Biznes
We Wrocławiu najbardziej brakuje biur, ale to u nas buduje się ich najwięcej
Nic dziwnego, że średnia cena za metr kwadratowy wynajem biura jest u nas najwyższa (15,50 €/ mkw./m-c). Za nami zostają Poznań i Kraków (15 €/ mkw./m-c) i Trójmiasto (14,5/mkw./m-c).
Obecnie w Polsce w aktywnej budowie pozostaje około 340 tys. mkw. (wyłączając Warszawę, gdzie w budowie jest 370 tys. mkw) powierzchni biurowej - najwięcej we Wrocławiu, Trójmieście oraz Krakowie, gdzie realizowane inwestycje stanowią odpowiednio około 31, 16 i 13 proc. istniejących zasobów biurowych w mieście.
Oznacza to, że w budowie jest unas 114,1 tys. mkw. powierchni biurowej. W przyszłym roku, gdy spora część tych inwestycji będzie na ukończeniu należy się więc spodziewać spadku cen.
Zobacz także
Tagi: poznań, wolna powierzchnia biurowa, powierzchnia biurowa, wrocław, Łódź, Jones Lang LaSalle, inwestycje, Kraków, raport, Katowice
Zobacz także
![Pierwszy penthouse w OVO Wrocław gotowy [ZOBACZ ZDJĘCIA]](/images/homenews//news/31972/apartament-ovo-wroclaw-1mini_58a338200715e.jpg.jpg)
Komentarze (3):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
Najczęściej komentowane
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~gość wczorajszy 2011-07-18
12:51:07
Panie Bartku, niestety niedokładnie przeczytał Pan opracowanie firmy JLL, na podstawie, którego napisał Pan artykuł.... Pana wniosek o spadku cen jest zupełnie niezgodny z tym co napisali autorzy raportu.... nie ma tam słowa o obniżeniu cen za biura, a raczej wręcz przeciwnie, gdyż mimo dużych inwestycji popyt na biura u nas jest ogromny. Pozdrawiam
~ 2011-07-18
15:29:27
drogi gościu wczorajszy. bardzo uważnie czytałem, ale ty chyba nie doczytałeś tekstu. JLL pisze: "W II poł. 2011r. w
niektórych miastach regionalnych czynsze powinny powrócić na
ścieżkę wzrostu." ja natomiast o przyszłym roku... pozdrawiam:)
~gość wczorajszy 2011-07-18
16:47:46
Ale nie jest też napisane, ze czynsze spadną... to już Pana domysł... i raczej niesłuszny, gdyż wg innych opracowań z innych firm raczej grożą nam podwyżki w całej Polsce także w przyszłym roku. Trzeba trochę poczytać o rynku zanim się opinie wygłasza... a tak w ogóle to nie będzie oddanych w przyszłym roku ponad 100 000 m2 biur, bowiem czas budowy najmniejszego biurowca to min 1,5 roku, a dużych to minimum 2 lata, a te największe budowane będą etapami, więc jak widać to wieksza liczba powierzchni biurowych przybędzie dopiero w 2013 roku, gdyż budowy albo ruszyły albo dopiero mają ruszyć... więc tym bardziej nie ma żadnych logicznych przesłanek do obniżki cen czynszu. Pozdrawiam