Nowe kryteria wynajmu mieszkań TBS Wrocław. Kto ma do nich większy dostęp?

Nowe procedury i zasady, wprowadzone przez TBS Wrocław od września, dotyczą wniosków o najem mieszkań spółki z rynku wtórnego, dla których umowa najmu została wypowiedziana 1 września tego roku lub później. Ogłoszenia o możliwości wynajęcia takiego mieszkania pojawią się w ciągu najbliższego miesiąca i będą rozpatrywane już w oparciu o nowe kryteria dodatkowe z przypisaną konkretną liczbą punktów:

- rozliczenie podatku PIT we Wrocławiu za rok poprzedzający złożenie wniosku: 35 punktów

- zwolnienie lokalu należącego do Gminy Wrocław przed podpisaniem umowy najmu z TBS Wrocław: 25 punktów

- niepełnosprawność: 15 punktów

- wielodzietność; dla rodzin lub rodziców wychowujących samotnie troje lub więcej dzieci: 15 punktów

- wiek; dotyczy osób, które w dniu złożenia wniosku o najem mieszkania mają 60 lat lub więcej: 15 punktów

- aktywność w TBS Wrocław; kryterium adresowane do osób, które od 1 września 2019 r. do 31 sierpnia 2020 br. złożyły w TBS Wrocław deklarację o chęci partycypacji w kosztach budowy lokalu lub składały wniosek na ogłoszenie o wyborze naborze najemców lokali na rynku wtórnym (nie dotyczy osób, które zawarły umowę najmu): 10 punktów

CZYTAJ TEŻ: NOWE MIESZKANIA TRENINGOWE WE WROCŁAWIU [ZDJĘCIA]

W mocy pozostają kryteria ustawowe, dotyczące wynajmu mieszkań wybudowanych w systemie budownictwa społecznego. Są to brak tytułu prawnego do innego mieszkania we Wrocławiu, spełnianie kryterium dochodowego określonego w ustawie, wpłacenie (po zawarciu umowy partycypacyjnej) do 30 proc. wartości kosztów budowy wybranego lokalu oraz uregulowanie kaucji przed podpisaniem umowy najmu. Nowe kryteria posłużą jako dodatkowy, ale bardzo ważny element oceny złożonego wniosku.

- Chcemy, by lokale mieszkalne częściej trafiały do osób, które są związane z Wrocławiem jako podatnicy i w ten sposób współtworzą miejski budżet. Dzięki zaktualizowanym zasadom wyboru najemców mieszkania TBS staną się też łatwiej dostępne dla osób, które z różnych powodów, m.in. wieku senioralnego, wielodzietności lub niepełnosprawności, potrzebują mieszkania, a mają trudności w kupnie lub wynajęciu lokalu na rynku komercyjnym - mówi Łukasz Maślanka, rzecznik TBS Wrocław.

TBS zakłada, że do końca tego roku do dyspozycji przyszłych najemców będzie ok. 20 mieszkań TBS z rynku wtórnego, zaś w 2021 r. - ok. 100.

- W nowych kryteriach naboru najemców mieszkań z rynku wtórnego premiujemy dodatkowo osoby, które zwolnią inny lokal należący do Gminy Wrocław i zwrócą go do miejskiej puli – dodaje Paweł Inglot z zarządu TBS Wrocław.