Wiadomości
Tylko 4 procent nowych mieszkań we Wrocławiu będzie spełniać kryterium Mieszkania dla Młodych
We Wrocławiu rynek dewelopersko charakteryzuje się dużą różnorodnością cen ofertowych. W Śródmieściu i na Starym Mieście koszt zakupu typowego lokalu przekracza 7000 zł/mkw. W związku z tym znalezienie lokalu dotowanego w centralnej części miasta może być wyjątkowo trudne.
Zobacz także
Chcąc skorzystać z programu MDM, należy przede wszystkim wziąć pod uwagę dzielnice: Fabryczna i Psie Pole. – Na terenie obu tych dzielnic można zauważyć najmniejszą różnicę między limitem MDM-u a przeciętną ceną ofertową nowego mieszkania o powierzchni mniejszej od 80 mkw. W przypadku Psiego Pola luka ta nieco tylko przekracza 10% – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
Aż 30% różnicy między „wrocławskim” limitem MDM-u, a przeciętną ceną ofertową nie może pozostać bez wpływu na podaż dotowanych mieszkań. Według najnowszych danych portalu RynekPierwotny.com, kryteria MDM-u, spełniłoby zaledwie 260 wrocławskich lokali (do 75mkw.) Rodziny posiadające co najmniej trójkę dzieci będą mogły także kupić mieszkanie o powierzchni od 75 do 85 mkw., a takich lokali w chwili obecnej jest we Wrocławiu około 30 (i kosztują mniej niż 4774 zł/mkw.) – wyjaśnia Andrzej Prajsnar.
W chwili obecnej odsetek mieszkań kwalifikujących się do MDM-u we Wrocławiu wynosi 3,63% lub 4,08% (w zależności od metrażu do 75 mkw. lub do 85 mkw.) Porównując te wyniki do Poznania czy Łodzi, widać wyraźnie, że nie prezentują się one najlepiej. Wrocław ustępuje także Warszawie pod względem mieszkań dostępnych w ramach MDM. Natomiast jedynie w Krakowie znajdziemy jeszcze mniejszy odsetek dotowanych lokali.
– Warto jednak zwrócić uwagę, że do końca grudnia perspektywy MDM-u we Wrocławiu mogą ulec jeszcze poprawie. Kluczowe znaczenie będzie miała bowiem polityka cenowa miejscowych deweloperów. Mają oni bowiem spore możliwości jeśli chodzi o przecenę mieszkań zlokalizowanych w najdalszych częściach dwóch dzielnic (Fabrycznej i Psiego Pola) – podsumowują analitycy.
Tagi: nowe mieszkania wrocław, Mieszkanie dla Młodych, mdm wrocław, nieruchomości wrocław, rynek pierwotny Wrocław, rynek mieszkaniowy wrocław, andrzej prajsnar
Zobacz także
Komentarze (1):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Ten cmentarz to wrocławskie Powązki. Zobacz groby znanych i ważnych wrocławian
28473 -
Wrocław: 12-letni chłopiec od środy nie wracał do domu. Dziś się odnalazł
27076 -
Metro we Wrocławiu? Projekty już są
20818 -
Nowa lista dróg płatnych od 1 listopada. A na niej AOW, A4, S5 i S8 pod Wrocławiem
14700 -
Dino wybuduje nowy market przy wjeździe do Wrocławia
9130
Najczęściej komentowane
-
Wrocław: 145 km/h pędził AOW. Tłumaczył, że spieszy się na budowę
4 -
Gruzini napadli na starszego pana. Śledzili go już w banku
3 -
Zabójstwo młodej wrocławianki na greckiej wyspie Kos. Tak wyglądały jej ostatnie chwile
3 -
Zmiana czasu na zimowy już tej nocy. Szybko zrobi się ciemno!
3 -
Uwaga! IMGW ostrzega Wrocław i Dolny Śląsk. Wiatr może niszczyć budynki i drzewa
3
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alertSonda
Czy obowiązujący od ponad miesiąca zakaz wstępu na wały powinien zostać zniesiony?
Oddanych głosów: 789
~Michał 2014-01-09
19:08:12
Chyba jednak nie jest tak źle, jak się wielu wydawało. Program Mieszkanie dla młodych to wprawdzie nie cały Wrocław, ale można znaleźć nie tylko pod miastem: http://mdmwroclaw.pl/