Pat w sprawie Centrum Południowego trwa. Inwestor nie chce zapłacić kary za opóźnienia

Od dłuższego czasu miasto stara się wyegzekwować od inwestora, który ponad 7 lat temu kupił ogromny teren między hotelem Wrocław a Sky Tower, karę za opóźnienia w realizacji Centrum Południowego. W poniedziałek miała odbyć się kolejna rozprawa w tej sprawie, ale na wniosek obu stron została odroczona.

Przypomnijmy, GP-Investments, część hiszpańskiej Grupo Prasa, grunt pod Centrum Południowe między hotelem Wrocław a Sky Tower kupiła w 2006 roku za 369 mln zł. W przetargu Hiszpanie pokonali największego dewelopera Europy Środkowej – węgierski TriGranit, kieleckie Echo oraz firmę najbogatszego wrocławianina Leszka Czarneckiego – LC Corp.

Zgodnie z pierwotnymi planami, miał tam powstać m.in. hotel, zespół budynków biurowych i usługowych, wieżowce mieszkalne i deptak. Do dziś jednak nie stanął tam ani jeden budynek.

W umowie sprzedaży tego terenu z listopada 2006 roku inwestor zobowiązał się m.in. wybudować fundamenty inwestycji do końca grudnia 2008 roku – a w przypadku niedotrzymania terminów – uiścić karę umowną w wysokości 3 mln euro.

Kolejnym zobowiązaniem wynikającym z umowy sprzedaży tego gruntu była budowa w ciągu pięciu lat od nabycia gruntu, a więc do końca listopada 2011 roku, budynków w stanie surowym o powierzchni co najmniej 40 tys. metrów kwadratowych. Grupo Prasa nie wywiązała się ani z jednego, ani z drugiego zobowiązania.

Magistrat długo zwlekał z naliczeniem kary za opóźnienia, ale w końcu wezwał inwestora do zapłaty kary umownej w wysokości 3 mln euro.  A ponieważ Hiszpanie zwlekali z płatnością, sprawa trafiła do sądu, który na początku zeszłego roku nakazał inwestorowi zapłatę kary.

- Miasto podjęło przewidziane prawem działania mające na celu wyegzekwowanie naliczonej kary - komornik wszczął postępowanie egzekucyjne. Spółka natomiast wniosła do sądu okręgowego pozew o pozbawienie tytułu wykonania wykonalności. Czekamy na rozstrzygnięcie sądu - mówiła nam w lutym Julia Wach z magistratu.

Kolejna rozprawa w tej sprawie zaplanowana była na poniedziałek 9 czerwca.

- Na wniosek obu stron sprawa została odroczona - informuje Maja Berny z biura prasowego urzędu miejskiego.

Zaczęli budować

Tymczasem na początku maja inwestor ogłosił kolejny start całego przedsięwzięcia, tym razem pod nazwą "Nowe Centrum Południowe". W jego ramach powstanie tam blisko 350 mieszkań. Pojawiła się nowa strona internetowa projektu, ruszyła sprzedaż lokali.

Jak informują przedstawiciele inwestora, kondygnacje podziemne nabierają już kształtów. Wykonywana jest konstrukcja podziema, słupy kondygnacji -2 i strop nad tą kondygnacją.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych to trzeci kwartał 2015 roku. Pozwolenie na użytkowanie inwestor zamierza uzyskać w czwartym kwartale przyszłego roku, a pierwsi mieszkańcy mają odebrać klucze do swoich lokali do 31 stycznia 2016 roku.