Wiadomości
We Wrocławiu nowe mieszkania staniały najbardziej w Polsce
W ciągu ostatnich trzech miesięcy najwyraźniej obniżyła się średnia cena lokali mieszkalnych z pierwszej ręki w Warszawie, o ponad 100 zł za mkw. powierzchni. W Łodzi przecena wyniosła niecałe 100 zł. Z kolei w naszym mieście, Gdańsku i Katowicach spadki cen wyniosły po około 70 zł. Nieco inaczej wyglądała sytuacja w Poznaniu i Krakowie, gdzie odnotowano wzrost średnich stawek. W tym pierwszym mieście wyniósł on ponad 50 zł, z kolei w grodzie Kraka przyrost ceny był symboliczny.
Mimo tego, iż w naszym kraju nie miały miejsca gwałtowne przeceny nowych mieszkań obserwowane w niektórych krajach Europy Zachodniej, to jednak od 2008 r. mamy do czynienia z postępującą stopniową obniżką ich cen – zauważają eksperci z firmy Emmerson, analizującej rynek nieruchomości w kraju.
Taka tendencja przyczyniła się do już całkiem sporej redukcji ich poziomów w głównych miastach. W najbliższej przyszłości można oczekiwać kontynuacji tego trendu. Taki rozwój wypadków będzie efektem wchodzenia na rynek kolejnych tanich projektów, oferujących głównie mieszkania z segmentu popularnego, a więc małe 2- oraz 3- pokojowe lokale.
– Trzeba jednak podkreślić, że już obecnie można spotkać mieszkania, które można określić mianem „cenowych okazji”. W Warszawie i Krakowie można dzisiaj znaleźć pojedyncze nowe lokale mieszkalne w okolicy 4 tys. zł /mkw., a we Wrocławiu nawet poniżej tej granicy – zaznaczają specjaliści.
Warto jednak zaznaczyć, że na oferowanie mieszkań w takich cenach decydują się głównie deweloperzy sprzedający już ostatnie ukończone lokale w swoich inwestycjach.
Zobacz także
Tagi: rynek mieszkaniowy, nieruchomości wrocław, tanie mieszkania wrocław, ranking cen mieszkań, rynek pierwotny, badania rynku nieruchomości, lokale mieszkaniowe wrocław
Zobacz także
Komentarze (4):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
24824 -
Z tych osiedli we Wrocławiu uciekają ludzie. W krótkim czasie ubyło tysiące mieszkańców
19588 -
Ta wrocławska ulica słynie z ganków. Wybudował je XIX-wieczny deweloper
13979 -
Nieoczywiste miejsca na wycieczkę na Dolnym Śląsku. To pomysł na majówkę?
12356 -
![Okręgi wyborcze we Wrocławiu - wybory do rady miejskiej 7.04.2024 [LISTA ULIC I OSIEDLI]](/images/t75//news/73822/thumb_adobestock-84564300-2_65e5e2a1810aa6_74422268.jpeg.jpeg)
Okręgi wyborcze we Wrocławiu - wybory do rady miejskiej 7.04.2024 [LISTA ULIC I OSIEDLI]
7697
Najczęściej komentowane
-
Sondaż: Izabela Bodnar wygrywa wybory prezydenta Wrocławia
7 -
Rafał Dutkiewicz poparł rywalkę Jacka Sutryka. "Wrocław potrzebuje zmiany"
4 -
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3 -
Dutkiewicz: Ludzie Dutkiewicza powinni odejść. Sutryk jest pierwszy na tej liście
3 -
Sutryk ogłosił, że zrezygnował z rad nadzorczych. Nie dodał, że musiał to zrobić
2
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~john 2012-04-13
13:35:39
A na pierwszym zdjęciu mieszkania komunalne miasta Wrocław z ul. Pułaskiego :). Hahaha
~Marco 2012-04-13
15:58:29
A czemu nie napiszecie w artykule że wcześniej mieliśmy najdroższe mieszkania w polszy więc teraz może trochę się ceny unormowały
~Pio 2012-04-13
18:00:34
artykuł zadziwiająco podobny do tego który dziś czytałem w Pulsie Biznesu. Ten sam redaktor czy ktoś nie chciał się wysilać?
~Gienek 2013-07-24
23:01:48
Skusiłem się na zakup mieszkania tej wiosny i szczerze w porównaniu do ubiegłego roku ceny rzeczywiście znacznie się obniżyły. Najprawdopodobniej miało na to wpływ kilka zewnętrznych czynników, które zbiegły się w czasie.
Ja kupiłem na ul Dmowskiego 2 mieszkania w City Island, które po wykończeniu będę wynajmował. Łatwiej a zarazem dużo taniej można kupić mieszkanie w czasie budowy. Wiadomo bowiem, że nieświadomy człowiek będzie takim zakupem mniej zainteresowany, a i deweloper znacznie przychylniej będzie patrzył na "złapanego" klienta i chętniej rabatu udzieli.
Na etapie budowy łatwiejsze są również wszelkie zmiany układu, instalacji, no i nie kosztowne, gdyż można je wprowadzać jeszcze przed wykonaniem wszelkich planowanych w projekcie prac.
Moja współpraca i podpisanie umowy z deweloperem u którego kupiłem w/w mieszkania przebiegała gładko i sprawnie a zakupione mieszkania będę wynajmował osobom prowadzącym działalność gospodarczą - kancelarie adwokackie, prawne, podatkowe, itp.