Zmienił się projektant inwestycji przy placu Jana Pawła II. Deweloper stworzył własne biuro

W marcu jako pierwsi donosiliśmy, że projekt ogromnej inwestycji przy placu Jana Pawła II - w miejscu dawnego szpitala im. Babińskiego - przygotuje renomowana wrocławska pracownia Zbigniewa Maćkowa.

Sam Maćków był także obecny w urzędzie marszałkowskim, gdy marszałek Cezary Przybylski przekazywał przedstawicielom i2 Development akt notarialny nieruchomości. Architekt opowiadał wtedy o koncepcji zagospodarowania całego terenu.

Jednak jak udało nam się ustalić, Maćków Pracownia Projektowa nie jest już odpowiedzialna za przygotowanie projektu całego przedsięwzięcia. Nieoficjalnie mówi się, że między projektantem a inwestorem pojawiły się rozbieżności na tle estetycznym.

Miejsce pracowni Zbigniewa Maćkowa zajęło nowe biuro projektowe Chamielec Architekci, funkcjonujące w ramach grupy i2 Development, którego założycielem jest architekt Arkadiusz Chamielec.

Chamielec przez ostatnie 8 lat tworzył i zarządzał pracownią Kuryłowicz&Associates Wrocław - filią jednej z największych i najbardziej renomowanych pracowni architektonicznych w Polsce.

- Już od kilku lat z powodzeniem współpracowaliśmy z architektami z wrocławskiej fili Kuryłowicz&Associates, m.in. przy realizacji projektów The Avenue, Rezydencja Dubois czy Apartamenty Stawowa. Utworzenie pracowni projektowej Chamielec Architekci działającej w ramach grupy i2 Development, w połączeniu z działalnością firmy budowlanej KPB – generalnego wykonawcy naszych inwestycji budowlanych – daje nam możliwość realnego wpływu na przebieg procesu inwestycyjnego, na każdym etapie jego realizacji - tłumaczy Marcin Misztal, wiceprezes i2 Development.

Nowe biuro jest odpowiedzialne nie tylko za przygotowanie projektu inwestycji przy placu Jana Pawła II 8, ale także kilkunastu innych inwestycji realizowanych w ramach tej grupy kapitałowej.

Przedstawiciele inwestora zapewniają, że zmiana projektanta nie spowoduje opóźnień w realizacji inwestycji.

Inwestycja w dwóch fazach

Przypomnijmy, wedle pierwszych założeń, cała inwestycja została podzielona na dwa etapy. Pierwszy z nich obejmie część zabudowań dawnego szpitala od strony placu Jana Pawła II i fosy.

- Na pierwszy ogień pójdzie budynek dawnej przychodni, najbardziej wysunięty w stronę placu Jana Pawła II. Wyburzymy ten obiekt, a w jego miejsce powstanie nowoczesny biurowiec - zapowiadał w maju Zbigniew Maćków.

W tej samej fazie inwestor zamierza zaadaptować położony tuż obok zabytkowy budynek z czerwonej cegły, gdzie mają powstać lofty.

Jednocześnie deweloper zajmie się też dwoma przylegającymi do budynku fundacji Agathy Friebe obiektami - dawnymi Kazamatami Barbary i budynkiem Kliniki Medycznej. Tam na parterze mają powstać lokale usługowe, a na wyższych piętrach mieszkania, a także dwupoziomowy parking podziemny.

Pierwotnie zapowiadano także, że w kamienicy po północno-wschodniej stronie działki (chodzi o wpisany do rejestru zabytków budynek dawnej apteki przy ul. Cieszyńskiego 6 tuż przy Arsenale Miejskim) też powstaną biura. Teraz jednak i2 Development wystawiło ten budynek na sprzedaż.

Łącznie w pierwszej fazie deweloper planuje wykonanie 270 mieszkań (w tym około 52 loftów), a także biur o łącznej powierzchni 2,9 tys. metrów kwadratowych.

W następnym etapie inwestor zajmie się ciągiem budynków wzdłuż Odry, gdzie ma powstać zabudowa mieszkaniowa. Wzdłuż rzeki ma pojawić się bulwar pieszo-rowerowy, który umożliwi przejście od ulicy Sikorskiego do Cieszyńskiego, a także największa w naszym mieście marina żeglarska.

Przedstawiciele inwestora dodają, że cały kompleks będzie otwarty dla wszystkich, za to zamknięty dla samochodów. Wewnątrz ma powstać ogólnodostępny park.

- Cały teren chcielibyśmy skomercjalizować do 2019 roku, ale to oczywiście zależy od koniunktury i wielu innych czynników - mówił w maju Marcin Misztal.