zamknij

Biznes

Odra Tower: będzie niżej i taniej

2010-12-01, Autor: Julia Spychalska
Znane są już oficjalne dane dotyczące nowego apartamentowca Odra Tower. Zamiast 34 kondygnacji będzie ich tylko 18. Pod nóż poszły nie tylko wymiary budynku, ale także proponowane ceny nieruchomości. Czterdziestometrowe mieszkanie u zbiegu Sikorskiego i Podwala będzie można kupić już za niecałe 260 tysięcy złotych.

Zmiany w projekcie Odry Tower rozpoczęły się w marcu wraz z przejęciem udziałów w spółce przez Gant Development. Już wtedy zapowiadano, że imponujące 140 metrów wysokości wieżowca zostanie poddane redukcji. Teraz wiemy już, że „nowa” Odra Tower tak naprawdę niczym nie będzie przypominać projektów przyjętych przez Re Investment.

Reklama


- Ulubionym stwierdzeniem analityków w ostatnich dwóch latach było, że aktualna oferta mieszkaniowa nie jest dopasowana do oczekiwań i potrzeb nabywców. Jak bardzo ta teza nie brzmiałaby banalnie, jest ona prawdziwa. Zgodnie z danymi z ostatnich kwartałów wyraźnie widać, że podaż mieszkań przesuwa się w kierunku mniejszych metraży, a  to oznacza, że deweloperzy zaczynają rozumieć potrzeby klientów. Dlatego też, w niektórych wypadkach najmądrzejszym posunięciem jest decyzja o przerobieniu projektów - mówi Marcin Płaziński, analityk rynku nieruchomości w firmie Emmerson.


Wszystko wskazuje na to, że Gant postanowił wsłuchać się w rzeczywiste potrzeby rynku, rezygnując z imponujących rozmiarów i dotychczas preferowanej grupy klientów.


- W poprzednim projekcie mieszkania ułożone były na owalu, a ich metraż zaczynał się od 60 metrów kwadratowych. W zawiązku z tym musielibyśmy szukać klientów, którzy za mniejsze mieszkania zapłacą minimum 600 tysięcy, nie mówiąc o największych apartamentach, których ceny opiewałyby na grupo ponad milion. Sprzedaż takich nieruchomości byłby wielkim wyzwaniem. Dlatego pojawiła się koncepcja, aby zmienić ten budynek - tłumaczy Dariusz Wilk, dyrektor działu marketingu Gant Development.


Zobacz więcej wizualizacji

Zamiast 137 metrów wysokości, nowa Odra Tower będzie mieć tylko 61. Biorąc pod uwagę sąsiadująca zabudowę, to i tak sporo. W nowym budynku wydzielonych zostanie 243 mieszkań, z czego 166 będzie dwupokojowych. Odra Tower oferować będzie zaledwie 2 kawalerki i tylko 3 apartamenty 4-pokojowe. W budynku znajdować się będą czterokondygnacyjny parking podziemny, indywidualne i ogólnodostępne zielone tarasy o powierzchni 2600 m2 oraz patio


- Od początku nie zamierzaliśmy ukrywać, że jest to budynek mieszkaniowy i nie było naszym zamiarem obudowywanie tego szklaną fasadą. Bryła została zaprojektowana kaskadowo, postawiliśmy na prostotę i elegancję, a dla podkreślenia dynamiki budynku wykorzystaliśmy dwa kolory - czerń i biel - mówi o projekcie Anna Newerla, przedstawiciel biura architektonicznego Zbigniewa Walasa odpowiedzialnego za przerobienie Odry Tower.


Sprzedaż mieszkań rozpocznie się już w tym miesiącu. Ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 6 695 złotych i kończą się na kwotach 16 000 złotych. Zakończenie budowy planowane jest na sierpień 2012 roku.


Zobacz więcej wizualizacji
Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (15):
  • ~ 2010-12-01 13:35:25

    Poza kilkoma detalami, czym ten budynek różni się od komunistycznych klocków z epoki Gierka jakie są na Nowym Dworze, Gaju, czy Kozanowie?

    1 0
  • ~ 2010-12-01 13:40:28

    Budowa trwa, kilka pięter już postawionych, a oni dopiero teraz wiedzą ile będzie pięter? Jeśli to jest prawda, to co robi nadzór budowlany?

    1 0
  • ~ 2010-12-01 13:44:57

    Blok jak blok, od tych starych różni się niczym.

    1 0
  • ~ 2010-12-01 14:09:40

    mi tez sie nie podoba, choc lokalizacja jest atrakcyjna, a cena jak za mieszkanie na stablowicach...

    0 0
  • ~ 2010-12-01 18:13:21

    podajcie przykład ładnego budynku Gant we Wrocławiu

    1 0
  • ~ 2010-12-01 22:38:55

    Gant buduje domy w kant.

    1 0
  • ~ 2010-12-01 23:28:03

    Nie tylko buduje w kant, ale też nie jest w porządku wobec swoich klientów. Historia z Kaszubskiej jest tego najlepszym przykładem: http://www.prw.pl/articles/view/11047/Fikcyjne-wlasne-M albo tu: http://www.rp.pl/artykul/420512.html

    1 0
  • ~ 2010-12-01 23:44:28

    Dno i tyle... Szkoda zmarnowanego miejsca - a miało być tak pięknie...

    1 0
  • ~ 2010-12-02 01:21:56

    Brzydactwo!!! Takich samych straszydeł mamy już parę z innej epoki: Lotos Pl. Legionów, Sedesowce Pl.Grunwaldzki i inne!!!

    1 0
  • ~ 2010-12-08 09:36:39

    Mi tam się podoba jest prosty bez żadnych udziwnionych na siłę elementów. Fajne jest połączenie bieli z czernią i to, że jest nieregularny. Jedynie mógłby być trochę mniejszy, Więc nie przesadzajmy że wygląda jak stary typowy blok. Mnie przede wszystkim przekonuje cena i lokalizacja.

    0 0
  • ~ 2010-12-10 16:15:32

    gdyby tak wyglądały komunistyczne klocki to bym się cieszył, ale każdy ma swoje zdanie, mnie na kolana nie powala, ale na pewno to nie jest brzydactwo, a dużym plusem tej inwestycji jest lokalizacja

    0 0
  • ~ 2010-12-13 14:11:12

    dla mnie miejsca nie jest szkoda, wybudowali by ten stary projekt to stał by w 70 procentach pusty, bo kogo stać na mieszkania które kosztują kilka milionów?

    0 0
  • ~ 2010-12-15 10:54:05

    No dlatego zdecydowali się na zmianę. Myślę, że mniej mieszkań, mniejsze osiedla są zawsze na korzyść dla mieszkańców. Bo chyba nikt nie lubi mieszkać w molochach gdzie nawet nie kojarzy się sąsiada...

    0 0
  • ~ 2010-12-15 18:39:19

    po prostu Gant pomyślał, i nie można im się dziwić że nie wyrzucają pieniędzy w coś w co się nie zwróci

    0 0
  • ~ 2011-01-26 16:11:46

    nie bez porównania tamten projekt był o wiele ładniejszy, ale przecież lepsze to, niż nic!!!! Nie jest może piękność, ale i tak budynek nowoczesny i prosty, a tak naprawdę w dzisiejszych czasach dominuje prostota.

    0 1

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Morsujesz?




Oddanych głosów: 214