Miasto oszczędza energię w szkołach: zamrożone faktury i remonty na cudzy koszt

Plan urzędników jest taki: wyłoniona w przetargu firma na swój koszt wyremontuje budynki wrocławskich szkół, tak by poprawić ich bilans energetyczny. Dzięki temu zmniejszą się faktury za media (czyli wodę, prąd czy gaz), a pozyskane w ten sposób oszczędności trafią do kieszeni inwestora. Magistrat deklaruje, że chce "zamrozić" ponoszone przez siebie koszty na poziomie faktur z końca 2012 roku.

Wiceprezydent Wrocławia Wojciech Adamski tłumaczy, że miasto na nowym rozwiązaniu zyska w dwójnasób.

- Będziemy mieć za darmo wyremontowane szkoły, a także "zamrożone" koszty utrzymania budynków. Czyli przez najbliższe 15-20 lat za media w szkołach będziemy płacić tyle samo, co w tym roku, niezależnie od inflacji i innych czynników - podkreśla Wojciech Adamski.

Kontrakt w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zostanie podpisany w tzw. formule esco (zakładającej, że prace termoizolacyjne zmiejszą faktury za media, a z oszczędności pokryte zostanie wynagrodzenie wykonawcy). To, ile procent oszczędności zabierze wykonawca remontów, zależy od rozstrzygnięcia przetargu. Urzędnicy podkreślają, że może to być zarówno 100, jak i 40 procent.

- Firmy same muszą sobie przekalkulować, czy bardziej opłacalny jest dla nich większy przychód w krótszym czasie, czy niższy przez więcej lat - dodaje Wojciech Adamski.

Na pierwszy ogień pójdzie tylko niewielka część wrocławskich obiektów oświatowych.

- Wykonano audyty w 267 budynkach, a na ich podstawie wytypowano 70 obiektów kwalifikujących się do remontów poprawiających ich bilans energetyczny. Spośród nich wskazano zaś 21 najbardziej efektywnych ekonomicznie budynków - wylicza Olga Raduchowska z wydziału edukacji we wrocławskim urzędzie miejskim.

Urzędnicy wyliczyli, że koszt modernizacji tych 21 budynków wyniesie niespełna 12 mln złotych, a spodziewane efekty (czyli zmniejszenie kosztów energii) to ponad 1,215 mln zł rocznie. Prosty okres zwrotu inwestycji oszacowano na 9,8 lat.

- Rynek na naszą propozycję wstępnie odpowiedział "tak", firmy uznały to  za interesujące rozwiązanie. W pierwszym etapie wytypowaliśmy 21 najbardziej zdekapitalizowanych obiektów, czyli jednocześnie takich, których wyremontowanie może przynieść największe oszczędności - tłumaczy Wojciech Adamski.

Pozostałe budynki wrocławskich szkół zostaną objęte programem, gdy wejdą w życie tzw. "białe certyfikaty". To system wsparcia termomodernizacji, który obecnie jest uruchamiany na mocy ustawy o efektywności energetycznej.

Przetarg na remont pierwszych 21 obiektów ma zostać ogłoszony na przełomie listopada i grudnia.

- Umowę chcielibyśmy podpisać w maju przyszłego roku, tak, aby remonty w  szkołach mogły zacząć się w czerwcu, czyli na początku wakacji - dodaje Wojciech Adamski.