Na piętrze Dworca Głównego nie będzie sklepów i restauracji. Kolejarze mają inny pomysł

Po nieudanej próbie skomercjalizowania lokali na piętrze wrocławskiego Dworca Głównego, w PKP zdecydowano, że antresola w całości zostanie przeznaczona na cele kulturalne. Kolejarze chcą, by powstała tam m.in. galeria sztuki współczesnej. Jak do tej pory udało się znaleźć najemców na 60 procent powierzchni handlowej dostępnej na wyremontowanej stacji.

Gruntowna modernizacja wrocławskiego Dworca Głównego zakończyła się dwa lata temu, tuż przed Euro 2012. Od tego czasu trwa komercjalizacja lokali, które powstały na wyremontowanej stacji.

Jak na razie udało się znaleźć najemców na 60 procent dostępnych powierzchni - niedawno otwarto m.in. bar Tradycja, a także kawiarnię Starbucks i restaurację KFC. Kolejarze zapewniają, że wkrótce pojawi się tam Empik, McDonald"s i apteka.

W PKP przyznają, że przed renowacją dworca popełniono błędy, które sprawiły, że komercjalizacja zajmuje tak długo czasu.

- Jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji powinien rozpocząć się proces pozyskiwania najemców, tak jak to się dzieje przy innych projektach komercyjnych - mówi Piotr Ciżkowicz, członek zarządu PKP S.A.

Zdaniem kolejarzy, gdyby udało się znaleźć najemców przed remontem, jedno pozwolenie na użytkowanie dworca objęłoby wszystkie lokale.

- A teraz każdy nowy najemca musi rozpoczynać od nowa całą procedurę: zdobyć pozwolenie na budowę, uzgodnić wszystko z konserwatorem zabytków i wreszcie uzyskać pozwolenie na użytkowanie lokalu. A to wszystko długo trwa - podkreśla Jarosław Bator, dyrektor zarządzający ds. nieruchomości w PKP.

Pasażu handlowego na piętrze nie będzie

Wedle pierwotnych planów kolejarzy, na piętrze Dworca Głównego miał powstać pasaż handlowy. W styczniu 2013 roku podpisano nawet umowę z firmę, która miała znaleźć najemców przestrzeni handlowych na antresoli. Plany spaliły jednak na panewce, a lokale na piętrze wciąż stoją puste.

- Okazało się, że te lokale nie mają potencjału komercyjnego, więc zdecydowaliśmy, że nie będzie tu restauracji ani sklepów - mówi Piotr Ciżkowicz.

Wtóruje mu Jarosław Bator, który tłumaczy, że problem z antresolą jest dwojaki.

- Po pierwsze, nie ma podmiotów komercyjnych, które chciałyby wyjść poza parter dworca. A po drugie, pojawiają się rozmaite kwestie techniczne, związane m.in. z nośnością stropu czy uzgodnieniami z konserwatorem zabytków - dodaje Bator.

Dlatego kolejarze zdecydowali, że antresola będzie w całości przeznaczona na cele kulturalne. Jak zapewniają w PKP, prowadzone są rozmowy z miastem i potencjalnymi partnerami na temat przeznaczenia tej powierzchni na galerię sztuki współczesnej.

Dodajmy, że na antresoli gościły już wydarzenia kulturalne, choćby tegoroczny festiwal Wroclove Design czy targi dobrych książek.