zamknij

Biznes

Podsumowanie roku na rynku nieruchomości: mieszkania, biurowce, galerie handlowe

2013-12-30, Autor: Tomek Matejuk
W drugiej części biznesowego podsumowania roku skupiamy się na najważniejszych wrocławskich wydarzeniach z rynku nieruchomości, zarówno tych mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Przypomnijmy więc sobie najciekawsze doniesienia dotyczące inwestycji deweloperskich, biurowych i handlowych, którymi żyło nasze miasto.

Reklama

Tydzień temu mogliście przeczytać pierwszą część biznesowego podsumowania roku, w którym przypomnieliśmy najważniejsze, opiewające na setki milionów złotych inwestycje, dzięki którym w samym Wrocławiu, a także w jego najbliższych okolicach przybyło (albo przybędzie w przyszłości) mnóstwo nowych miejsc pracy, zarówno w sektorze produkcyjnym, jak i branży usługowej.

 

W drugiej części skupimy się na najistotniejszych wrocławskich wydarzeniach z rynku nieruchomości, zarówno tych mieszkaniowych, jak i komercyjnych.

 

Rok zaczęliśmy od doniesień, że w centrum miasta przy ul. Zaolziańskiej ruszyła budowa nowego, trzygwiazdkowego hotelu.

 

W połowie stycznia uprawomocniła się wydana przez starostę powiatu wrocławskiego decyzja o pozwoleniu na przebudowę parku handlowego w Bielanach Wrocławskich.  Po przebudowie powstanie tam największe w Polsce centrum handlowe, w którym do dyspozycji mieszkańców Wrocławia i całego regionu będzie niemal dwa razy większa powierzchnia handlowa, około 200 sklepów różnych branż, rozbudowana część restauracyjna czy kino.

 

Na początku 2013 roku ruszyła także rozbudowa Magnolii. Docelowo galeria powiększy się od strony ulicy Legnickiej o kolejne 15 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej, na której znajdzie się 60 nowych sklepów, a na parkingu przed centrum powstanie Decathlon. Nowa część Magnolii będzie gotowa na wiosnę 2014 roku.

 

W styczniu nie zabrakło też pozytywnych wiadomości z rynku mieszkaniowego. Pod koniec miesiąca uroczyście otwarto pierwsze wrocławskie lofty, które powstały w zrewitalizowanej, XIX-wiecznej destylarni przy ul. Inowrocławskiej.

 

 

Niedługo później rozpoczęto budowę kompleksu mieszkalno-biurowego Kurkowa 14 na wrocławskim Nadodrzu, gdzie oprócz ponad 200 mieszkań powstanie też biurowiec o powierzchni około 7 tys. metrów kwadratowych.

 

W pierwszym kwartale 2013 roku ruszyła też komercjalizacja biurowców, które staną w miejscu dawnego parkingu Frasyniuka (między ul. Ruską a św. Mikołaja). Informowaliśmy też, że wszystko wskazuje na to, że zamiast zapowiadanej od dawna rozbudowy Pasażu Grunwaldzkiego o nowe sklepy, inwestor zdecyduje się jednak na zbudowanie przy galerii biur.

 

To wtedy też prezydent Rafał Dutkiewicz zapowiedział, że chce aby Wrocław pod względem liczby biur przegonił Kraków.

 

Początek drugiego kwartału to dalszy ciąg dobrych wiadomości z rynku biurowego. Wtedy rozpoczęły się przygotowania do budowy biurowca na działce nieopodal placu Dominikańskiego, pierwsze firmy wprowadziły się do biur w Sky Tower, a z kolei biurowiec Aquarius Business House tuż przy Dworcu Głównym poszedł pod młotek.

 

W maju z wielką pompą otwarto w Bielanach Wrocławskich największy w Polsce sklep IKEA, a także wrocławski kompleks biurowy Green Towers. Z kolei na początku czerwca donosiliśmy, że kolejny biurowiec - tym razem Promenady Epsilon - zmieni właściciela, a także, że rusza kolejny etap rozbudowy kompleksu West Forum.

 

W czerwcu wreszcie poznaliśmy też szczegóły ogromnej inwestycji, która powstaje na działce po dawnym dworcu PKS.

 

W lipcu najpierw ukończono pierwsze trzy budynki ogromnego osiedla Olimpia Port na wrocławskich Swojczycach, a później ogłoszono start równie dużej, położonej tuż obok inwestycji, czyli osiedla Nowy Port.

 

W tym samym miesiącu najpierw pozwolenie na użytkowanie otrzymał biurowiec Delta 44, a chwilę później ogłoszono start kolejnej inwestycji biurowej na terenie Promenad Wrocławskich. Oficjalnie otwarto też Pasaż Zielińskiego, do którego przenieśli się kupcy z pobliskiego targowiska.  

 

Sierpień zaczęliśmy od doniesień, że dawna piekarnia na Kępie Mieszczańskiej zyska drugie życie - ma tam powstać centrum sztuki, biura i apartamenty.

 

Z kolei końcówka miesiąca to dwie ważne informacje z rynku nieruchomości handlowych. Najpierw urzędnicy zmienili plan zagospodarowania przestrzennego terenu, na którym stoi dworzec PKS - dzięki temu nowy właściciel działki przy ul. Suchej będzie mógł wybudować tam galerię handlową. A kilka dni później sfinalizowano opiewającą na ponad 150 mln euro transakcję sprzedaży Galerii Dominikańskiej.

 

Początek września zdominowała informacja, że po kilku latach odkładania startu inwestycji, budowa kompleksu OVO przy Podwalu wreszcie ruszy na dobre. W połowie miesiąca podpisano też akt erekcyjny biurowca West Gate, który stanie przy zbiegu ul. Lotniczej i Na Ostatnim Groszu, a na przełomie września i października sprzedano biurowiec Green Day, który powstaje przy zbiegu ul. Wyszyńskiego i Szczytnickiej.

 

Październik to także czas nie najlepszych wieści z rynku mieszkaniowego. Do wrocławskiego sądu wpłynął wniosek o upadłość likwidacyjną spółki deweloperskiej Gant Development, a w połowie miesiąca sąd podjął decyzję o upadłości likwidacyjnej wrocławskiej firmy AS-BAU. Na początku listopada do tego grona dołączył Wrobis, czyli jedna z najbardziej znanych firm budowlanych w naszym mieście.

 

Ale były też dobre informacje - jesienią wreszcie udało się znaleźć nabywców na pierwsze trzy działki na Nowych Żernikach, gdzie ma stanąć modelowe osiedle.

 

Pod koniec listopada zakończyły się też dwie duże inwestycje, czyli budowa kompleksu Aquarius Business House nieopodal Dworca Głównegohotelu B&B przy ul. Piotra Skargi.

 

Końcówka roku to zapowiedź ciekawej inwestycji mieszkaniowej na Wielkiej Wyspie, gdzie deweloper odnowi też zabytkowy schron, fiaskiem zakończyła się natomiast próba sprzedaży przez wojsko terenów na Kępie Mieszczańskiej, mimo uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego tych gruntów.

 

Oceń publikację: + 1 + 1 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy podoba Ci się nowe logo Stadionu Wrocław?




Oddanych głosów: 268