Wiadomości
Poseł PO: ustawę o ogródkach działkowych trzeba znowelizować „z głową”
Przypomnijmy, orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z 11 lipca nie oznacza utraty przez użytkowników ogródków działkowych dotychczas posiadanych praw. Zdaniem trybunału niezgodne z konstytucją jest jednak to, że Polski Związek Działkowców użytkuje grunty należące do Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego nieodpłatnie. TK zakwestionował w sumie 24 z 50 zapisów ustawy o rodzinnych ogródkach działkowych.
Jakub Gontarz swój ogródek działkowy ma na wrocławskim Muchoborze. Ze spokojem podchodzi do wyroku Trybunału Konstytucyjnego.
- Ten wyrok nic dla mnie nie zmienia. Trzeba poczekać na nowelizację ustawy i ewentualnie wtedy analizować, co to dla nas oznacza. 18 miesięcy to dużo czasu, więc ciężko zgadywać jaki będzie ostateczny kształt nowej ustawy – mówi Jakub Gontarz.
Parlament ma właśnie dokładnie 1,5 roku od dnia opublikowania orzeczenia TK w dzienniku ustaw na to, aby przygotować nowe regulacje dotyczące ROD.
- Platforma Obywatelska będzie tworzyć projekt nowej ustawy o ogródkach działkowych. Z tego co wiem, inne kluby też mają taki zamiar. Nie ma nic złego w tym, że będzie kilka tych projektów – zapowiada Stanisław Huskowski z PO, zasiadający w komisji infrastruktury.
Pewne jest to, że opłata za użytkowanie gruntów zostanie wprowadzona.
- Działkowcy już teraz ponoszą niewielkie opłaty. Będziemy musieli zastanowić się, w jaki sposób wprowadzić nowe koszty, by nie uderzyły one w tych najbiedniejszych. Najważniejsze, żeby zrobić wszystko „z głową”, zachować w miarę możliwości interesy wszystkich stron i by nowelizacja nie została ponownie utrącona przez Trybunał Konstytucyjny – dodaje Stanisław Huskowski.
Jak przewidują eksperci z Home Broker, gdyby spełnił się najczarniejszy scenariusz dla działkowców, musieliby oni ponieść spore koszty z tytułu obowiązujących dziś stawek podatków od nieruchomości i opłat za użytkowanie wieczyste.
Szacują, że gdyby przyjąć, że każda działka ma 500 metrów kwadratowych, na każdej stoi altanka o powierzchni 30 mkw., a ponadto wszystkie gminy stosują maksymalne dopuszczalne stawki podatku, to za same posiadane grunty PZD musiałby zapłacić rocznie 186,7 mln zł z tytułu podatku od nieruchomości.
Na jedną działkę o powierzchni 500 m kw. byłby to koszt 215 zł rocznie. Gdyby ponadto gminy uznały za zasadne opodatkowanie altan i zastosowały maksymalną stawkę 7,36 zł za metr nieruchomości rocznie, to do municypalnych kas mogłoby trafić dodatkowo 191,77 mln zł, a modelowy działkowiec z tego tytułu musiałby zapłacić 221 zł rocznie. W sumie więc jego obciążenie wyniosłoby ponad 400 zł rocznie.
- Teraz płacę około 150 złotych rocznie. Wzrostu opłat się nie boję, mam nadzieję, że nie będzie zbyt duży. Doskonale rozumiem jednak starsze osoby, które się tego mogą obawiać. Ja myślę trochę podobnie do deweloperów, też zamiast altanki wolałbym mieć tam dom, tylko że własny – mówi działkowiec Jakub Gontarz.
Zdaniem analityków Home Broker, we Wrocławiu grunty PZD o powierzchni 1426,9 ha (za NiK) są warte, 9 mld 632 mln zł (przyjęto cenę PUM na poziomie 675 zł), a co za tym idzie roczna opłata za użytkowanie wieczyste może wynieść 96 mln zł.
- Z chęcią skorzystałbym z prawa pierwokupu działki za jakąś ustawo ustaloną cenę, np. 50 złotych za m2. Nie znam planów zagospodarowania terenu tej części miasta, nie wiem na ile realny jest taki scenariusz – dodaje Jakub Gontarz.
Trybunał Konstytucyjny zakwestionował też przepis dotyczący monopolu PZD na zarządzania działkami. Jak zapowiadają politycy PO, to się zmieni.
- Polski Związek Działkowców straci monopol na zarządzania działkami. Ale pluralizm musi być wprowadzony „tu i teraz”, a nie na zasadzie, że nowe podmioty dopiero zaczną zdobywać nowe działki, podczas gdy PZD ma już ich teraz prawie milion – wyjaśnia poseł Stanisław Huskowski.
Jakub Gontarz ma inny pomysł.
- Ja bym powrócił do propozycji PiS sprzed kilku lat dotyczącej uwłaszczenia działkowców. Z chęcią wykupiłbym grunt od gminy z odpowiednią bonifikatą – mówi wrocławski działkowiec.
Jeżeli sejm nie zdąży uchwalić nowelizacji w ciągu 18 miesięcy, tereny, na których znajdują się działki wrócą do swoich pierwotnych właścicieli, a więc przede wszystkim do samorządów i Skarbu Państwa.
- To nie będziemy łatwe zadanie. Musimy brać pod uwagę wyrok Trybunału Konstytucyjnego, interesy samorządów i samych działkowców. Na razie nie mamy jeszcze założeń do projektu. Prace rozpoczną się najprawdopodobniej już po wakacjach. Po debacie na klubie parlamentarnym wiemy jednak, że będziemy chcieli możliwie zachować uprawnienia poszczególnych działkowców – zapowiada Stanisław Huskowski.
Zobacz także
Tagi: ogródki działkowe, działki we Wrocławiu, Stanisław Huskowski, platforma obywatelska, Trybunał Konstytucyjny, Polski Związek Działkowców
Zobacz także
Komentarze (3):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Życzenia wielkanocne dla każdego. Nowe, piękne i oryginalne życzenia na Wielkanoc 2024
44720 -
Bardzo fajne życzenia wielkanocne - oryginalne, wesołe, ciekawe [WIELKANOC 2024]
24736 -
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
24408 -
Z tych osiedli we Wrocławiu uciekają ludzie. W krótkim czasie ubyło tysiące mieszkańców
19224 -
Gotowe życzenia wielkanocne - naprawdę fajne! Na wesoło, dla przyjaciół, ma messenger, sms [WIELKANOC 2024]
15067
Najczęściej komentowane
-
Dziś Wielki Piątek i ścisły post. Co wolno, a co jest zakazane? Wszystko zależy od wieku
8 -
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Rafał Dutkiewicz poparł rywalkę Jacka Sutryka. "Wrocław potrzebuje zmiany"
4 -
Zmiana czasu na letni. Nareszcie przestawiamy zegarki, będzie dłużej jasno!
4 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~rs 2012-07-17
09:50:49
10mld?? przejąc, zmienic przeznaczenie i sprzedac. Będzie na spłąte wszystkich kredytów i nowe inwestycje (np KZ)
~jn 2012-07-17
11:34:23
A może odebrać wszystkim politycznym złodziejom to, co ukradli przez ostatnie 22 lata!? Byłoby nie tylko na spłatę kredytów, ale na edukację, służbę zdrowia i wiele innych ważnych potrzeb.
~qnik 2012-07-17
23:17:40
@~rs świetny pomysł! Następnie warto by wywłaszczyć wszystkie osiedla mieszkaniowe i przerobić na galerie handlowe i centra biznesu. Co jeszcze możemy ludziom zabrać i sprzedać żeby nasycić niezaspokojony głód władzy? JAkie jeszcze podatki i opłaty wymyślimy, żeby napełniać kieszenie rządzących nami?