Tu jest Wrocław

Wrocław: Arkady Wrocławskie zostaną zamknięte. Właściciel sprzedaje budynek

Author profile image 2023-03-20, Autor: Marta Gołębiowska

Firma Develia, właściciel centrum handlowego Arkady Wrocławskie, sprzedaje je od ponad roku. Rozmowy są zaawansowane. Teraz spółka nosi się z zamiarem zamknięcia galerii. Decyzję ma ogłosić w najbliższych dniach.

Reklama

Na początku lutego 2022 spółka Develia (wcześniej LC Corp) rozpoczęła negocjacje w sprawie sprzedaży Arkad Wrocławskich przy ul. Powstańców Śląskich 2-4. Jej zarząd poinformował wtedy, że zawarł z "międzynarodowym podmiotem inwestującym w nieruchomości komercyjne" list intencyjny w sprawie potencjalnej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości gruntowych, położonych w kwartale ulic Powstańców Śląskich, Swobodnej, Komandorskiej i Nasypowej. Nazwy inwestora nie ujawnił.

Strony porozumienia ustaliły, że orientacyjna cena sprzedaży Arkad Wrocławskich wyniesie 210 mln zł, a umowa zostanie podpisana  do końca września 2022 roku. Jesienią termin ten, "z uwagi na obecną sytuację na rynku deweloperskim", został przesunięty na koniec 2022 roku. Develia zapowiedziała wtedy, że chce doprowadzić do podpisania umowy przedwstępnej do 31 marca 2023 roku, a umowy przyrzeczonej (która w formie aktu notarialnego zobowiązuje strony do zawarcia umowy ostatecznej) - do 29 stycznia 2025 roku.

Mamy już drugą połowę marca, a rozmowy wciąż trwają. Firma informuje, że zainteresowany inwestor się nie wycofał, a proces jest już na zaawansowanym etapie. Niewykluczone, że w obliczu rosnącej inflacji negocjowana jest wartość nieruchomości.

Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że w najbliższych kilku dniach zostanie wydane oświadczenie Develii o zamiarze zamknięcia Arkad Wrocławskich, które - przypomnijmy - pełnią funkcję nie tylko galerii handlowej, ale też biurowca. Możliwe, że w oficjalnym komunikacie pojawi się konkretna data zamknięcia budynku.

Galeria została otwarta 28 kwietnia 2007 r. Powierzchnia obiektu to ok. 39 586 mkw. (w tym 29 961 m kw. powierzchni handlowej i 9 625 m kw. powierzchni biurowej). Na kilkupoziomowym parkingu jest 1000 miejsc postojowych.

Arkady Wrocławskie będą drugim wrocławskim budynkiem handlowo-biurowym, którego Develia się pozbywa. Rok temu za 84 mln euro sprzedała Sky Tower spółce Olimp Investment, kontrolowanej przez Adventum Group. Lokalni architekci i deweloperzy spekulują, że niewykluczone jest wyburzenie Arkad, bo budowa nowego obiektu może być bardziej opłacalna niż remont obecnego.

Oceń publikację: + 1 + 56 - 1 - 27

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.