Biznes
Nasycenie powierzchnią handlową mamy wciąż najwyższe w kraju. Pustych lokali będzie przybywać
Jak już kilkukrotnie donosiliśmy, Wrocław od dłuższego czasu jest liderem wśród największych polskich miast jeśli chodzi o nasycenie powierzchnią handlową. Najnowszy raport przygotowany przez Colliers International, podsumowujący pierwsze półrocze 2014 roku na rynku centrów handlowych, nie zmienił tej sytuacji.
Zobacz także
Jak wyliczają eksperci, wśród ośmiu największych aglomeracji w Polsce Wrocław odznacza się najwyższym nasyceniem powierzchnią handlową wynoszącym 763 mkw. na tysiąc mieszkańców. W naszej aglomeracji funkcjonuje 18 centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 590 mkw. GLA (powierzchni najmu brutto).
- Równowaga na wrocławskim rynku przejawia się między innymi w różnorodności i wielkości obiektów handlowych. Konsumenci mogą robić zakupy zarówno w niewielkich centrach zakupów codziennych, jak i w centrach śródmiejskich średniej wielkości oraz olbrzymich podmiejskich kompleksach handlowych - podkreśla Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.
Wrocław - jak tłumaczą eksperci - jest dojrzałym, dobrze rozwiniętym rynkiem, na którym funkcjonują różne formaty obiektów handlowych. 82 procent stanowią tradycyjne centra handlowe, 16 procent - parki handlowe, a 2 procent - centra wyprzedażowe.
Najwięcej sklepów w centrach handlowych posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz operatorzy GSM (Teletorium, Orange, Plus, Play i T-Mobile). Wśród najemców centrów handlowych we Wrocławiu często spotkamy także takie sieci, jak: Reserved i Triumph (moda), CCC i Deichmann (obuwie) oraz Apart i YES (biżuteria i akcesoria) czy Vision Express, Rossmann, Inglot (zdrowie i uroda).
Współczynnik pustostanów, czyli niewynajętej powierzchni, wynosi w naszym mieście obecnie 4,5%, ale ze względu na trwającą komercjalizację rozbudowywanej Magnolii Park oraz Parku Handlowego Bielany możliwy jest - jak prognozują znawcy rynku - wzrost tego wskaźnika, zwłaszcza w starszych obiektach handlowych.
Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w naszym mieście wynoszą 43-45 EUR/mkw./miesiąc (lokal 100 mkw. na potrzeby mody) - to dwukrotnie mniej niż w Warszawie (90-95 EUR/mkw.) oraz trochę mniej niż w Poznaniu (47-49 EUR/mkw.) i Krakowie (45-47 EUR/mkw.)
Tagi: galerie handlowe wrocław, centra handlowe wrocław, Magnolia park, galeria dominikańska, park handlowy Bielany, nasycenie powierzchnią handlową, Colliers International
Zobacz także
Komentarze (1):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Pantofelek. Ten sklep z butami na Nadodrzu istnieje już 40 lat!
5195 -
Metal w ciastkach z Kauflandu i Netto. Lepiej wyrzućcie je do kosza
2681 -
Uwaga! W batonach Milki wykryto plastik. Wycofano kilka partii
2082 -
Zmiana rozkładu jazdy pociągów: KD pojadą do Zielonej Góry!
1252 -
Uwaga! Salmonella w sałatce jarzynowej. Lepiej tego nie jedz
916
Najczęściej komentowane
-
Metal w ciastkach z Kauflandu i Netto. Lepiej wyrzućcie je do kosza
1 -
Uwaga! Salmonella w sałatce jarzynowej. Lepiej tego nie jedz
0 -
Zmiana rozkładu jazdy pociągów: KD pojadą do Zielonej Góry!
0 -
Pantofelek. Ten sklep z butami na Nadodrzu istnieje już 40 lat!
0 -
Uwaga! W batonach Milki wykryto plastik. Wycofano kilka partii
0
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~inwestor 2014-07-16
13:34:10
W tym mieście jest miejsce jeszcze na co najmniej 5-8 galerii handlowych o nie mniejszej powierzchni, niż 20-30 GLA. Jeśli ktoś ma ciekawe oferty z gruntami, to z chęcią kupię. mam z dużo kasy i nie wiem co robić a ludzie chcą galerii. Jedną postawię na Brochowie, drugą na Wagonowej, trzecią na Kowalach, czwartą w Leśnicy, piątą na Osobowicach, szóstą na Zakrzowie, siódmą na Księżu Małym i ósmą gdzieś, jakoś, koło, obok, przy, na lotnisku. Aaaaa, widzę potencjał w tym mieście, dlatego 15 biedronek, 10 lidlów, 10 aldi, i do tego z 50 (+/- 10) stacji paliw. Trochę kasy mi zostanie, to mam pomysł na fajny multistadion z murawą do gały, aqua parkiem, wesołym miasteczkiem, mini lotniskiem na paralotnie i balony.
Na uroczystość zapraszam, jak dostanę przepustkę z Kraszewskiego. Fajnie że mamy tu neta;)