zamknij

Biznes

Nowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu - zobacz, gdzie możesz zamieszkać

2020-06-01, Autor: red.

Wrocław to miasto, które jest bardzo popularnym wyborem studentów i pracowników. W stolicy Dolnego Śląska działają dziesiątki prężnie rozwijających się firm, które potrzebują pracowników. Wysokie zarobki w połączeniu z szerokim dostęp do usług sprawiają, że mieszkania we Wrocławiu cieszą się rosnącym zainteresowaniem, co oczywiście nie uszło uwadze deweloperów.

Komunikacja ma znaczenie

Aby zrozumieć dynamikę rozwoju miasta, trzeba zdać sobie sprawę z tego, jak duże znaczenie we współczesnych aglomeracjach odgrywa siatka komunikacyjna. Jest to jakby krwiobieg. Musi być wydajny, stale rozwijany i utrzymywany w doskonałej formie.

Reklama

Włodarze Wrocławia najwyraźniej świetnie zdają sobie z tego sprawę, dlatego z roku na rok dbają nie tylko o konserwację, ale i o poszerzanie sieci dróg. Obecnie jednym z najważniejszych projektów jest wschodnia obwodnica miasta. Trwa projektowanie trasy na odcinku od ulicy Grota-Roweckiego przez wieś Wysoka. Rozpoczęcie budowy powinno nastąpić już za dwa lata.

Miasto wyremontowało także fragmenty torowisk w różnych częściach Wrocławia, w tym na Podwalu. Uszkodzone płyty zastąpiono lanym betonem, co sprawiło, że torowisko zostało dodatkowo wyciszone, co na pewno doceniło wielu mieszkańców. Magistrat przeznaczył niemal 200 milionów złotych na budowę Alei Stabłowickiej, która ma odciążyć ruch w kierunku Leśnicy. Powoli ruszają również prace nad planowanym od lat połączeniem tramwajowym na Nowy Dwór.

Dużą rolę w rozwoju miasta odgrywa też bliskość autostrady A4, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz oczywiście międzynarodowego lotniska we wrocławskich Starachowicach. Miasto jest świetnie skomunikowane w osi wschód-zachód oraz północ-południe i jest to jego ogromny atut.

Idealne miasto dla studenta...

W 2019 roku Wrocław mógł pochwalić się ponad 642 tysiącami mieszkańców. Oznacza to, że jest to czwarty co do wielkości ośrodek miejski w Polsce, który nieznacznie przegrywa z Łodzią, którą zamieszkuje 682 tysiące mieszkańców, ale plasuje się przed Poznaniem.

 

Można powiedzieć, że jest to idealne miasto do studiowania zarówno dla humanistów i artystycznych dusz, jak i dla ścisłowców, którzy wiążą swoją karierę zawodową z sektorem IT i szeroko rozumianym przemysłem technologicznym.

W mieście działa Akademia Muzyczna, Akademia Sztuk Pięknych, AWF, Uniwersytet, ceniona w kraju i za granicą Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Ekonomiczny czy Uniwersytet Medyczny. Nie jest to pełna lista oferty edukacyjnej, jaką może pochwalić się stolica Dolnego Śląska.

Zgodnie z oficjalnymi danymi szkół, na Uniwersytecie Wrocławskim w 2017 studiowało 25 549 studentów. Politechnika przyciągnęła do siebie 27 388 młodych osób, a Uniwersytet Ekonomiczny i Medyczny zgromadziły kolejno po 11 i 12 tysięcy studentów.

...i dla pracownika

Firmy, które działają we Wrocławiu, od lat plasują się na bardzo wysokich miejscach w rankingu organizowanym przez Forbesa. Są to podmioty gospodarcze z różnych sektorów rynku. Warto jednak zauważyć, że miasto w opinii wielu osób uchodzi za polskie zagłębie hi-tech.

To właśnie na Dolnym Śląsku swoje inwestycje lokują giganci technologiczni. W 2017 roku trzy firmy z Wrocławia znalazły się w prestiżowym zestawieniu Technology Fast 50 Central Europe. Pokazuje to dość dobrze, że struktura rynku pracy jest bardzo rozbudowana, co jest ogromnym atutem dla Wrocławian i mieszkańców sąsiadujących z miastem ośrodków miejskich i wsi.

Dynamiczny rozwój miasta oznacza też wzrost wynagrodzeń pracowników. Uśredniony dochód brutto w 2015 roku wynosił we Wrocławiu 4569,88 złotych według danych GUS. W 2018 roku kwota wzrosła do 5338,47 PLN. Oczywiście, kwoty różnią się w zależności od branży, w której pracują zatrudnieni.

Wynagrodzenie dla osób, które GUS zakwalifikował w grupie „Działalność profesjonalna, naukowa i techniczna” urosło z 5599 PLN brutto do 6543 złote. Osoby zatrudnione w przetwórstwie przemysłowym mogły cieszyć się ze wzrostu wynagrodzenia o niemal tysiąc złotych - do kwoty 5886 PLN.

Gdzie zamieszkać we Wrocławiu?

Rozwijający się rynek pracy wymaga dopływu nowych pracowników. A ci muszą mieć gdzie mieszkać. Od wielu lat Wrocław to wielki plac budowy i nic nie wskazuje na to, aby ten trend w najbliższym czasie miał wyhamować. Deweloperzy budują nowe apartamentowce m.in. na osiedlu Ołbin, na Przedmieściu Oławskim czy na Krzykach.

Wspólnym mianownikiem wielu z tych inwestycji jest wysoka cena zakupu mieszkania. Trudno się temu dziwić, bo skoro obecnie trwa „moda na Wrocław”, to byłoby rzeczą dziwną, gdyby ceny nieruchomości stały w miejscu. Nic dziwnego, że pod koniec 2019 roku ceny w niektórych miejscach, przekroczyły 10 tys. zł za mkw.

Na liście wysoko cenionych przez Wrocławian lokalizacji jest też dzielnica Fabryczna, a także ulokowane w pobliżu miasta wsie oraz pobliskie ośrodki miejskie, na przykład Oleśnica, Kąty Wrocławskie, Oława czy Środa Śląska. W tym miejscu dużym atutem okazuje się rozwinięta sieć dróg prowadzących do miasta.

Taniej wynajmować?

Skoro wielu osób nie stać na zakup swojego własnego mieszkania, naturalną alternatywą wydaje się najem. Struktura rynku mieszkań pod wynajem w Polsce wciąż jest daleka od tego, jaki funkcjonuje w Europie Zachodniej. W naszym kraju - zgodnie z danymi Eurostatu z 2017 roku - wynajmuje się tylko 16% mieszkań, podczas gdy w Niemczech czy Austrii odsetek ten zbliża się do 50%. Wyprzedzają nas też Estończycy oraz Czesi. Polacy dopiero przekonują się do najmu i uczą się zasad, jakie panują w tym sektorze rynku.

Powoli uczymy się też tego, że miarą dorosłości nie jest posiadanie zakupionego na własność - nieraz na 30-letni kredyt - mieszkania. W większości przypadków wynajmowanie mieszkania zapewnia o wiele większą mobilność, a jeśli skorzystamy z oferty sprawdzonych firm, jak choćby Resi4Rent, to za niezbyt duże sumy zyskujemy dostęp do mieszkań urządzonych pod klucz.

Resi4Rent ma w swojej ofercie zarówno kawalerki, jak i większe lokale, które będą idealne dla par czy rodzin z dziećmi. Struktura umowy jest przejrzysta, wysokość czynszu stała, a dzięki świetnemu ulokowaniu inwestycji w centrach największych miast w Polsce, mamy pełen dostęp do komunikacji publicznej i najważniejszych usług. Co ważne w mieszkaniach mile widziane są koty i psy. To ważne, bo rynek najmu nie przepada za pupilami w wynajmowanych lokalach.

We Wrocławiu firma zrealizowała dwie inwestycje typowo pod wynajem. Mieszczą się one przy ulicy Rychtalskiej oraz na Kępie Mieszczańskiej. Szybki rzut oka na mapę pokazuje, że są to obiekty ulokowane w centrum Wrocławia, skąd bez trudu można dotrzeć czy to na zajęcia na uczelni, czy do pracy.

 

Nowe mieszkania na wynajem przy ulicy Mieszczańskiej od Resi4Rent

Osoba, która zdecyduje się na najem od Resi4Rent, ma do swojej dyspozycji całkowicie urządzone mieszkanie, które jest w pełni wyposażone, a na dodatek powstało w nowoczesnym budownictwie. To bardzo dobre warunki, które dla zdecydowanej większości prywatnych najemców są niemożliwe do zaoferowania.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy droga nad kąpieliskiem przy Królewieckiej powinna być zamknięta dla aut?




Oddanych głosów: 244