zamknij

Wiadomości

Zygmunt Solorz nie zbuduje galerii przy stadionie, miasto szuka nowego inwestora

2011-11-30, Autor: Jarosław Garbacz
Prezydent Rafał Dutkiewicz ogłosił dzisiaj, że galeria, która miała działać przy Stadionie Miejskim na Pilczycach na pewno nie powstanie do Euro 2012. Nie zbuduje jej też Zygmunt Solorz-Żak, a nowy inwestor zostanie wyłoniony przez miasto na wiosnę.

Reklama

Miesiąc temu spotkaliśmy się i ustaliliśmy z naszym partnerem, że jeśli w ciągu czterech tygodni nie znajdą się pieniądze na budowę galerii, to zrezygnujemy z pomysłu galerii w sposób pokojowy – potwierdza prezydent Wrocławia Rafał Dutkiewicz.

Działka będzie wystawiona na sprzedaż. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu tylko powstanie galerii. Dziura będzie zabezpieczona przez miasto, a sugerowane przez urzędników sposoby jej zabezpieczenia na czas czerwcowej imprezy Euro zaaprobowała wstępnie UEFA. Wartość samej działki szacowana jest na 60 mln zł.


– Możemy ją nakryć, ale nie zasypiemy gruntu, bo nowy inwestor i tak w tym miejscu będzie musiał prowadzić prace fundamentowe – dodaje Rafał Dutkiewicz.
Przychód, który miasto uzyska ze sprzedaży gruntu, będzie przekazany do budżetu, także na sport w mieście.
– Śląsk poradzi sobie bez wpływu z działalności galerii. Pomysł był ekipy Polsatu, która chciała zrobić coś, żeby Śląsk sam na siebie zarabiał, ale zespół jak widać po wynikach już sobie świetnie radzi – zaznacza prezydent Rafał Dutkiewicz. Obowiązek finansowania klubu nadal będzie spoczywał na obu stronach i w imieniu miasta prezydent zadeklarował dalsze wsparcie drużyny.

Działka wkrótce trafi na sprzedaż i wiosną może zostać sprzedana. Lokalizacja ze względu na świetnie funkcjonujący stadion, zdaniem magistratu jest wymarzona dla nowego właściciela. Nowy będzie mógł z niej pobierać całkowicie profity.

Przypomnijmy, jaka była idea zbudowania galerii przez Zygmunta Solorza-Żaka: Pomysł był taki: współwłaściciel piłkarskiego Śląska Wrocław, Zygmunt Solorz-Żak postawi na działce obok nowego stadionu galerię handlową a zysku z jej działalności będą finansować klub.

Wszystko zostało policzone. Budowa miała kosztować kilkaset milionów złotych. Na początku lipca wrocławscy radni zgodzili się na utworzenie przez Śląsk Wrocław spółki – córki, która zajmie się budową i zarządzaniem galerią handlową. Był to warunek postawiony przez konsorcjum, z którym negocjowano warunki udzielenia kredytu na budowę. Kredytu nie udało się jednak uzyskać.

Szef rady nadzorczej Śląska Wrocław, Józef Birka, który jednocześnie reprezentuje interesy Zygmunta Solorza-Żaka jest jak na razie nieuchwytny.
Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (22):
  • ~ 2011-11-30 14:51:48

    Drugi SkyTower nie byłby zły ;)

    0 0
  • ~ 2011-11-30 15:04:17

    wizjonerzy dalej wierzą w szklane domy-skoro człowiek sukcesu i biznesu nie widział ekonomiczneso sensu budowania galerii to kto ją tam postawi??? Może nowa spółka ??? pomysły wiadom kogo zaczynają się sypac, takm jest jak się dużo gada robi szum i obiecuje cuda żeby przez chwilę być na topie.....

    0 0
  • ~rola 2011-11-30 15:14:34

    "Działka wkrótce trafi na sprzedaż i wiosną może zostać sprzedana. Lokalizacja ze względu na świetnie funkcjonujący stadion, zdaniem magistratu jest wymarzona dla nowego właściciela. Nowy będzie mógł z niej pobierać całkowicie profity."
    - wbrew pozorom, tak bliskie sąsiedztwo stadionu wcale nie jest aż takim bonusem, jak się powszechnie wydaje. Znakomicie podraża np. koszty ubezpieczenia; wiadomo też że np. znaczna część miejsc parkingowych będzie stale zajmowana przez użytkowników stadionu i miejsc parkingowych dla faktycznych klientów będzie znacznie mniej. Ponadto żaden operator nie będzie opierał kalkulacji biznesowej głównie na założeniu, że ludzie przed czy po imprezie ze stadionu przyjdą do centrum handlowego (to będzie wyłącznie jeden z kilku elementów).

    Teren jest atrakcyjny dla inwestorów, ale do określonej granicy cenowej. Nie tylko Pan Solorz potrafi liczyć, inni inwestorzy też - sam koszt budowy jest pewną wartością stałą i takich wolnych środków nie ma od ręki żaden deweloper - budowa musi być na kredyt, który słono kosztuje. Natomiast jeżeli Miasto podejdzie do wyceny działki tak jak np. do "Rury", to nie liczyłbym na szybką sprzedaż.

    0 0
  • ~Wrockanin 2011-11-30 15:25:22

    O takich ludziach jak nasz prezydent, specjalistach od dobrego PR'u, to jeszcze zanim nazwano to PR'em mówiono, że takim to można pluć w twarz, a oni i tak będą twierdzić, że to deszcze pada.

    0 0
  • ~ 2011-11-30 16:22:10

    Solorzowi juz dziekujemy. A belkotal ze chcialby zostawic po sobie jakas spuscizne we Wroclawiu!!! Bezczelny dziad

    0 0
  • ~set 2011-11-30 16:29:08

    wybudować hotel, kasyno i wyspę tropikalną. Nie będę musiał jeździć do Berlina. A plan można zmienić i zamiast usług handlowych zapisać usługi hotelowe. Nie takie rzeczy robiono w magistracie. Albo drugie Las Vegas, wtedy przebudujemy stadion na Cesara.

    0 0
  • ~set 2011-11-30 16:30:56

    wybudować hotel, kasyno i wyspę tropikalną. Nie będę musiał jeździć do Berlina. A plan można zmienić i zamiast usług handlowych zapisać usługi hotelowe. Nie takie rzeczy robiono w magistracie. Albo drugie Las Vegas, wtedy przebudujemy stadion na Cesara. Bo tak po prawdzie to ta piłka kopana to emocje dla dzieci, dopiero jak kasa sie pojawia to rośnie adrenalina.

    0 0
  • ~ 2011-11-30 19:50:03

    Skoro Solorzowi się nie opłacało, to innym też nie będzie. I nie sądzę, aby galeria była jedyną opcją, jaką rozważali - najwyraźniej trudno będzie na tym zarobić. Można zalać wodą, zbudować kilka pomostów i będzie centrum motorowych sportów wodnych lub inna tego typu rzeźba. Inaczej będzie straszyć, a przecież już teraz pod względem estetycznym stadion, delikatnie rzecz ujmując, nie rzuca na kolana. Przy okazji - może ktoś by się zająknął, jak idzie szukanie sponsora tytularnego? Pamiętam, jak zarzekano się, że będzie do końca wakacji (tych minionych). Doszli do wniosku, że bez niego też sobie poradzą?

    0 0
  • ~ 2011-11-30 21:57:23

    sie nie opłacało, sie nie opłacało... nikomu nie przyszło do głowy, ze po kupnie Polkomtelu Solorz nie ma za co wybudować galerię?

    0 0
  • ~ 2011-12-01 07:47:43

    akurat budowa galerii przy zakupie polkomtela to pikuś a o niebudowaniu zadecydował tylko i wyłącznie prosty rachunek ekonomiczny którego Dutkiweicz nie pojmuje........widać jak rujnowany jest budżet miasta

    0 0
  • ~Maxy 2011-12-01 07:54:27

    Nie wybuduje galerii to niech Solorz przekazuje na Śląsk 1% z rachunków abonentów Plusa :)

    0 0
  • ~polacka 2011-12-01 09:11:36

    odczep się od prezydenta- to najlepszy gospodarz jaki tafił się wrocławianom od lat-dzięki niemu mamy drogi, inwestrycje, i sławę w całej eurpoie i prześcigamy całą Polskę w rozwoju i infrastrukturze-poziom zadowolenia z władzy we wrocłąwiu jest rejkordowy a to o czymś świadczy

    0 1
  • ~Bubel-Dudu 2011-12-01 10:06:34

    @polacka ty chyba w UM pracujesz... łykasz PR Dudusia bezkrytycznie... Burdel po Dudusiu będzie się mieszkańcom odbijał czkawką jeszcze przez wiele lat po jego odejściu...

    1 0
  • ~ 2011-12-01 10:25:01

    hehe akurat ci co pracują w UM nie mają dobrego zdania o SZEFIE bo na codzień widzą styl i sposób podejmowania decyzji i wszystkie numery które się w miescie robi.............może jest polacka jest poprostu chorą fanką któa ogląda wrocławskie fakty na regionalnej gdzie nigdy nie ma złego słowa na magistrat.hehe

    0 0
  • ~gów... prawda 2011-12-01 10:48:40

    DRODZY MIESZKAŃCY ZAPRASZAM WAS DO OBEJRZENIA TEGO FILMU: NIC DODAĆ NIC UJĄĆ - A ŚMIECH GWARANTOWANY!!! Nasz wódz Dynamizmu w odsłonie: http://www.youtube.com/watch?v=ZpzCumG8pzY

    0 0
  • ~kol 2011-12-01 13:16:15

    Powinni szybko znaleźć jakiegoś inwestora, co wybuduję jakąś fajną galerię i zrobi porządek w koło stadionu....., bo jak zaczną na wiosnę to nie zdążom przed mistrzostwami Europy....:-)pozdrawiam serdecznie.

    0 0
  • ~ 2011-12-01 14:13:42

    "akurat budowa galerii przy zakupie polkomtela to pikuś a o niebudowaniu zadecydował tylko i wyłącznie prosty rachunek ekonomiczny którego Dutkiweicz nie pojmuje......" owszem pikuś tylko skąd ma wziąć kasę na tę galerię? Moze zaraz oswiecisz nas teorię, ze nie musiał kupować Polkomtelu tylko mógł najpierw galerię wybudować??

    0 0
  • ~ 2011-12-01 16:39:18

    Gdyby rachunek był oczywisty to by kasa się znalazła.

    0 0
  • ~ 2011-12-01 22:57:28

    ty zawsze znajdziesz kasę wszędzie zwłaszcza jeśli to nie twoja kasa a inwestora. Przypadkiem nie ty pisałeś "po co tyle centr handlowych powstaje", albo "po co tyle biurowców"? więc widać jak się znasz w tematach ekonomii. 18 miliardów na Polkomtel nie wyjął z kieszeni tylko musiał nabrać kredytów, aby wybudować galerię potrzebny jest kolejny kredyt (nikt z własnych pieniedzy nie buduje), więc kto da mu kredyt pod budowę skoro nie ma gwarancji, że spłaci te, które już ma a po drugie sam Solorz nie weźmie kolejnego kredytu skoro już ma do spłacenia jakieś 15 miliardów

    0 0
  • ~ 2011-12-02 09:22:59

    oj gościu- skoro dla ciebie Solorz wziął kredyt na kupno polkomtela to twoja wiedzao ekonomii jest również mizerna- transakcja finansowana była z wielu źródeł i poprzez róne skonsolidowane instrumenty finansowe-oczywiście upraszczając to jakiś tam kredyt ale nie obciąża Solorza jako Solorza-gdyby chciał zbudowac galerię to miałby jeszcze w zanadrzu jakąs spółkę która dostałaby "kredyt"i postawiła tam coś- ale na etapie planowania musiałby miec chociaz cień szansy na powodzenie tego interesu- a na interesach z naszym prezydentem nikt dobrze nie wychodzi poza..........

    0 0
  • ~ 2011-12-02 09:42:22

    tak się składa, ze Solorz zadłużył wszystkie swoje spółki aby wykupić Polkomtel. Nawet Forbs i Newsweek pisały, ze to gra vabank. Albo będzie bankrutem albo wyjdzie na prostą za pare lat

    0 0
  • ~Doinformowany 2011-12-02 12:36:03

    Nie wiem skąd redakcji GW wzięło się pojęcie \"Stadion na Pilczycach\". Obecnie, Stadion miejski nie mieści się w granicach żadnego z osiedli - ani Maślic, ani Pilczyc. Wystarczy spojrzeć na uchwałę Rady Miejskiej Wrocławia \"W sprawie zmiany uchwały nr XX/110/91 Rady Miejskiej Wrocławia w sprawie podziału Wrocławia na osiedla\":
    http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XXX/1017/09
    aby dowiedzieć się, że Aleja Śląska, przy której mieści się stadion, nie została przypisana jeszcze do żadnego z osiedli (głównie dlatego, że nadano jej nazwę już po ustaleniu granic osiedli).
    Prosiłbym zatem redakcję o niepodsycanie bezspodstawnych sporów, a tym bardziej o wygłaszanie sądów w tej sprawie PRZED Radą Miejską Wrocławia.

    0 0

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy hotel The Bridge zasłużył na nagrodę World Luxury Hotel Awards?




Oddanych głosów: 90