Biznes

Kupują i budują na potęgę, zwłaszcza w centrum. Wrocławski deweloper pręży muskuły

2013-12-19, Autor: Tomek Matejuk
O wrocławskim i2 Development jest ostatnio w branży deweloperskiej naprawdę głośno. Z małej, zatrudniającej kilka osób firmy w ciągu kilku lat stał się jednym z liderów lokalnego rynku, który skupuje kolejne działki i co rusz ogłasza nowe inwestycje. - Jesteśmy prawdopodobnie najaktywniejszym deweloperem realizującym inwestycje mieszkaniowe w centrum miasta - mówią przedstawiciele spółki. I mają rację.

Reklama

Tak dynamicznej ekspansji jednej firmy na wrocławskim rynku mieszkaniowym nie obserwowaliśmy od dawna. Od jakiegoś jednak czasu i2 Development zadziwia konkurencję co rusz wygrywając kolejne przetargi i rozpoczynając następne inwestycje mieszkaniowe.

 

Wokół Rynku

 

Wcześniej firma skupiała się raczej na gruntach poza ścisłym centrum miasta i tam stawiała osiedla, ostatnio jednak z powodzeniem kupuje działki i prowadzi projekty w samym sercu Wrocławia. 

 

Dobiega końca budowa Old Town Residence przy zbiegu ulic Wszystkich Świętych i Cieszyńskiego (do kupienia zostało tam już ostatnie mieszkanie), w pierwszym kwartale przyszłego roku powinny być już także gotowe dwie inwestycje przy ul. Śrutowej (tam też, jak zapewnia deweloper, sprzedaż idzie bardzo dobrze), a właśnie ruszyły prace przy pobliskiej Rezydencji Dubois, gdzie powstanie ponad 70 mieszkań.

 

- i2 Development jeszcze dwa lata temu była lokalną firmą deweloperską koncentrującą swoją działalność na inwestycjach mieszkaniowych na wrocławskim Grabiszynku - zwykle prowadziła jedną lub dwie inwestycje jednocześnie i zatrudniała kilka osób. Dziś spółka realizuje kilkanaście inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu i jest prawdopodobnie najaktywniejszym deweloperem działającym w centrum miasta - mówi Marcin Misztal, wiceprezes zarządu spółki.

 

Sam Misztal do założonej przez Andrzeja Kowalskiego firmy dołączył dwa lata temu. Wcześniej działał w branży nowych technologii i multimediów, był najmłodszym prezesem spółki giełdowej w Polsce (spółka Tro Media zedebiutowała na rynku New Connect, gdy miał 25 lat), zdobył też tytuł przedsiębiorcy roku w kategorii "nowy biznes" przyznawany przez Ernst&Young. Od tego czasu obaj panowie wspólnie rozwijają biznes deweloperski.

 

 

Okolice dworca

 

W posiadaniu dewelopera jest także działka przy ul. Stawowej, gdzie obecnie znajduje się parking między kamienicami - ma tam powstać budynek mieszkalno-usługowy z około 40 mieszkaniami i usługami na parterze. Jak mówią przedstawiciele firmy, jeśli nie pojawią się żadne niespodzianki, budowa ruszy w pierwszym kwartale przyszłego roku.

 

Jeszcze ciekawszy projekt i2 planuje na działce na rogu ul. Piłsudskiego i Stawowej (gdzie stoją dwie przedwojenne kamienice), którą firma kupiła w październiku niemal za 7 mln złotych.

 

- Na kupionej od miasta działce zrealizujemy trzy osobne inwestycje. Mamy tam dwie kamienice - obie zostaną kompleksowo odrestaurowane i staną się osobnymi inwestycjami - w każdej znajdzie się po kilkanaście mieszkań. Dodatkowo pojawi się nowa zabudowa mieszkalno-usługowa ze 100 mieszkaniami. Prace projektowe już trwają, zakładamy, że w pierwszej połowie 2014 roku zaczniemy nową zabudowę, a przed przyszłorocznymi wakacjami zakończy się remont kamienic - tłumaczy Misztal.

 

Z kolei na rogu ul. Kniaziewicza i Dąbrowskiego deweloper postawi budynek, który ma nawiązywać do przedwojennej kamienicy, która niegdyś znajdowała się w tym miejscu. Jak mówią przedstawiciele i2, już w pierwszym miesiącu po rozpoczęciu inwestycji (czyli na etapie dziury w ziemi) sprzedało się 40 procent mieszkań.

 

Po mieszkaniach czas na biura i hotele

 

Aktualnie firma ma w sprzedaży 8 inwestycji mieszkaniowych, a jeszcze w tym roku wprowadzone zostaną dwie kolejne: wspomniana Rezydencja Dubois i The Avenue na Biskupinie, gdzie przy okazji budowy mieszkań deweloper odnowi też XIX-wieczny schron piechoty.

 

Deweloper przymierza się też do inwestycji na działce przy ul. Kaszubskiej (na razie nie zdradza szczegółów), a w środę 18 grudnia firma wygrała też przetarg na kamienicę na rogu ul. Powstańców Śląskich i Wielkiej.

 

Plany na przyszłość są ambitne.

 

- W pierwszym kwartale 2014 roku planujemy uruchomić sprzedaż kolejnych 3-4 inwestycji, a w całym 2014 roku 8-10 inwestycji mieszkaniowych. Oprócz mieszkań chcemy też rozpocząć nowe inwestycje komercyjne, czyli biura i hotele - podkreśla Marcin Misztal.

 

Warto dodać, że i2 Development pod koniec listopada wygrało przetarg na działkę idealnie nadającą się pod inwestycję biurową. Chodzi o teren tuż przy placu Strzegomskim, za który firma zapłaci ponad 6,7 mln złotych. Deweloper brał też udział w przetargu na bardzo atrakcyjny grunt przy ul. Zamkowej - tam jednak musiał uznać wyższość konkurencji.
Oceń publikację: + 1 + 10 - 1 - 7

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (7):
  • ~Derek Perkins 2013-12-21
    16:30:21

    0 4

    I2 Development rules!

  • ~Były klinet 2015-04-29
    16:22:19

    8 0

    Nie polecam - to nie mieszkania tylko same usterki. Nowe Amber Gold wykorzystujące luki w przepisach.

  • ~Krzysztof2565 2015-04-30
    11:11:28

    8 0

    Witam wszystkie firmy podwykonawcze związane z budownictwem. Chciałbym przestrzec Państwa przed współpracą z i2 KPB. Developer ma problemy finansowe i dość, że negocjuje ceny za usługi poniżej opłacalnego pułapu, argumentując to tym, że mają bardzo dużo inwestycji i są w stanie zapewnić pracę na dłużej, to jeszcze mają potężne obsuwy w płatnościach faktur. Szczerze odradzam współpracy z tym developerem.

  • ~do darka 2015-05-10
    15:20:02

    6 0

    Darku - czytaj prezesie !!!

    Potwierdzam że to Wasze nieuczciwe zasady.
    Mieszkania pełne wad i w umowach niezgodne warunki.

    Widzę powtórkę z Nowela.

    Nie poleciłbym ich nawet wrogowi.

  • ~Marcin 2015-05-18
    22:41:22

    1 0

    Bardzo niepoważna firma. Wady zgłaszane ukrywają i następnie nie odpowiadają na żadne zgłoszenia.
    Skończą tak jak Nowell - bo to powtórka z historii.

  • ~Andrzej 2015-12-25
    19:55:05

    1 0

    Uwaga!
    Andrzej Kowalski doprowadził do bankructwa Howell SA
    Biuro Syndyka HOWELL SA
    http://www.money.pl/gielda/spolki-gpw/PLHOWEL00015,o_firmie.html

  • ~zzziii 2016-05-06
    18:33:14

    2 0

    zgadzam się z powyższą opinią w 100%. Mieszkam na osiedlu zodiak 2.W momencie przeprowadzki okazało się,że mieszkanie moje i sąsiadów ma ten sam obwód elektryczny przez co tylko jedno z nas może mieć prąd w tym samym czasie. Zgłosiliśmy usterkę,przyjechał pan marcin...bez elektryków,zbywając nas na kolejny dzień.usterka do tej pory nie została usunięta.wyegzekwowanie jakiejkolwiek naprawy,usunięcia usterk graniczy z cudem,nie odbierają telefonów,nie odpisują na maile a nas klientów traktują jak dzieci,uważając że można nam wszystko wcisnąć. Mało tego budynek został oddany mieszkańcom w listopadzie,a w lutym dopiero odbył się formalny odbiór budynku przez UDT. Nie mogliśmy założyć liczników,bo nie było zielonych kart. Do końca marca korzystaliśmy z prądu budowlanego, gdzie na koniec zostały nam wystawione fv z ten prąd.mógłbym wymieniać w nieskończoność jak nieprofesjonalnie postępuje i2,dlatego naprawdę radze omijać tego dewelopera!

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuWrocław

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Kogo poprzesz w wyborach prezydenta Wrocławia?







Oddanych głosów: 5646