Wiadomości
Wrocławianie uciekają z miasta? Rośnie popularność podwrocławskich miejscowości
Jak tłumaczą eksperci, do niedawna prym na rynku nieruchomości wiodły mieszkania w dużych miastach, a własne M we Wrocławiu, Krakowie czy Warszawie stanowiło przedmiot marzeń każdego rozglądającego się za kupnem lokum.
Dziś pojawia się zupełnie nowy trend – wiele osób, zwłaszcza ze stolicy Dolnego Śląska, coraz częściej decyduje się na mieszkania w mniejszych miastach i miasteczkach. Główny powód to oczywiście cena.
- Przeprowadzka do mniejszej miejscowości, znajdującej się w pobliżu dużej aglomeracji, takiej jak na przykład Wrocław, pozwala, z uwagi na różnice w cenach nieruchomości, zaoszczędzić na zakupie mieszkania na rynku wtórnym nawet 60 procent jego wartości – mówi dr Tomasz Gaweł, radca prawny i wykładowca w Wyższej Szkole Bankowej we Wrocławiu.
Co więcej, przeprowadzka do mniejszego miasta nie oznacza rezygnacji z nauki czy pracy w aglomeracji. W tej chwili dojazd np. z Oleśnicy, Trzebnicy czy Środy Śląskiej zajmuje mniej więcej tyle samo czasu, co dotarcie do centrum z obrzeży Wrocławia.
Znawcy rynku dodają, że w związku z coraz większym zainteresowaniem mieszkaniami w małych miastach, rośnie liczba branych tam kredytów mieszkaniowych.
- Zgodnie z danymi zaprezentowanymi pod koniec 2012 roku przez Związek Banków Polskich, już co trzecia złotówka pożyczana przez banki na cele dotyczące nieruchomości, trafia poza duże aglomeracje – mówi radca prawny Marcin Kląskała, właściciel biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i wykładowca akademicki.
Zakup mieszkania w małej miejscowości bywa życiową koniecznością, ale coraz częściej nie jest dużym wyrzeczeniem.
– Czas dojazdu się skraca, infrastruktura małych miast na Dolnym Śląsku polepsza się. Możemy spodziewać się, że trend wyprowadzek wrocławian do Środy Śląskiej, Oleśnicy, Trzebnicy, Brzegu Dolnego czy Oławy będzie się utrzymywał – dodaje Marcin Kląskała.
Zainteresowaniem wrocławian cieszą się również jeszcze mniejsze podmiejskie miejscowości, takie jak Kamieniec Wrocławski, Smolec, Siechnice, czy Kiełczów. Ich atutem jest bliskość Wrocławia oraz niższe ceny nieruchomości.
- Przy odrobinie szczęścia można kupić dom w Smolcu czy Siechnicach za kwotę nieprzekraczającą wartości mieszkania w jednej z sypialnianych dzielnic Wrocławia – podkreśla dr Tomasz Gaweł.
Nie dziwi więc coraz większe zainteresowanie deweloperów tymi obszarami. Wiele podwrocławskich gmin przeznacza pod zabudowę mieszkaniową coraz większe obszary. Nowe osiedla powstają między innymi w Kiełczowie, Oleśnicy i Trzebnicy.
Zobacz także
Tagi: mieszkania we wrocławiu, autostradowa obwodnica wrocławia, mieszkania Wrocław, środa śląska, oława, OLEŚNICA, wyprowadzka z Wrocławia, Wyższa Szkoła Bankowa
Zobacz także
Komentarze (4):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
25430 -
Ta wrocławska ulica słynie z ganków. Wybudował je XIX-wieczny deweloper
14632 -
Nieoczywiste miejsca na wycieczkę na Dolnym Śląsku. To pomysł na majówkę?
13058 -
Burza, ulewa, wichura i grad. Taka prognoza dla Wrocławia
12090 -
Zorza polarna - nie widziałeś? Dziś będzie powtórka! [KIEDY ZORZA POLARNA]
8884
Najczęściej komentowane
-
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3 -
Dutkiewicz: Ludzie Dutkiewicza powinni odejść. Sutryk jest pierwszy na tej liście
3 -
Sutryk ogłosił, że zrezygnował z rad nadzorczych. Nie dodał, że musiał to zrobić
2 -
Sutryk czy Bodnar? Tusk: "We Wrocławiu są sami kandydaci Platformy"
2
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~Jakub 2013-03-13
09:01:45
A co tu się dziwić łupią we Wrocławiu na mieszkaniach jak za zboże ( chociaż obok Wrocławia ceny też są bardzo wysokie)
A we Wrocławiu mieszkać to jest dramat korki korki wszędzie, brud, kurz, i nic więcej Wrocław jest nie do życia wyścig szczurów i zabiegany tryb życia a w mniejszej miejscowości wszystko płynie wolniej człowiek cieszy się z życia a nie jak we Wrocławiu.
Nie wspomnę już o czystości powietrza bo we Wrocku już nie ma czym oddychać.
~pv 2013-03-13
10:19:11
Odnośnie zdjęcia. Pociąg Deutsche Bahn na stacji w Siechnicach??? Przecież tamtędy (do Jelcza) jeżdżą Koleje Dolnośląskie i Przewozy Regionalne. Niemieckie pociągi owszem ale z Drezna przez Legnicę. Ktoś potrafi to wyjaśnić?
~w 2013-03-13
10:54:20
@pv: http://www.tuwroclaw.com/wiadomosci,na-psie-pole-pojada-szynobusy-z-leasingu-od-niemcow,wia5-3266-4743.html
~Maciej 2013-03-14
08:57:43
Normalna tendencja. W całej Polsce tak jest, i wcześniej w całej Europie tak było. Ludzie się bogacą, więc chcą mieszkać w ciszy, w wielkopowierzchniowych obiektach.