Wiadomości
Wrocław jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Popyt rośnie dzięki nowym drogom
Jak wynika z raportu przygotowanego przez Jones Lang LaSalle, w 2012 roku Wrocław był jednym z dwóch (obok Polski Centralnej) regionów, w których zaobserwowano wzrost popytu na powierzchnię magazynową. W ramach nowych umów wynajęto tu ponad 153 000 mkw. (wobec 130 000 w 2011 r.), co uplasowało wrocławski rynek na trzecim miejscu w kraju.
Eksperci tłumaczą, że kluczowe atuty generujące zapotrzebowanie na magazyny w okolicach Wrocławia to strategiczna lokalizacja, duży rynek wewnętrzny (2,9 miliona mieszkańców w województwie i 0,77 miliona w aglomeracji) oraz infrastruktura transportowa.
- Wrocław konsekwentnie umacnia swoją pozycję na magazynowej mapie Polski. Dynamiczny rozwój infrastruktury drogowej generuje ciągły popyt na powierzchnie w regionie, a kluczowe atuty Wrocławia takie jak lokalizacja, przyciągają firmy dystrybucyjne, prowadzące działalność na rynkach krajów Europy Centralnej. Dzięki autostradzie A4, region posiadał dotychczas już bezpośrednie połączenie z europejską siecią autostrad oraz z dużymi aglomeracjami Katowic i Krakowa. Obecnie dzięki dalszemu rozwojowi sieci dróg Wrocław sukcesywnie zyskuje też na znaczeniu w logistyce krajowej - komentuje Piotr Sobański z Jones Lang LaSalle.
Jak podkreślają eksperci, budowana obecnie droga ekspresowa S8 znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do Łodzi i Warszawy.
- Mimo że jej otwarcie planowane jest w 2014 roku, już dziś obserwujemy wzrost zainteresowania obiektami zlokalizowanymi w północnych częściach Wrocławia, w jej pobliżu. Wraz z projektami przy obwodnicy autostradowej (A8), obszar ten stwarza ciekawą alternatywę dla parków magazynowych na Bielanach Wrocławskich. Szybką komunikację z Poznaniem zapewni również znajdująca się obecnie w budowie trasa ekspresowa S5 - dodaje Piotr Sobański.
Z kolei pod względem podaży Wrocław, z całkowitym wolumenem powierzchni na poziomie 663 000 mkw., jest piątym największym rynkiem magazynowym w Polsce.
Wśród największych projektów zrealizowanych w 2012 r. znalazł się budynek BTS (Goodman dla TJX, 28 000 mkw.) we Wrocław Logistics Centre oraz dwa budynki (po 10 000 mkw. każdy) w ramach Panattoni Park Wrocław II.
Zobacz także
Tagi: magazyny Wrocław, Jones Lang LaSalle, popyt na powierzchnię magazynową Wrocław, Panattoni Park, Prologis Park, powierzchnia magazynowa Wrocław
Zobacz także
Komentarze (1):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
25560 -
Ta wrocławska ulica słynie z ganków. Wybudował je XIX-wieczny deweloper
14796 -
Nieoczywiste miejsca na wycieczkę na Dolnym Śląsku. To pomysł na majówkę?
13187 -
Burza, ulewa, wichura i grad. Taka prognoza dla Wrocławia
12246 -
Zorza polarna - nie widziałeś? Dziś będzie powtórka! [KIEDY ZORZA POLARNA]
9939
Najczęściej komentowane
-
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3 -
Dutkiewicz: Ludzie Dutkiewicza powinni odejść. Sutryk jest pierwszy na tej liście
3 -
Sutryk ogłosił, że zrezygnował z rad nadzorczych. Nie dodał, że musiał to zrobić
2 -
Sutryk czy Bodnar? Tusk: "We Wrocławiu są sami kandydaci Platformy"
2
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~mintan 2013-05-28
12:34:48
Nie zgadzam się, najważniejsze są okolice Warszawy, z drugiej strony nieruchomości znajdujące się właśnie tam, są wyprzedawane z bazy Jartomu. Mocno obniżone wyceny i to raczej ostatni rok, w którym były one naprawdę aż tak niskie.