Pierwsze wrocławskie Mieszkania Plus powstaną na działce Poczty Polskiej [ZDJĘCIA]

Pierwsza na terenie Wrocławia inwestycja w programie Mieszkanie Plus będzie realizowana na ponad trzyhektarowym terenie, położonym przy ulicy Kolejowej. To atrakcyjnie zlokalizowana działka na osiedlu Przedmieście Świdnickie, w niedalekiej odległości od Starego Miasta i dworca PKP Wrocław Główny.

Część budynków Poczty, znajdujących się na na działce przy ul. Kolejowej 63/65, widnieje w rejestrze zabytków. To modernistyczny gmach i historyczny mur od strony ul. Kolejowej, XIX-wieczny magazyn oraz kotłownia. Nowy właściciel terenu będzie musiał je zachować.

- Inwestor, zgodnie z regulacjami, jest zobowiązany postępować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Poczta Polska poinformowała kupującego o statusie nieruchomości - informuje Justyna Siwek, rzeczniczka Poczty Polskiej.

Nowa polityka zarządzania mieniem

– Poczta Polska aktywnie włączyła się w realizację programu Mieszkanie Plus. Dysponujemy wieloma nieruchomościami, które ze względu na swoje położenie i skomunikowanie mogą służyć budownictwu mieszkaniowemu – mówi Paweł Skoworotko, członek zarządu Poczty Polskiej. 

I dodaje, że dawniej infrastruktura pocztowa rozwijana była w centrach miast, natomiast dzisiaj magazyny pocztowe i sortownie, tak jak we Wrocławiu, powstają na obrzeżach aglomeracji.

- Istotnym elementem naszej polityki zarządzania nieruchomościami jest zbywanie niewykorzystanych placów i budynków, a pozyskiwanie nowych lokalizacji tam, gdzie przewidujemy rozwój naszej infrastruktury logistyczne - wyjaśnia Skoworotko.

Siedem bloków, kilkaset mieszkań

Zgodnie z opracowaną przez BGK Nieruchomości wstępną koncepcją zabudowy, na tym terenie ma powstać 7 siedmio- i pięciokondygnacyjnych bloków, które pomieszczą 469 mieszkań, a także lokale usługowe na parterze jednego z budynków. W ramach inwestycji powstanie też 529 miejsc parkingowych – 326 zlokalizowanych w garażach podziemnych i 203 zewnętrzne miejsca postojowe.

– Nasza spółka realizuje program Mieszkanie Plus w ramach działań rynkowych, dlatego cieszy nas, że na zasadach komercyjnych pozyskaliśmy doskonale położone i skomunikowane grunty. Liczę na to, że realizowana na gruntach Poczty Polskiej inwestycja pokaże, iż warto sięgać po niewykorzystywane tereny spółek Skarbu Państwa, by budować na nich dostępne cenowo mieszkania dla polskich rodzin – podkreśla Grzegorz Muszyński, członek zarządu BGK Nieruchomości S.A.  

Szersza współpraca

Inwestycja we Wrocławiu nie jest pierwszą, która ma być realizowana na gruntach Poczty Polskiej. Spółka wskazała m.in. nieruchomości położone przy ulicy Sowińskiego na warszawskiej Woli czy przy ulicy Zabytkowej w Gdańsku. Na pierwszej z tych działek może powstać ponad 450 lokali w ramach programu Mieszkanie Plus.

W maju ubiegłego roku Poczta Polska i BGKN podpisały umowę ramową, która zakłada gotowość współpracy przy realizacji inwestycji mieszkaniowych. Zgodnie z zawartym porozumieniem, Poczta Polska przedstawiła wykaz nieruchomości, które po przeprowadzeniu szczegółowych analiz mogą zostać zakwalifikowane na potrzeby realizacji programu Mieszkanie Plus. Wykaz ten może być co pewien okres aktualizowany o kolejne nieruchomości, o ile będą one zbędne dla działalności statutowej Poczty Polskiej, a mogą być przydatne dla programu.