Wiadomości

Kępa Mieszczańska nadal bez planu zagospodarowania. A chętnych na działki brak

2013-01-15, Autor: Tomek Matejuk
Od kilku lat Agencja Mienia Wojskowego bezskutecznie próbuje sprzedać tereny na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej. Jesienią nie znalazł się chętny na żadną z 22 działek o łącznej wartości 170 mln złotych. Kolejną próbę AMW podejmie w marcu. Potencjalnych inwestorów odstrasza jednak brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W magistracie zapewniają, że prace nad nim są w toku - urzędnicy nie potrafią jednak określić, kiedy zostanie on uchwalony.

Reklama

Agencja Mienia Wojskowego od ponad czterech lat próbuje sprzedać należące do niej tereny na Kępie Mieszczańskiej. Jesienią ubiegłego roku informowaliśmy, że AMW wystawiła na sprzedaż w sumie 22 działki o wartości blisko 170 mln złotych.

Kolejny raz próba sprzedaży gruntów zakończyła się jednak fiaskiem.

- Jak dotąd nie znalazł się nabywca na żadną z wystawianych działek. Tereny na wrocławskiej wyspie trafią ponownie pod młotek w marcu. Ewentualna obniżka cen uzależniona jest od decyzji Prezesa Agencji - wyjaśnia Maciej Macios z Agencji Mienia Wojskowego.

Inwestorów odstrasza brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

- Jeżeli chodzi o część Kępy Mieszczańskiej, która należy do Agencji Mienia Wojskowego, to obecnie tylko droga ma miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego. Reszta terenów, którymi na wyspie dysponuje AMW objęta jest tylko studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - dodaje Maciej Macios.

W 2010 roku Agencji Mienia Wojskowego udało się znaleźć nabywcę na jedną z działek, która miała miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Powstanie tam ponad 100 mieszkań – wybuduje je spółka deweloperska powołana przez AMW.


Przedstawiciele AMW nie wiedzą, kiedy plan zostanie uchwalony. Precyzyjnej informacji nie udało nam się uzyskać także w magistracie - urzędnicy nie podają nawet przybliżonej daty uchwalenia MPZP.

- Po uwzględnieniu uwag m.in. od Agencji Mienia Wojskowego, projekt planu został przekazany Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków. Czekamy teraz na jego opinię - gdy ją otrzymamy, wyłożymy plan do wglądu publicznego i  poddamy go pod dyskusję. Długość całej procedury jest niezależna od  nas - tłumaczy Arkadiusz Filipowski z biura prasowego urzędu miejskiego.

Urzędnicy podkreślają, że wpływ na długość uchwalania planu będzie miało m.in. to, czy do projektu zostaną zgłoszone uwagi lub zastrzeżenia.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części Kępy Mieszczańskiej zakłada, że będą tam mogły powstać tereny zielone, które zajmują centralną część założenia projektu (m.in. zielony plac, który jest odzwierciedleniem historycznego placu ćwiczebnego), a także zabudowa mieszkaniowo-biurowo-usługowa (o zróżnicowanej wysokości z  55-metrową dominantą przy ulicy Dmowskiego).

Dodatkowo, wzdłuż Odry będą mogły powstać bulwary spacerowe z marinami i przystaniami, a w  północnej częścy wyspy także tereny rekreacyjne.

Do Agencji Mienia Wojskowego należy tylko część wyspy. Pozostałe działki, które nie znajdują się w zasobie AMW objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na części z nich już powstają lub lada moment ruszą inwestycje mieszkaniowe i komercyjne.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.