Masz zielony dach albo ogród wertykalny? Miasto zwolni cię z podatku od nieruchomości

O tym pomyśle urzędników pisaliśmy już pod koniec czerwca.

 

- Na lipcowej sesji rady miejskiej zajmiemy się uchwałą w sprawie zielonych dachów. Chodzi o to, by właścicielowi domu czy budynku, który zdecyduje się na zazielenienie dachu, zredukować podatek od nieruchomości - zapowiadał wówczas prezydent Wrocławia Rafał Dutkiewicz.

 

Uchwała rzeczywiście pojawiła się na lipcowej sesji.

 

- To element szerszego planu związanego z promowaniem obszarów zieleni. Zależy nam, żeby tego typu rozwiązań - wzorem wielu miast w Europie i na świecie - powstawało u nas jak najwięcej - tłumaczył w lipcu skarbnik Wrocławia Marcin Urban.

 

Urban podkreślał, że zwolnienia podatkowe obejmą mieszkańców, a nie deweloperów czy przedsiębiorców.

 

 

Na wniosek klubu radnych Prawa i Sprawiedliwości, uchwałę skierowano do drugiego czytania. Odbyło się ono w trakcie czwartkowej, wrześniowej sesji rady miejskiej.

 

- Do tej pory nie wpłynęły do mnie żadne uwagi - mówił w trakcie sesji Marcin Urban.

 

Uchwała została przyjęta jednogłośnie - zagłosowało za nią 36 radnych.

 

Kto może liczyć na ulgi podatkowe?

 

W uchwale wyszczególniono zielone dachy i ogrody wertykalne. Te pierwsze to nasadzenia roślin wieloletnich, z warstwą wegetacyjną o grubości nie mniejszej niż 40 centymetrów, umiejscowione na pokryciu dachowym. Drugie to instalacje obsadzone nasadzeniami roślin wieloletnich na podłożach umożliwiających ich wielosezonową wegetację.

 

W sytuacji, gdy zielony dach będzie stanowił powyżej 80 procent powierzchni całego dachu, zwolnieniu z podatku od nieruchomości będzie podlegać 100 proc. powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w budynku o liczbie kondygnacji nadziemnych nie większej niż 5 i 50 proc. powierzchni użytkowej lokali w budynku o liczbie kondygnacji większej niż 5.

 

Z kolei, jeśli zielony dach zajmuje od 50 do 80 procent całego dachu, zwolnieniu podlegać będzie powierzchnia użytkowa lokali w budynku odpowiadająca stosunkowi powierzchni zielonego dachu do powierzchni całego dachu (w budynku nie wyższym niż 5 kondygnacji) i połowie tego stosunku (w budynkach o liczbie kondygnacji większej niż 5).

 

W przypadku ogrodów wertykalnych zwolnienia z podatku od nieruchomości obejmą odpowiednio: 20 procent powierzchni użytkowej lokali w budynku, jeśli powierzchnia nasadzeń wyniesie do 30 metrów kwadratowych, 25 procent - jeśli powierzchnia nasadzeń to od 30 do 45 metrów kwadratowych i 50 procent - w przypadku nasadzeń o powierzchni powyżej 45 metrów kwadratowych.