Wiadomości
Rekordowy rok dla rynku nowych mieszkań we Wrocławiu
Branża deweloperska ma się we Wrocławiu bardzo dobrze
- Z podsumowania całego 2014 roku wynika, że był to najlepszy pod względem sprzedaży rok w historii polskiej branży deweloperskiej. Oczywiście po boomie z roku 2007. Rekordowemu poziomowi sprzedaży towarzyszył blisko dwukrotny wzrost liczby mieszkań wprowadzonych do oferty w porównaniu z rokiem 2013. Tak było w całej Polsce - wylicza Katarzyna Kuniewicz, dyrektor Działu Badań i Analiz Rynku REAS.
Zobacz także
Badania obejmują również wrocławski rynek deweloperski. Według nich wartość rynku (umowy deweloperskie) we Wrocławiu w 2014 r. szacowana była na blisko 2 mld zł. W IV kw. 2014 roku liczba mieszkań sprzedanych była o 257 mieszkań wyższa od liczby wprowadzonych do sprzedaży.
W 2014 roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 7,2 tys. mieszkań, a w tym samym czasie nabywców znalazło aż 6,5 tys. lokali. Najwięcej mieszkań oferowano w dzielnicy Krzyki (37 proc.), najmniej na Starym Mieście (9 proc.). Przeciętna cena m2 lokali mieszkalnych i apartamentów na rynku pierwotnym wyniosła 6,14 tys. zł. Ceny wahały się od 5,11 tys. zł za m2 na Psim Polu (cena w ofercie) do 7,17 tys. zł za m2 na Starym Mieście (cena w ofercie).
Analitycy zgodnie przyznają, że w 2015 r. będzie zdecydowanie trudniej osiągnąć takie wyniki. Powód? W ubiegłym roku zakupu nowych mieszkań dokonywali w dużej mierze nabywcy, obawiając się zmian polityki kredytowej. Tylko do końca 2014 roku przy zaciąganiu kredytu hipotecznego obowiązywał 5-procentowy wkład własny ceny mieszkania. Obecnie jest to już 10 procent wkładu. Ponad pół miliarda złotych przeznaczyli na inwestycje w 2014 r. wrocławscy deweloperzy zrzeszeni w Polskim Związku Firm Deweloperskich. Podczas czwartkowego briefingu mieszkaniowego przedstawiono efekty pracy w ubiegłym roku oraz plany na 2015 rok
Według samych szacunków w 2014 r. na inwestycje we Wrocławiu deweloperzy PZFD przeznaczyli 580 mln zł. Dzięki temu powstało blisko 2,4 tys. gotowych mieszkań, a kolejne inwestycje są realizowane. Dobrze zapowiada się również 2015 r., w którym - według planu - inwestycje deweloperów PZFD przekroczą 664 mln zł. W tym czasie rozpoczęta lub zakończona zostanie budowa w sumie ponad 3,8 tys. mieszkań.
Prace budowlane koncentrują się głównie w czterech wrocławskich dzielnicach od Środmieścia do Fabrycznej. Największą aktywność można zaobserwować w dzielnicy Krzyki. Tylko w 2014 r. gotowych było tam 1,16 tys. mieszkań, a w 2015 r. rozpoczętych bądź gotowych ma być jeszcze więcej - ponad 1,6 tys. mieszkań.
Miliony przeznaczone na inwestycje to nie tylko budynki mieszkalne wraz z lokalami usługowymi, którym najczęściej towarzyszą od nowa zaaranżowane tereny zielone, place zabaw, drogi dojazdowe, garaże i parkingi, czy też ścieżki rowerowe.
- Te dane wprost pokazują, że współodpowiadamy za Wrocław, który razem budujemy. W wielu miejscach, przez lata powstały, zupełnie nowe osiedla, a wręcz dzielnice. Tak się dzieje również dzięki aktywności deweloperów zrzeszonych w PZFD - podsumowuje Dorota Jarodzka-Śródka, prezes wrocławskiego oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Tagi: deweloperzy Wrocław, branża deweloperska wrocław, pzfd, mieszkania Wrocław, rynek mieszkań wrocław, rynek pierwotny Wrocław, nieruchomości wrocław, transakcje mieszkaniowe wrocław, nowe mieszkania wrocław
Zobacz także
Komentarze (0):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Życzenia wielkanocne dla każdego. Nowe, piękne i oryginalne życzenia na Wielkanoc 2024
44748 -
Bardzo fajne życzenia wielkanocne - oryginalne, wesołe, ciekawe [WIELKANOC 2024]
24768 -
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
24473 -
Z tych osiedli we Wrocławiu uciekają ludzie. W krótkim czasie ubyło tysiące mieszkańców
19273 -
Gotowe życzenia wielkanocne - naprawdę fajne! Na wesoło, dla przyjaciół, ma messenger, sms [WIELKANOC 2024]
15093
Najczęściej komentowane
-
Dziś Wielki Piątek i ścisły post. Co wolno, a co jest zakazane? Wszystko zależy od wieku
8 -
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Rafał Dutkiewicz poparł rywalkę Jacka Sutryka. "Wrocław potrzebuje zmiany"
4 -
Zmiana czasu na letni. Nareszcie przestawiamy zegarki, będzie dłużej jasno!
4 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert