Biznes
Nasycenie powierzchnią handlową mamy wciąż najwyższe w kraju. Pustych lokali będzie przybywać
Jak już kilkukrotnie donosiliśmy, Wrocław od dłuższego czasu jest liderem wśród największych polskich miast jeśli chodzi o nasycenie powierzchnią handlową. Najnowszy raport przygotowany przez Colliers International, podsumowujący pierwsze półrocze 2014 roku na rynku centrów handlowych, nie zmienił tej sytuacji.
Jak wyliczają eksperci, wśród ośmiu największych aglomeracji w Polsce Wrocław odznacza się najwyższym nasyceniem powierzchnią handlową wynoszącym 763 mkw. na tysiąc mieszkańców. W naszej aglomeracji funkcjonuje 18 centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 590 mkw. GLA (powierzchni najmu brutto).
- Równowaga na wrocławskim rynku przejawia się między innymi w różnorodności i wielkości obiektów handlowych. Konsumenci mogą robić zakupy zarówno w niewielkich centrach zakupów codziennych, jak i w centrach śródmiejskich średniej wielkości oraz olbrzymich podmiejskich kompleksach handlowych - podkreśla Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.
Wrocław - jak tłumaczą eksperci - jest dojrzałym, dobrze rozwiniętym rynkiem, na którym funkcjonują różne formaty obiektów handlowych. 82 procent stanowią tradycyjne centra handlowe, 16 procent - parki handlowe, a 2 procent - centra wyprzedażowe.
Najwięcej sklepów w centrach handlowych posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz operatorzy GSM (Teletorium, Orange, Plus, Play i T-Mobile). Wśród najemców centrów handlowych we Wrocławiu często spotkamy także takie sieci, jak: Reserved i Triumph (moda), CCC i Deichmann (obuwie) oraz Apart i YES (biżuteria i akcesoria) czy Vision Express, Rossmann, Inglot (zdrowie i uroda).
Współczynnik pustostanów, czyli niewynajętej powierzchni, wynosi w naszym mieście obecnie 4,5%, ale ze względu na trwającą komercjalizację rozbudowywanej Magnolii Park oraz Parku Handlowego Bielany możliwy jest - jak prognozują znawcy rynku - wzrost tego wskaźnika, zwłaszcza w starszych obiektach handlowych.
Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w naszym mieście wynoszą 43-45 EUR/mkw./miesiąc (lokal 100 mkw. na potrzeby mody) - to dwukrotnie mniej niż w Warszawie (90-95 EUR/mkw.) oraz trochę mniej niż w Poznaniu (47-49 EUR/mkw.) i Krakowie (45-47 EUR/mkw.)
Zobacz także
Komentarze (1):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Amerykańska sieć pizzerii debiutuje we Wrocławiu
25342 -
Koniec bramek na A4. Będą zmiany na wrocławskim odcinku autostrady!
18547 -
MPK Wrocław pochwaliło się wyremontowaną Skodą 16T [ZDJĘCIA]
17724 -
Nowy hipermarket! Zmiana operatora spożywczego w centrum handlowym
15747 -
Wrocław ogłosił Program Modernizacji Podwórek Komunalnych [35 LOKALIZACJI]
13173
Najczęściej komentowane
-
Pojazd skanujący na ulicach Wrocławia. Będzie automatycznie generował kary dla kierowców
3 -
Wyremontowany sklep we Wrocławiu oddany do użytku [ZDJĘCIA]
2 -
Nowy biurowiec ma kolejnego najemcę. Lokalną siedzibę przeniesie tam jeden z banków
1 -
Amerykańska sieć pizzerii debiutuje we Wrocławiu
1 -
MPK Wrocław pochwaliło się wyremontowaną Skodą 16T [ZDJĘCIA]
1
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alertSonda
Czy zlokalizowanie punktu szczepień przeciwko COVID-19 przy markecie to dobry pomysł?
Oddanych głosów: 325
~inwestor 2014-07-16 13:34:10
W tym mieście jest miejsce jeszcze na co najmniej 5-8 galerii handlowych o nie mniejszej powierzchni, niż 20-30 GLA. Jeśli ktoś ma ciekawe oferty z gruntami, to z chęcią kupię. mam z dużo kasy i nie wiem co robić a ludzie chcą galerii. Jedną postawię na Brochowie, drugą na Wagonowej, trzecią na Kowalach, czwartą w Leśnicy, piątą na Osobowicach, szóstą na Zakrzowie, siódmą na Księżu Małym i ósmą gdzieś, jakoś, koło, obok, przy, na lotnisku. Aaaaa, widzę potencjał w tym mieście, dlatego 15 biedronek, 10 lidlów, 10 aldi, i do tego z 50 (+/- 10) stacji paliw. Trochę kasy mi zostanie, to mam pomysł na fajny multistadion z murawą do gały, aqua parkiem, wesołym miasteczkiem, mini lotniskiem na paralotnie i balony.
Na uroczystość zapraszam, jak dostanę przepustkę z Kraszewskiego. Fajnie że mamy tu neta;)