Tak będą wyglądały nowe budynki przy Legnickiej. Powstaną w miejscu banku

Przy ul. Legnickiej 36 budowane są deweloperskie mieszkania na długoterminowy wynajem marki Vantage Rent. Jest to inwestycja spółki Vantage Development, która kupiła ten teren od Credit Argicole, po czym zleciła wyburzenie stojącego tam, starego biurowca. Budowa prowadzona jest od pierwszego kwartału tego roku. W czwartym kwaartale 2023 roku inwestor udostępni w tej lokalizacji 292 lokale mieszkalne.

Za projekt architektoniczny budynku odpowiada pracownia Group-Arch. Bryła budynku będzie miała formę prostokąta z dwiema wyższymi częściami o wysokości 10 kondygnacji. Na obszarze pomiędzy nimi znajdować się będą zielone tarasy z elementami małej architektury - miejsce odpoczynku dla najemców Vantage Rent. W budynku poza mieszkaniami na wynajem (z balkonami lub loggiami) powstanie również garaż podziemny (156 miejsc), 10 lokali usługowych oraz 60 miejsc dla rowerów w rowerowni oraz na terenie inwestycji.

Opcja długoterminowego wynajmu mieszkań we Wrocławiu cieszy się popularnością. Jest to stosunkowo świeża formuła na rynku nieruchomości, która zyskuje na atrakcyjności zwłaszcza w obecnej sytuacji ekonomicznej, gdy wiele osób nie ma zdolności kredytowej lub zwyczajnie boi się kupować mieszkania przy rosnącej inflacji i coraz wyższych ratach kredytowych. Zdolność finansowa osób, starających się o wynajem mieszkania w ramach Vantage Rent, również jest sprawdzana, ale wymogi są mniej restrykcyjne. Stawki czynszu, które będą obowiązywać w nowym budynku, będą dopiero ustalane.

Vantage Development pierwsze takie mieszkania wybudował przy ulicach Buforowej, Małopanewskiej i Legnickiej 33 (po drugiej stronie placu Strzegomskiego, naprzeciwko nowej inwestycji). Aktulanie, oprócz Legnickej 33, nowe mieszkania na wynajem przygotowywane są w Porcie Popowice, przy ul. Madalińskiego 1 (Przedmieście Oławskie) i w drugim etapie Buforowej 89.

W budynku przewidziano dużo udogodnień dla osób niepełnosprawnych, które nierzadko mają problem ze znalezieniem mieszkania w dostępnym dla nich obiekcie. Wejścia do klatek zaprojektowano na poziomie gruntu, a dostęp do nich zostanie ułatwiony poprzez naturalne spadki terenu od strony ul. Braniborskiej. W częściach wspólnych domofony (panel z alfabetem Braille’a) oraz włączniki światła zostaną zainstalowane na niższej wysokości. W przedsionkach garażu podziemnego projektanci zapewnili odpowiednio większe pole manewrowe, by osoby poruszające się na wózku mogły z łatwością się do nim przemieszczać i korzystać z miejsc postojowych także w na poziomie -1.

Deweloper w ramach pilotażowego programu przygotuje też jedno mieszkanie w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, zwłaszcza tych poruszających się na wózku. Lokal znajdujący się blisko przedsionka windowego zostanie zaaranżowany tak, by ułatwić przyszłemu najemcy poruszanie się oraz swobodne korzystanie z wyposażenia. Zaprojektowano w nim specjalne szafy, podwyższony montaż urządzeń takich jak zmywarka, lodówka i piekarnik, mobilne szafki podblatowe, bezprogowe wejście na balkon, odpowiednio dużą łazienkę, pomieszczenia z szerokimi drzwiami i przejściami, domofon z sygnalizacją świetlną dla osób niesłyszących, instalacje przyzywowe w łazience, sypialni oraz przedpokoju oraz włączniki światła oraz klamki okienne, zainstalowane niżej niż zwykle.