Wrocław: Kawalerka dla studenta to teraz luksus. Albo na nią zapracujesz, albo dzielisz pokój z kimś

Wrocławscy studenci z coraz większym niepokojem spoglądają na portale oferujące nieruchomości na wynajem. Co prawda, ceny mieszkań w porównaniu z rokiem ubiegłym przestały lawinowo rosnąć, ale i tak nie zachęcają do wynajmu. Przykład? Koszt miesięcznego wynajmu kawalerki na Legnickiej to ok. 3 tys. złotych, wliczając już opłaty. A to tylko jeden pokój wraz z aneksem kuchennym i łazienką. Takie ceny to już norma. Znajdą się oferty również za mniejsze pieniądze, ale zazwyczaj mieszkania są w gorszym standardzie lub położone na obrzeżach miasta, z dala od centrum. Na Psim Polu ceny wahają się od 2 200 zł do 2 800 zł za miesiąc za dwupokokowe mieszkanie. Do tych kwot trzeba doliczyć media - samo ogrzewanie to nawet kilkaset złotych za miesiąc.

- Wolne mieszkania jeszcze są, ale ceny są powalające. Bardzo ciężko się utrzymać, jednocześnie wynajmując lokal w pojedynkę. Często student dzienny nie zarobi tyle, żeby było go stać na mieszkanie i życie. Jeśli mówimy o kawalerce, jedyną opcją jest wynajem pokoi ze współlokatorami - mówi Ewelina, studentka Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu.

Katarzyna Pawłowska, doradca ds. Nieruchomości z WGN Nieruchomości przyznaje, że zmieniły się nie tylko ceny, ale i wymagania studentów. - Zauważyliśmy od czerwca wzrost zainteresowania, za czym idzie wzrost cen. Ponadto studenci nie wybierają już mieszkań trzy- i czteropokojowych. Największą popularnością cieszą się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Coraz więcej studentów szuka mieszkań w coraz lepszych standardach. Tymi najemcami są studenci pracujący jak i studenci z zagranicy.

Może akademik?

Alternatywą dla osób, które chcą wynająć pokój lub mieszkanie może być miejsce w akademiku. Czy ceny za akademiki na państwowych uczelniach są wysokie? Na pewno trzeba zapłacić więcej, niż w ubiegłym roku.  W roku akademickim 2023/2024 w popularnych wrocławskich akademikach "Kredka" i "Ołówek" należących do Uniwersytetu Wrocławskiego zapłacimy 780 zł miesięcznie za miejsce w pokoju dwuosobowym i 1350 zł za pokój jednoosobowy. W "Dwudziestolatce" za miejsce w pokoju dwuosobowym zapłacimy maksymalnie 672 zł. Z kolei za pokój jednoosobowy - 1020 zł. Najtańsze akademiki Uniwersytetu Wrocławskiego to "Słowianka" i "Parawanowiec". Student zapłaci tam 999 zł za "jedynkę", a za miejsce w pokoju dwuosobowym - 630 zł.  Na Politechnice Wrocławskiej za pokój zapłacimy 830 zł. Za miejsce w pokoju dwuosobowym musimy liczyć się z wydatkami rzędu 570 zł miesięcznie, a za miejsce w pokoju trzyosobowym - 500 zł.