Wrocław: Mieszkania z rządową dopłatą gotowe. Można składać wnioski!

O mieszkanie może wnioskować każdy. Jednak pierwszeństwo uzyskają (pod warunkiem, że mają zdolność czynszową, czyli będą w stanie opłacać czynsz i rachunki):
- posiadacze starej, PRL-owskiej książeczki mieszkaniowej (wystawionej przed 23.10.1990 r.) – 3 pkt
najemcy lokalu mieszkalnego należącego do zasobu Gminy Wrocław, o ile zobowiążą się do rozwiązania umowy najmu i wydania lokalu – 6 pkt
- rodzice – 3 pkt za każde dziecko
- seniorzy po 65 r.ż. – 4 pkt
- osoby z niepełnosprawnościami– 7 pkt
- przedsiębiorcy, działający co najmniej od 2 lat we Wrocławiu – 5 pkt
- podatnicy, którzy rozliczyli PIT za 2022 i/lub 2023 rok we Wrocławiu (z wyjątkiem I US) – 8 pkt
- pracujący we Wrocławiu: lekarze, pielęgniarki, położne, nauczyciele, pracownicy socjalni, asystenci rodziny, koordynatorzy rodzinnej pieczy zastępczej, policjanci, strażacy, strażnicy miejscy, służba więzienna, pracownicy instytucji kultury – 4 pkt
- rodzina zastępcza / zastępczy dom dziecka – 8 pkt
- wychowankowie placówek opiekuńczo-wychowawczych / rodzinnej formy pieczy zastępczej – 6 pkt
- ofiary przemocy domowej – 5 pkt

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Średnia wysokość czynszu wynosi:

w przypadku lokalu jednopokojowego: 63,70 zł za m2,
w przypadku lokalu dwupokojowego: 56,70 zł za m2,
w przypadku lokalu trzypokojowego: 52,70 zł za m2,
w przypadku lokalu czteropokojowego: 50,40 zł za m2.

Poza czynszem naliczana będzie opłata z tytułu kosztów eksploatacji w wysokości ok. 7 zł za m2 (obejmująca utrzymanie części wspólnych osiedla, np. koszty sprzątania klatek schodowych, oświetlenie parkingów, drobne remonty itp.). Najemca będzie również opłacał własne rachunki za media w lokalu – każde mieszkanie ma indywidualne liczniki.

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Dopłaty do czynszu Najemcy będą mieli możliwości skorzystania z dopłat do czynszu z Funduszu Dopłat w ramach programu „Mieszkanie na Start”. O ich wysokości decydowała będzie powierzchnia użytkowa lokalu oraz liczba osób zgłoszonych do zamieszkiwania.
Szacunkowe stawki czynszu z dopłatą:

- mieszkanie 31 mkw, 1 pokój – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 2194,23 zł, z dopłatą rządową 1933,94 zł (1 osoba), 1790,77 zł (2 osoby), 1790,77 zł (3 osoby)
- mieszkanie 48 mkw, 2 pokoje – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 2960,14 zł, z dopłatą rządową 2699,85 zł (1 osoba), 2504,62 zł (2 osoby), 2353,91 zł (3 osoby)
- mieszkanie 75 mkw, 3 pokoje – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 4571,13 zł, z dopłatą rządową 4310,84 zł (1 osoba), 4115,61 zł (2 osoby), 3920,39 zł (3 osoby)
- mieszkanie 76 mkw, 4 pokoje – czynsz z zaliczką na koszty eksploatacyjne – 4371,15 zł, z dopłatą rządową 4110,86 zł (1 osoba), 3915,63 zł (2 osoby), 3720,41 zł (3 osoby)

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Nabór wniosków będzie prowadzony od 18 kwietnia do 17 maja 2024 r. Wnioski należy składać w dni robocze od poniedziałku do piątku, w godzinach od 7.45 do 15.45, w Wydziale Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia z siedzibą przy pl. Nowy Targ 1-8 we Wrocławiu, COM II, parter, pok. 12.

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Umowy najmu zawierane będą przez Spółkę MDR Inwestycje 8 na okres 24 miesięcy, z możliwością przedłużenia. Wyboru lokali dokonywać będą gospodarstwa domowe, które pozytywnie przeszły weryfikację czynszową, zgodnie z kolejnością ujęcia na liście najemców opracowanej przez Gminę Wrocław.
Więcej informacji można zasięgnąć: pod numerem telefonu: 71 777 74 80 (UM Wrocławia) lub pod numerem: 22 703 43 49 – jest to infolinia Inwestora, czynna od poniedziałku do piątku w godz. 8 – 17.
Pytania można również zadawać poprzez e-mail: [email protected]

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Zawarcie umowy najmu lokalu w inwestycji „Nowa Kolejowa” uzależnione będzie od pozytywnego przejścia weryfikacji czynszowej dokonywanej przez Inwestora. Sprawdzane są informacje o najemcy dostępne w bazach BIG lnfoMonitor i KRD Biuro Informacji Gospodarczej S.A. Osoby tworzące gospodarstwo domowe mogą mieć zawarte umowy kredytowe, pod warunkiem, że wynikające z nich zobowiązania są terminowo regulowane. Ponadto wnioskodawcy ujęci na liście najemców zobowiązani będą przedłożyć Inwestorowi oświadczenia dotyczące dochodów oraz wydatków ich gospodarstwa domowego. Dochody należało będzie udokumentować – np. zaświadczeniem o zarobkach, decyzją o przyznaniu świadczenia emerytalnego lub bankowymi potwierdzeniami wpływu środków z tego tytułu za ostatnie 3 miesiące. Zawarcie umowy najmu będzie wiązało się z obowiązkiem wpłaty kaucji zabezpieczającej stanowiącej dwukrotność miesięcznego czynszu.

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Mieszkania są wykończone „pod klucz” – w pokojach na podłogach są panele, w kuchniach i łazienkach - glazura. Łazienki są gotowe do użytkowania, w pokojach są drzwi, a ściany są pomalowane nabiało. Zostaje wniesienie własnych mebli i sprzętu agd, no i można mieszkać.

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)

Czytaj dalej na kolejnych slajdach (Fot. Materiały inwestora)