Wiadomości

W październiku zdrożeją mieszkania komunalne, od dziś miasto oddłuża lokatorów

2011-04-29, Autor: Bartłomiej Knapik
W październiku tego roku o 15 proc. wzrasta tzw. stawka bazowa w mieszkaniach komunalnych, a rok później o kolejne 13 proc. Za to już od dziś gmina zaczyna program oddłużania 70 proc. wartości zobowiązań za niepłacone czynsze.

Reklama

Podwyżki czynszów w zasobie komunalnym to nic niespodziewanego – wynikają z podjętej w ubiegłym roku uchwały miejskich radnych. Czynsze trzeba podwyższać, bo w tej chwili do każdego z 44 mieszkań komunalnych 2/3 kosztów idzie z budżetu miasta, czyli bezpośrednio z podatków nas wszystkich.
- Gdyby chcieć pokryć rzeczywiste wydatki na utrzymanie naszego zasobu z samych czynszów musiałby one wynosić 9 złotych i 36 groszy za każdy metr kwadratowy, tymczasem obowiązująca stawka bazowa to w tej chwili 5,33 złotego, a średni czynsz 3,73 złotego – twierdzi Lech Filipiak, dyrektor departamentu nieruchomości we wrocławskim magistracie.
Skąd różnica między stawką bazową, a średnią czynszu? Ta pierwsza to podstawa, wg. której wylicza się czynsz każdemu lokatorowi w zależności od warunków w jakich mieszka. A że warunki we wrocławskich mieszkaniach komunalnych są najczęściej nie najlepsze – to i średnia czynszu jest niższa.

Żeby zmniejszyć wysokość kwot dopłacanych do utrzymania kamienic od 1 października tego i przyszłego roku stawki bazowe (a więc i średnie czynsze) wzrosną:
- w 2011 – do 6,30 zł/mkw (średni szacowany czynsz wyniesie 4,20 zł),
- w 2012 – go 6,90 zł/mkw (średni szacowany czynsz wyniesie 4,90 zł).



To jednak nie wszystkie zmiany. Na chwilę obecną zadłużenie mieszkańców nie płacących za czynsze wobec gminy wynosi ponad 100 mln zł.
- Normalnie powinniśmy, i to robimy, procesować się o te długi, ale najczęściej jest to spirala, z której ciężko jest wyjść. Dlatego dla dłużników mamy nową propozycję. Jeśli napiszą podanie, do Zarządu Zasobu Komunalnego lub spółki Wrocławskie Mieszkania, dowodząc, że chcą i są gotowi spłacić zadłużenie w ratach, możemy im umorzyć 70 proc. jego wartości – mówi Wojciech Adamski, wiceprezydent Wrocławia.

Muszą jednak spełnić sporo warunków:
1. Średni miesięczny dochód z okresu 12 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza:  - 125% najniższej emerytury ustalonej na dzień złożenia wniosku w gospodarstwie wieloosobowym –  obecnie 910,22 zł,
  - 175% najniższej emerytury ustalonej na dzień złożenia wniosku w gospodarstwie jednoosobowym – obecnie 1274,31 zł.
2. Zajmują lokal, którego powierzchnia użytkowa w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie przekracza:
a)     35 m2 – dla 1 osoby;
b)     40 m2 – dla 2 osób;
c)     45 m2 – dla 3 osób;
d)     55 m2 – dla 4 osób;
e)     65 m2 – dla 5 osób;
f)   70 m2 – dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób dla każdej kolejnej   osoby zwiększa się powierzchnię tego lokalu o 5 m2.   (Powierzchnię tę powiększa się o 15 m2 jeżeli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju).
3. Nie posiadają majątku pozwalającego na spłatę zadłużenia w całości.
4. Złożą wniosek o umorzenie w terminie do dnia 31 marca 2012 r.
5. Zadeklarują i spłacą w 12 miesięcznych ratach 30 proc. długu.
6. Przez dwa lata będą regularnie płacić czynsz.

- Gdy spytaliśmy mieszkańców Wrocławia (badania na próbie 500 osób – przypis BK) 90 procent było za tym, żeby umorzyć część długów takim osobom, które popadły w tarapaty i pomóc im w ten sposób wyjść ze spirali zadłużenia – mówi Wojciech Adamski. - Zależy nam na tym, żeby Ci mieszkańcy, którzy regularnie płacą podatki i inne opłaty, jak najmniej dopłacali do zasobu komunalnego – dodaje.
Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (7):
  • ~ 2011-04-29
    20:59:14

    0 0

    Dynamizm kosztuje ;)

  • ~ 2011-04-30
    09:11:53

    0 0

    Chwila, teraz jest 5.33, od października ma być 6.30 ? No to proponuję żeby urzędasy sobie kupili porządny kalkulator, bo to nie jest 15 tylko ponad 18% !
    A prawie 7 pln/m2 to jest hucpa, ludzie bedą masowo popadać w kolejne długi, o spłacaniu bierzących długów nawet w "promocji" nawet nie ma mowy.

  • ~ 2011-05-08
    13:33:09

    0 0

    I’m not wrtohy to be in the same forum. ROTFL

  • ~ 2011-05-09
    03:49:38

    0 0

    6gMjKk jbywpjkmnjyo

  • ~ 2011-05-11
    17:22:59

    0 0

    C9dBEU opsmxqqcotqd

  • ~ 2012-01-03
    18:41:38

    0 0

    Dajcie mieszkania tym którzy będą płacić, ja muszę wynajmować bo na komunalne nie mam szans ( podobno za dużo zarabiam) a z moich podatków MOPS opłaca czynsz cygance pijaczce, która nigdy w życiu nie pracowała.

  • ~Marysia Jaworska 2019-06-28
    23:58:34

    0 7

    Miasta szukają kasy i teraz przypominają o starych długach na czynszu. Można się zdziwić. Koleżanka mało zawału nie dostała jak u niej z odsetkami była kwota 15tys. Gdyby nie prawnik z kancelarii od Klisz i Wspólnicy, to kiepsko by było. Ja jej go wyszukałam i całe szczęście.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Kogo poprzesz w wyborach prezydenta Wrocławia?







Oddanych głosów: 8841