Miasto szuka operatora kamienicy na Wyspie Słodowej. Budynek przejdzie remont, elewacja będzie żółta

Tuż przed świętami wrocławski magistrat ogłosił konkurs na operatora kamienicy na Wyspie Słodowej. Mogą w nim wziąć udział wszystkie zainteresowane organizacje pozarządowe, a specjalnie powołana komisja oceni i wybierze model finansowania i zarządzania budynkiem.

 

- Organizacja pozarządowa, który wygra konkurs, otrzyma kamienicę Wyspa Słodowa 7 i oficynę 7a na okres do 10 lat. Na własny koszt będzie musiała dostosować kamienicę do potrzeb zaproponowanej tam działalności - tłumaczą urzędnicy.

 

Miasto nie przewiduje zwrotu zainwestowanych pieniędzy na adaptację przestrzeni zarówno w okresie jej użytkowania, jak i po jego zakończeniu.

 

- Forma przekazania nieruchomości, wysokość czynszu itp. ustalone zostaną po wybraniu modelu funkcjonalno-użytkowego kamienicy nr 7 i 7a na Wyspie Słodowej w odniesieniu do jego konkretnych zapisów - dodają w magistracie.

 

Dokumenty wraz z modelem funkcjonowania można składać do 22 kwietnia. Wynik postępowania powinniśmy poznać do 5 maja.

 

 

Ogłoszenie konkursu było koniecznością, bo do urzędników zgłosiły się dwie zainteresowane zagospodarowaniem kamienicy grupy - Grupa Inicjatywna WS7 i Grupa Inwestycyjna, związana z budową browaru edukacyjnego.

 

- Ze względu na to, że obie grupy zaprezentowały zupełnie odmienne pomysły na zagospodarowanie kamienicy i nie udało im się dojść do porozumienia oraz zgłosić jednego, wspólnego pomysłu na tę przestrzeń, postanowiono, że decyzja o tym, kto będzie zarządzać kamienicą, zostanie podjęta w formie otwartej dla wszystkich NGO procedury zgłaszania modeli finansowania i zarządzania kamienicą na Wyspie Słodowej - tłumaczą urzędnicy.

 

Zanim kamienica zostanie oddana nowemu operatorowi (wedle przyjętego harmonogramu ma to nastąpić na przełomie drugiego i trzeciego kwartału 2017 roku), budynek przejdzie remont. W sierpniu ma zostać wybrany wykonawca przebudowy, która potrwa do maja przyszłego roku.

 

Po remoncie zwiększy się powierzchnia użytkowa kamienicy z 1,5 tys. do ponad 1702 metrów kwadratowych. 

 

- Wykończone będą jedynie sanitariaty i klatka schodowa. Pomieszczenia, które powstaną wskutek przebudowy zostaną oddane przyszłemu podmiotowi w stanie deweloperskim. Tak, by mógł je wykończyć według swojej wizji - tłumaczą urzędnicy.

 

W budynku mają zostać zastosowane również nowoczesne rozwiązania: użytkowy dach oficyny, inteligentne gospodarowanie wodą, sterowanie światłem typu LED czy pompy ciepła, które będą ogrzewać lub chłodzić budynek.

 

Po badaniach stratygraficznych okazało się, że elewacja kamienicy pierwotnie była żółta. Taki kolor ma zostać - w ramach remontu - przywrócony.

 

>Zobacz, jak po remoncie ma wyglądać kamienica na Wyspie Słodowej

 

Walka o kamienicę

 

Przypomnijmy, na początku zeszłego roku członkowie grupy inicjatywnej Wyspa Słodowa 7 rozpoczęli walkę o to, by miasto zrezygnowało ze sprzedaży budynku. Dzięki ich determinacji urzędnicy zdecydowali się przeprowadzić konsultacje społeczne w tej sprawie.

 

Konsultacje dobiegły końca na przełomie maja i czerwca 2015 roku, a prezydent Rafał Dutkiewicz pod koniec czerwca poinformował, że miasto nie sprzeda kamienicy i zapowiedział konkurs dla organizacji pozarządowych na zarządzanie budynkiem.

W lipcu Dutkiewicz zaproponował, by kamienica na Wyspie Słodowej stała się częścią Europejskiej Stolicy Kultury i powstało tam laboratorium partycypacji. Rafał Dutkiewicz obiecał również, że miasto wyłoży 5 mln złotych na remont kamienicy.

 

Późną jesienią zeszłego roku gotowa już była ekspertyza, inwentaryzacja i trzy warianty remontu kamienicy, przygotowane przez biuro projektowe BOB na zlecenie Zarządu Inwestycji Miejskich. Członkowie grupy Wyspa Słodowa 7 wybrali wówczas jedną z koncepcji.