zamknij

Biznes

Nasycenie powierzchnią handlową mamy wciąż najwyższe w kraju. Pustych lokali będzie przybywać

2014-07-15, Autor: Tomek Matejuk
Wśród ośmiu największych polskich miast Wrocław wciąż odznacza się najwyższym nasyceniem powierzchnią handlową - w naszej aglomeracji działa już 18 centrów handlowych. Współczynnik pustostanów wynosi obecnie 4,5%, ale ze względu na trwającą komercjalizację rozbudowywanych galerii możliwy jest - jak prognozują eksperci - wzrost tego wskaźnika.

Jak już kilkukrotnie donosiliśmy, Wrocław od dłuższego czasu jest liderem wśród największych polskich miast jeśli chodzi o nasycenie powierzchnią handlową. Najnowszy raport przygotowany przez Colliers International, podsumowujący pierwsze półrocze 2014 roku na rynku centrów handlowych, nie zmienił tej sytuacji.

Reklama

 

Jak wyliczają eksperci, wśród ośmiu największych aglomeracji w Polsce Wrocław odznacza się najwyższym nasyceniem powierzchnią handlową wynoszącym 763 mkw. na tysiąc mieszkańców. W naszej aglomeracji funkcjonuje 18 centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 590 mkw. GLA (powierzchni najmu brutto).

 

- Równowaga na wrocławskim rynku przejawia się między innymi w różnorodności i wielkości obiektów handlowych. Konsumenci mogą robić zakupy zarówno w niewielkich centrach zakupów codziennych, jak i w centrach śródmiejskich średniej wielkości oraz olbrzymich podmiejskich kompleksach handlowych - podkreśla Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

 

 

Wrocław - jak tłumaczą eksperci - jest dojrzałym, dobrze rozwiniętym rynkiem, na którym funkcjonują różne formaty obiektów handlowych. 82 procent stanowią tradycyjne centra handlowe, 16 procent - parki handlowe, a 2 procent - centra wyprzedażowe.

 

Najwięcej sklepów w centrach handlowych posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz operatorzy GSM (Teletorium, Orange, Plus, Play i T-Mobile). Wśród najemców centrów handlowych we Wrocławiu często spotkamy także takie sieci, jak: Reserved i Triumph (moda), CCC i Deichmann (obuwie) oraz Apart i YES (biżuteria i akcesoria) czy Vision Express, Rossmann, Inglot (zdrowie i uroda).

 

Współczynnik pustostanów, czyli niewynajętej powierzchni, wynosi w naszym mieście obecnie 4,5%, ale ze względu na trwającą komercjalizację rozbudowywanej Magnolii Park oraz Parku Handlowego Bielany możliwy jest - jak prognozują znawcy rynku - wzrost tego wskaźnika, zwłaszcza w starszych obiektach handlowych.

 

Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w naszym mieście wynoszą 43-45 EUR/mkw./miesiąc (lokal 100 mkw. na potrzeby mody) - to dwukrotnie mniej niż w Warszawie (90-95 EUR/mkw.) oraz trochę mniej niż w Poznaniu (47-49 EUR/mkw.) i Krakowie (45-47 EUR/mkw.)

Oceń publikację: + 1 + 2 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (1):
  • ~inwestor 2014-07-16 13:34:10

    W tym mieście jest miejsce jeszcze na co najmniej 5-8 galerii handlowych o nie mniejszej powierzchni, niż 20-30 GLA. Jeśli ktoś ma ciekawe oferty z gruntami, to z chęcią kupię. mam z dużo kasy i nie wiem co robić a ludzie chcą galerii. Jedną postawię na Brochowie, drugą na Wagonowej, trzecią na Kowalach, czwartą w Leśnicy, piątą na Osobowicach, szóstą na Zakrzowie, siódmą na Księżu Małym i ósmą gdzieś, jakoś, koło, obok, przy, na lotnisku. Aaaaa, widzę potencjał w tym mieście, dlatego 15 biedronek, 10 lidlów, 10 aldi, i do tego z 50 (+/- 10) stacji paliw. Trochę kasy mi zostanie, to mam pomysł na fajny multistadion z murawą do gały, aqua parkiem, wesołym miasteczkiem, mini lotniskiem na paralotnie i balony.
    Na uroczystość zapraszam, jak dostanę przepustkę z Kraszewskiego. Fajnie że mamy tu neta;)

    1 0

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Morsujesz?




Oddanych głosów: 233