Wiadomości
Działka przy stadionie to studnia bez dna. Miasto topi w niej kolejne miliony
Zobacz także
Zawarta umowa (oprócz wykupu przez miasto akcji należących do Bithell Holdings) zakłada też zwrot nakładów poniesionych przez Polsat Nieruchomości na prace na działce obok stadionu, na której miała stanąć galeria handlowa. Miasto zobowiązało się zwrócić miliarderowi 18 mln złotych.
- Ustalona kwota opiera się na dwóch wycenach biegłych. Jedna wycena opiewa na 29 mln złotych, druga - 21 mln złotych. Po uśrednieniu jest to 25 mln złotych. Od tego odjęliśmy wszystkie rzeczy, które były poniesione przez miasto, jak również pewne potrącenia, które udało nam się wynegocjować. Razem około 7 mln złotych - tłumaczy Maciej Bluj, wiceprezydent Wrocławia.
Na to pomniejszenie złożyły się m.in. koszty związane ze zwrotem nakładów na węzeł cieplny, korekta ceny za wywóz humusu, niezbędne nakłady poniesionych przez miasto na zabezpieczenie wykopu oraz suma potrzebna na przygotowanie nieruchomości do kolejnej inwestycji. Przypomnijmy, że tuż przed Euro 2012 miasto musiało wydać 3,5 mln złotych na uporządkowanie terenu i przykrycie go wielką reklamą.
- Te środki zostaną wypłacone po sprzedaży nieruchomości, jednak nie później niż do końca listopada 2014 roku - dodaje Maciej Bluj.
>Tak miała wyglądać galeria handlowa przy Stadionie Miejskim
Oznacza to, że nawet jeśli działki sprzedać się nie uda, pieniądze i tak trzeba będzie zapłacić z budżetu miasta. Co prawda urzędnicy zapewniają, że prognozy odnośnie sprzedaży są bardzo dobre, ale to samo mówili już wcześniej, za każdym razem, gdy grunt przy Stadionie Miejskim szedł pod młotek.
Mimo optymizmu przedstawicieli magistratu, już trzy próby sprzedaży tej nieruchomości kończyły się jednak fiaskiem. Za pierwszym i drugim razem cena wywoławcza wynosiła 80 mln złotych, przy trzecim podejściu obniżono ją do 68 mln złotych. Nie przyniosło to jednak zamierzonego rezultatu.
Wiele wskazuje na to, że cena za działkę jeszcze spadnie.
- Rzeczoznawca jeszcze raz przeanalizuje operat szacunkowy, na podstawie którego wyceniono nieruchomość. Nie znaczy to jednak, że cena na pewno spadnie - mówił nam latem Arkadiusz Filipowski, rzecznik magistratu.
Przypomnijmy, kilka lat temu prezydent Rafał Dutkiewicz do spółki z Zygmuntem Solorzem-Żakiem wymyślili wehikuł finansowy, dzięki któremu piłkarski Śląsk miał sam się utrzymywać. Miasto wydzierżawiło biznesmenowi działkę przy Stadionie Miejskim - miliarder miał tam wybudować galerię handlową, a zyski z jej działalności miały zasilać kasę piłkarskiego klubu.
Te ambitne plany spaliły jednak na panewce. Obiekt ostatecznie nie powstał, a na początku lutego ubiegłego roku rada nadzorcza spółki WKS Śląsk S.A. podjęła decyzję o rozwiązaniu umowy na dzierżawę gruntu i jego zwrocie do miasta.
Od tego czasu magistrat bezskutecznie próbował sprzedać nieruchomość, a Solorz-Żak domagał się zwrotu pieniędzy wydanych na prace ziemne na tej działce. Co ciekawe, jeszcze w czerwcu 2013 roku ówczesny rzecznik prezydenta Dutkiewicza zapewniał że miasto nie jest związane z Polsatem Nieruchomości żadną umową dotyczącą inwestycji, która miała się dokonać na tym gruncie.
- Polsat Nieruchomości podjął się realizacji inwestycji, której nie podołał i nie ma powodu, aby straty Polsatu były rekompensowane przez miasto (chyba, że nakłady rzeczywiście podniosły wartość gruntu; nigdy jednak nie otrzymaliśmy dokumentacji, która by to potwierdzała). Źle odbieramy warunkowanie finansowania klubu koniecznością uprzedniego naprawiania przez miasto ewidentnej fuszerki Polsatu - podkreślał Paweł Czuma.
Ostatecznie nierozliczone koszty poniesione na prace na działce przy Stadionie Miejskim doprowadziły do ogłoszenia przez Śląsk Wrocław upadłości. A aby ratować klub przed utratą licencji i degradacją do IV ligi, urzędnicy zmienili front i zdecydowali się zapłacić Solorzowi-Żakowi należne mu pieniądze.
Tagi: zygmunt solorz-żak, galeria śląska, galeria handlowa przy Stadionie Miejskim, działka przy Stadionie Miejskim, dziura przy stadionie, Śląsk Wrocław
Zobacz także
Komentarze (3):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Życzenia wielkanocne dla każdego. Nowe, piękne i oryginalne życzenia na Wielkanoc 2024
44723 -
Bardzo fajne życzenia wielkanocne - oryginalne, wesołe, ciekawe [WIELKANOC 2024]
24741 -
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
24418 -
Z tych osiedli we Wrocławiu uciekają ludzie. W krótkim czasie ubyło tysiące mieszkańców
19228 -
Gotowe życzenia wielkanocne - naprawdę fajne! Na wesoło, dla przyjaciół, ma messenger, sms [WIELKANOC 2024]
15071
Najczęściej komentowane
-
Dziś Wielki Piątek i ścisły post. Co wolno, a co jest zakazane? Wszystko zależy od wieku
8 -
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Rafał Dutkiewicz poparł rywalkę Jacka Sutryka. "Wrocław potrzebuje zmiany"
4 -
Zmiana czasu na letni. Nareszcie przestawiamy zegarki, będzie dłużej jasno!
4 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~rolo 2013-10-11
18:53:00
Jak zarobić na sporcie? Jak wydutkać Dutkiewicza? Jak zbudować użytek ekologiczny za 20 mln zł? Jak podpisać głupią umowę z rekinem biznesu w Polsce? Brawo prezydencie
~mieszkaniec 2013-10-12
15:33:34
gdyby tam była jakakolwiek szansa na zysk to Solorz by tego nie odpuścił. Miasto nie powinno wchodzić w tak trefne interesy. Tą dziurę odkupią po setnej nieudanej licytacji Krzywdowie za symboliczną złotówkę i wybudują tam ponownie szklarnie. Poczekajmy kilka lat i tak może być.
~jacek placek 2013-10-13
13:24:40
Solorz-Żak bez popularnego mydła wykolegował magistrat, a pośrednio wszystkich mieszkańców Wrocławia, którzy w ostatecznym rozliczeniu zapłacą z własnych podatków nietrafione decyzje podejmowane przez urzędników miejskich i prezydenta. Z nie swoich pieniędzy łatwo urzędasom płacić za własne błędy - smutne ale prawdziwe. Kolejny strup-trup to podlewająca woda podziemia Forum Muzyki czyli kolejna studnia bez dna.