Przetargi na Nowe Żerniki idą jak po grudzie. Właśnie udało się sprzedać dwie z siedmiu działek

Do powtórnych przetargów na grunty, na których mają stanąć mieszkania w ramach modelowego osiedla Nowe Żerniki, stanęło jedynie czterech deweloperów zainteresowanych kupnem trzech z siedmiu wystawionych na sprzedaż nieruchomości. Ostatecznie sprzedano dwie z nich: po kilku tygodniach obrad komisja wybrała oferty spółek Vantage Development i PD Blacharska.

Przypomnijmy, pierwsze przetargi na tereny, na których deweloperzy mają wybudować mieszkania w ramach modelowego osiedla Nowe Żerniki zakończyły się niepowodzeniem.  Na siedem postępowań oferty wpłynęły tylko w trzech. I wszystkie zostały odrzucone przez komisję.

- To były po prostu słabe projekty - przyznał nam kilka tygodni temu Zbigniew Maćków, przewodniczący Dolnośląskiej Okręgowej Izby Architektów.

Fiasko przetargów pociągnęło za sobą odwołanie kolejnych kilku postępowań na sprzedaż gruntów, które miały zostać rozstrzygnięte na początku września i przełożenie ich na grudzień. Jednocześnie na sprzedaż znów wystawiono siedem pierwszych nieruchomości, które dopiero co nie znalazły nabywcy. Nie zmieniły się ceny wywoławcze, a koperty otwarto w poniedziałek 14 października.

Tym razem znów frekwencja nie dopisała - wpłynęły jedynie 4 oferty dotyczące 3 z 7 wystawionych na sprzedaż działek przy ul. Kosmonautów. Wszystkie oferty spełniły wymogi formalne i przeszły do następnego etapu postępowania. Przez kilka tygodni komisja przetargowa obradowała nad przyjęciem propozycji.

Wyniki poznaliśmy dopiero w środę 6 listopada. Z trzech nieruchomości przy ul. Kosmonautów, na które wpłynęły oferty, miasto zdecydowało się sprzedać dwie.

Działkę nr 63 (oznaczoną jako oferta nr 3) kupiło za 1 mln 150 tys. złotych Vantage Development. Była to jedyna oferta złożona na tę nieruchomość.

Nie rozstrzygnięto przetargu na działkę nr 64 (oferta nr 4), którą zaintersowany był Dach Bud, ale złożona przez tę spółkę oferta nie spełniła oczekiwań komisji.

Z kolei na działki 62/26, 62/27, 62/28 (oznaczone jako oferta nr 7) wpłynęły dwie oferty: spółek Triada Dom i PD S.A. Blacharska S.K.A. Komisja wybrała ofertę drugiej z firm, a nieruchomość sprzedano za 2 mln 153 tys. złotych.

- Działki, które nie znalazły dziś chętnych, zostaną wkrótce ponownie wystawione na sprzedaż - zapewniają urzędnicy.

Kolejne trzy przetargi, dotyczące działek przy ul. Białodrzewnej, zostaną rozstrzygnięte 9 grudnia.

Wcześniej udało się sprzedać tylko jedną działkę pod mieszkania na Nowych Żernikach. Za nieco ponad milion złotych kupił ją Archicom, którego architekci współtworzyli projekt modelowego osiedla.

- Dziś mało które działki należące do miasta sprzedają się za pierwszym podejściem. Ale deweloperzy szybko się uczą, więc jesteśmy przekonani, że kolejne projekty będą lepsze od tych pierwszych - mówił nam w październiku Zbigniew Maćków.

Maćków zapewnia, że fiasko pierwszych przetargów nie zagraża przyjętym terminom i w 2016 roku pierwszy etap osiedla będzie gotowy.

Przypomnijmy, że kilka tygodni temu poznaliśmy wyniki konkursu architektonicznego na projekt centrum kultury i aktywności lokalnej, które ma powstać w dawnym schronie przeciwlotniczym przy ul. Białodrzewnej.

Trwa także konkurs ogłoszony przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego na koncepcję zabudowy wielorodzinnej na Nowych Żernikach. Do I etapu dopuszczono 86 pracowni architektonicznych. Na złożenie prac konkursowych mają one czas do 25 listopada.