Wiadomości
Ceny najmu mieszkań we Wrocławiu idą w górę. Drożej w Polsce jest tylko w stolicy
Wynajem mieszkań we Wrocławiu jest coraz droższy
- Pod względem cen, tuż za Warszawą plasuje się Wrocław. W stolicy Dolnego Śląska na początku roku obowiązywała stawka - 2223 zł/m-c, czyli niecałe 600 zł mniej niż w Warszawie. Podium najdroższych lokalizacji zamknął Gdańsk z 1961 zł/m-c - stwierdza Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl.
Zobacz także
Największe podwyżki w relacji rok do roku odnotowano w Łodzi. Średnie stawki poszybowały tam w górę o 25 proc., a w przypadku najmniejszych mieszkań (do 38 mkw.) nawet o 43 proc. Nominalnie oznacza to około 300-złotowe wzrosty cen pojawiających się w ofertach wynajmujących mieszkanie. O kilkanaście procent podrożały także średnie mieszkania w Gdańsku (15 proc.), Poznaniu (15 proc.) oraz Wrocławiu (12 proc.) i Warszawie (12 proc.).
W gorszej sytuacji są także studenci, którzy po pierwszym semestrze chcieliby zmienić mieszkanie na inne. Względem września ubiegłego roku wzrosty cen były na podobnym poziomie, co podwyżki roczne – w Łodzi to zmiana sięgająca kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu procent. Jedynie wynajem małych mieszkań w Katowicach jest tańszy o 5 proc. w porównaniu z początkiem roku akademickiego.
- Ceny ofertowe wynajmu mieszkań są coraz wyższe, ale spokojnie, bo to są tylko ceny ofertowe, które dosyć mocno zawyżają mieszkania z oferty premium. Na rynku są różne lokale i nawet w Warszawie da się znaleźć całkiem niezłe średniej wielkości mieszkanie w dobrej lokalizacji za mniej niż 2 tys. zł miesięcznie - wyjaśniają eksperci.
- Studentów jest coraz mniej, więc pole do negocjacji jest spore. Nikt rozsądny nie zdecyduje się na samodzielne wynajęcie mieszkania za prawie 3 tys. zł miesięcznie na dłużej niż to konieczne. Gdy tylko spadną ceny nieruchomości, a wszystko wskazuje na to, że jest to bardzo prawdopodobne – z uwagi na większe wymogi kapitałowe i droższe kredyty – w ślad za tym pójdą też obniżki cen najmu. Fakt jest niestety taki, że ludzi ubywa, a gdy spada popyt to ceny też. Byłoby to bardziej widoczne gdyby państwo rozwiązało problem naprawdę niesprzyjającej wynajmującym ustawie o lokatorach - stwierdza Łukasz Piechowiak, główny ekonomista Bankier.pl.
Tagi: wynajem mieszkań wrocław, najem mieszkań wrocław, mieszkania na wynajem wrocław, wynajmowanie mieszkań wrocław, mieszkania Wrocław, rynek mieszkań wrocław, ceny najmu wrocław, najem wrocław
Zobacz także
Komentarze (1):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Życzenia wielkanocne dla każdego. Nowe, piękne i oryginalne życzenia na Wielkanoc 2024
44750 -
Bardzo fajne życzenia wielkanocne - oryginalne, wesołe, ciekawe [WIELKANOC 2024]
24770 -
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
24476 -
Z tych osiedli we Wrocławiu uciekają ludzie. W krótkim czasie ubyło tysiące mieszkańców
19279 -
Gotowe życzenia wielkanocne - naprawdę fajne! Na wesoło, dla przyjaciół, ma messenger, sms [WIELKANOC 2024]
15095
Najczęściej komentowane
-
Dziś Wielki Piątek i ścisły post. Co wolno, a co jest zakazane? Wszystko zależy od wieku
8 -
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Rafał Dutkiewicz poparł rywalkę Jacka Sutryka. "Wrocław potrzebuje zmiany"
4 -
Zmiana czasu na letni. Nareszcie przestawiamy zegarki, będzie dłużej jasno!
4 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~ 2016-02-19
14:33:19
Skoro nic nie piszecie o Krakowie to nie piszcie nic. O kant rozbić takie porównanie w tej sytuacji.