TBS Wrocław: Jest wyrok. Podwyżka czynszów niezasadna

Wyrok zapadł we wtorek, 11 kwietnia, w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabrycznej. W sprawie jednego z mieszkańców wrocławskiego TBS-u, którego reprezentował adwokat Grzegorz Prigan, orzekała sędzia Karolina Maciejewska. Sprawa przeciwko TBS Wrocław dotyczyła ustalenia nieważności lub niezasadności podwyżki czynszu za mieszkanie wprowadzanej w lutym oraz lipcu 2022 r.

Przypomnijmy, że prezydent Wrocławia, jako "zgromadzenie wspólników TBS" w lutym 2022 r. zdecydował o wprowadzeniu horrendalnych podwyżek czynszów dla najemców mieszkań. Od lipca 2022 r. stawki dla ponad 4000 najemców miały wzrosnąć z 20,15 zł o 5,71 zł na metrze kwadratowym, czyli do 25,9 zł w 153 mieszkaniach przy ul. Afgańskiej we Wrocławiu oraz o 4,55 zł na metrze kwadratowym - z 15,90 zł na 20,45 zł - w pozostałych mieszkaniach TBS-u. W zarządzie TBS Wrocław sp. z o.o. wówczas zasiadali prezes Marcin Kij oraz wiceprezesi Paweł Inglot i Marek Łapiński. 

Od chwili ogłoszenia podwyżki mieszkańcy protestowali, wielu z nich zdecydowało się iść do sądu, by ten ustalił, czy tak duże podwyżki są zasadne.

Czytaj także: Lawina pozwów od mieszkańców TBS. Lokatorzy walczą z gigantyczną podwyżką • www.tuwroclaw.com

Wyrok, jaki zapadł we wtorek, jest korzystny dla mieszkańców. Sąd orzekł, że podwyżka wprowadzona w lutym jest niezasadna, a w pozostałym zakresie (podwyżki wprowadzonej uchwałą z 18 lipca 2022 r.) powództwo oddalił. - Wyrok zapadł wczoraj na posiedzeniu niejawnym i został udostępniony w portalu informacyjnym. Dlatego nie znamy jeszcze żadnych motywów ani uzasadnienia rozstrzygnięcia - słyszymy w kancelarii adwokata Grzegorza Prigana.

To pierwsze rozstrzygnięcie w sprawie podwyżek czynszów. Pozwy o określenie niezasadności lub nieważności podwyżek złożyło blisko 2000 najemców mieszkań TBS. W trakcie procesów powołany będzie biegły z zakresu finansów i rachunkowości. Ekspert sprawdzi, czy rzeczywiście TBS Wrocław, którego zgromadzeniem wspólników jest jednoosobowo prezydent Wrocławia Jacek Sutryk, mógł podnieść czynsze. Władze TBS-u twierdziły, że wszystko drożeje - koszty kredytów, energii itp. - więc i czynsze muszą wzrosnąć.