości wyniesie około 34,7 mln euro. Jak prognozują przedstawiciele obu firm, dzięki tej inwestycji powinno powstać kilka tysięcy nowych miejsc pracy.

- Realizacja projektu w Malinie jest krokiem w kierunku powiększenia naszej oferty w okolicach Wrocławia. Nasze sukcesy w prowadzeniu projektów w formule joint venture pozwolą na zoptymalizowanie wyników obu partnerów - dodał Hubert Michalak, Prezes Hillwood Polska.

Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach. Od 2007 roku Develia (wówczas jeszcze LC Corp należący do Leszka Czarneckiego) jest spółką notowaną na giełdzie w Warszawie. Ostatnio o Grupie Develia było głośno po sprzedaży wszystkich należących do niej udziałów w Sky Tower we Wrocławiu.

Hillwood to globalna firma z branży nieruchomości komercyjnych z 30-letnim doświadczeniem w realizacji inwestycji w Europie i Ameryce Północnej. W Polsce obecna jest od 2014 roku i specjalizuje się w dostarczaniu przestrzeni logistycznych i przemysłowych.