Jest mapa kamienic, które wyremontowało miasto

Zarząd Zasobu Komunalnego stworzył mapę programu 100. kamienic. Sprawdzimy na niej historię remontów i plany remontowe wrocławskich budynków od 2007 roku aż do teraz. Pomysł świetny, szkoda tylko, że obiektów na niej tak mało.

Od początku istnienia programu, czyli od prawie 4 lat udało się wyremontować zaledwie 107. kamienic, choć ZZK podaje też liczbę 353. jako najbardziej aktualny wynik remontów (zestawienie poniżej). Z czego to wynika? Program 100. kamienic to bowiem nie jedyne działanie podjęte przez miasto w celu polepszenia stanu budynków. Osobną pulę pieniędzy przeznaczono na kamienice zabytkowe. Z innej puli finansowane są też remonty prowadzone przez Zarząd Inwestycji Miejskich czy spółki Wrocławskie Mieszkania.



Średnio na renowację jednej kamienicy wydaje się 1.5 miliona złotych. To mniej więcej tyle ile kosztuje zakup nowego autobusu przegubowego. W przypadku tzw. „krótkiej kołdry”, gdy jak słyszymy pieniędzy jest za mało, urzędnicy (oraz radni – bo to oni uchwalają budżet miasta, choć raczej opierając się na tym, co magistrat chce) decydują co jest miastu bardziej potrzebne? Nowa fasada czy nowy tabor?

Na to pytanie łatwiej jest odpowiedzieć, kiedy przyjrzymy się statystykom. Skoro z założonego planu urzędnicy nie wywiązali się, to może lepiej przerzucić wydatki na coś łatwiejszego w realizacji? Z drugiej strony może błąd tkwił już w samych założeniach? Przecież gdyby nazwać program np. 50. kamienic, to można by wrocławian zaskoczyć remontując te i jeszcze kilka ponad normę. Byłoby się wtedy czym chwalić, choć na interaktywnej mapie ZZK od kolorowych znaczników może się zakręcić w głowie i program 100. kamienic wygląda tu naprawdę imponująco.



Są jednak miasta, które nasz wrocławski pomysł chwalą i chciałyby je realizować u siebie. W Łodzi istnieje organizacja, która lobbuje swoją radę miasta za skopiowaniem naszego projektu. Jeżeli spojrzą i przeanalizują wrocławskie statystyki z lat 2002-2009 (podsumowań z roku 2010 jeszcze nie ma), to mają szansę udoskonalić program i nie popełnić takich błędów w założeniach.



Poniżej wspomniane zestawienie z lat 2002-2009, czyli



1.Wyremontowano kompleksowo 256 budynków gminnych (ok. 36 budynków rocznie) i 97 budynków Wspólnot Mieszkaniowych w których Miasto posiada udziały; Łącznie: 353



2. Częściowo wyremontowano ok. 700 budynków 100 procentowo gminnych,



3. Miasto uczestniczyło w ponad 3000 remontów częściowych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych (w l. 2007-2009)



4. Obecnie w trakcie remontu są 43 budynki, natomiast dla ok. 90 przygotowywana jest dokumentacja projektowa



5. Wybudowano 21 nowych budynków, w tym 9 mieszkalnych (+1 w przygotowaniu), 11 z przeznaczeniem na cele oświatowe i 1 z przeznaczeniem na cele kulturalne



6. Dla 32 budynków przekazano dotacje na remont zabytkowych budynków wspólnot mieszkaniowych (z roku na rok rośnie liczba wpływających wniosków);



7. Dla 22 budynków przekazano dotacje na remont zabytkowych budynków organizacji pozarządowych;



8.Rozpoczęto rewitalizację całych obszarów (np. Psie Pole, Nadodrze)



Na koniec coś optymistycznego. Większość z tych remontów, o których piszemy zdarzyła się w ostatnich latach.

W 2006 r wszystkich remontów kamienic było 43, ale już w 2007 r. liczba ta wzrosła do 1365. W 2008 r zanotowaliśmy jak do tej pory rekord: 1884 remontów.  W ubiegłym roku liczba ta zmalała do 1682, ale nie dość że był to środek kryzysu, to zaczęły się jeszcze prace rewitalizacyjne na Psim Polu i Nadodrzu, które w urzędowych statystykach są liczone zupełnie inaczej.

Daria Kędzierska