Wrocław liderem nasycenia powierzchnią handlową, ale wciąż jest miejsce na nowe galerie

Eksperci z firmy Colliers International podsumowali 2013 rok na rynku obiektów handlowych. Wrocław nadal, już od kilku lat, jest liderem w naszym kraju pod względem nasycenia powierzchnią handlową.

Na koniec 2013 roku osiągnęło ono w naszym mieście poziom 759 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców i było najwyższe spośród ośmiu głównych aglomeracji. Jak podkreślają znawcy rynku, średni poziom wskaźnika dla największych miast w Polsce to 579 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców.

- Choć nasycenie dla Wrocławia jest wysokie, nie oznacza to, że nie ma tu miejsca na nowe projekty handlowe - mówi Dominika Jędrak z Colliers International.

Obecnie Wrocław dysponuje 591 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Eksperci zaznaczają jednak, że nie wszystkie obiekty odniosły na rynku sukces.

- Zdarza się czasem, że oddawane do użytku obiekty (podnoszące nasycenie) okazują się projektami nieudanymi i to nie z winy nasyconego rynku, ale popełnionych błędów już na etapie planowania inwestycji. Warto zatem rozpatrywać poziom nasycenia w kontekście siły nabywczej, która w tym regionie zdecydowanie ma potencjał wzrostowy - dodaje Dominika Jędrak.

W zeszłym roku, za sprawą otwarcia nowego, największego w Polsce sklepu IKEA zanotowano wzrost podaży o 37,7 tys. metrów kwadratowych. Jak wyliczyli eksperci, 82 proc. zasobów nowoczesnej powierzchni handlowej we Wrocławiu stanowią tradycyjne centra handlowe. Reszta to parki handlowe i centra wyprzedażowe.

Wkrótce zasoby powierzchni handlowej w naszym mieście znów znacznie się zwiększą, głównie za sprawą dwóch potężnych inwestycji.

Mowa o trwającej od dłuższego czasu rozbudowie centrum Magnolia Park, które docelowo powiększy się o 20 tys. metrów kwadratowych, a także o przebudowie podwrocławskiego Parku Handlowego Bielany, gdzie powstanie największe centrum handlowe w kraju.

>Przeczytaj, jak największe galerie handlowe w naszym mieście radziły sobie w zeszłym roku